深圳公积金可以全部提取出来吗?最新规定:深圳无房职工公积金可全额提取

深圳公积金可以全部提取出来吗?最新规定:深圳无房职工公积金可全额提取

10月25日，深圳市住房和建设局官网发布《深圳市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金租房提取有关事项的通知》。通知指出，职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，职工办理租房提取业务的，每月最高可按申请当月应缴存额提取。

二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭，职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，办理租房提取业务的，在市住房主管部门办理房屋租赁合同备案，提供租房合同、租房发票后，可按实际月租金提取，不受月应缴存额限制。

承租本市公共租赁住房的职工，办理租房提取业务的，可按实际月租金提取，不受月应缴存额限制。

通知自2023年11月1日起施行，有效期一年。

2022年全年国家住房公积金缴存额31935.05亿元

住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2022年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示，2022年全国住房公积金各项业务运行平稳，住房公积金缴存额31935.05亿元。

据人民银行官网消息，2023年一季度末，金融机构人民币各项贷款余额225.45万亿元，同比增长11.8%;一季度人民币贷款增加10.6万亿元，同比多增2.27万亿元。其中，房地产开发贷款增速提升，个人住房贷款增速回落。

中研普华产业研究院《2022-2027年中国住房贷款行业市场深度调研及投资策略预测报告》显示

2022年个人住房贷款中首套房占比81.90%

2022年发放的个人住房贷款笔数中，首套住房贷款占81.90%，144平方米(含)以下住房贷款占91.04%，40岁(含)以下职工贷款占79.81%。2022年末，住房公积金个人住房贷款市场占有率15.83%。

2022年，发放异地贷款17.80万笔、769.07亿元;截至2022年末，累计发放异地贷款145.13万笔、5246.35亿元，余额3588.87亿元。

持续支持保障性住房建设。2022年，提取公租房(廉租房)建设补充资金占当年分配增值收益的69.78%。2022年末，累计为公租房(廉租房)建设提供补充资金6518.01亿元。

住房贷款行业市场分析

据央行官网，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知。支持个人住房贷款合理需求。

支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。

鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。中国人民银行发布的2023年第一季度中国货币政策执行报告显示，今年以来，我国货币政策坚持稳健取向，实现了较好的调控效果，有力支持经济发展恢复向好。

货币信贷合理增长，一季度新增人民币贷款10.6万亿元，同比多增2.27万亿元;3月末人民币贷款、广义货币(M2)、社会融资规模存量同比分别增长11.8%、12.7%和10.0%。信贷结构持续优化，3月末普惠小微贷款和制造业中长期贷款余额同比分别增长26.0%和41.2%。

企业融资和个人消费信贷成本稳中有降，3月新发放企业贷款加权平均利率为3.95%，较去年同期下降0.41个百分点，个人住房贷款加权平均利率为4.14%，较去年同期下降1.35个百分点。

人民币汇率双向浮动，在合理均衡水平上保持基本稳定，3月末人民币对美元汇率中间价为6.8717元，较上年末升值1.4%。

报告认为，当前，我国经济社会全面恢复常态化运行，需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力得到缓解，经济增长好于预期，市场需求逐步恢复，长期发展还具有市场规模巨大、产业体系完备、人力资源丰富等优势条件。也要看到，国内经济内生动力还不强，需求仍然不足;

住房贷款行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，预测未来业务的市场前景，以帮助客户拨开政策迷雾，寻找行业的投资商机。住房贷款报告在大量的分析、预测的基础上，研究了行业今后的发展与投资策略，为企业在激烈的市场竞争中洞察先机。

更多住房贷款行业研究分析详见中研普华产业研究院《2022-2027年中国住房贷款行业市场深度调研及投资策略预测报告》。根据市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的住房贷款市场情报信息及科学的决策依据。