康养基地行业十五五规划政策解读

广德市与上海仁济医院深化合作，每月安排专家坐诊并组织医护人员进修;长三角(广德)康养基地加速建设，通过“马术节+系列公开赛”联动机制吸引超4万人次参与，成为区域康养旅游新标杆。与此同时，滦平县以“旅居金山岭·康养在滦平”为核心品牌，整合7家A级景区、901家民宿资源，构建“吃住行游购娱”全链条服务体系，成为京津冀地区康养旅居的热门目的地。这些案例折射出康养基地正从单一疗养功能向“文旅+医疗+生态”多元融合模式转型，区域协同与资源整合成为行业发展的关键驱动力。

康养基地行业十五五规划政策解读

一、康养基地行业发展现状分析

当前，康养基地已突破传统养老院模式，形成以“预防-治疗-康复-养老”为核心的全生命周期服务体系。从产品类型看，温泉疗愈、森林康养、中医药养生、运动康复等细分领域蓬勃发展，满足不同客群需求;从空间布局看，长三角、京津冀、成渝城市群依托资源禀赋形成差异化集群，例如长三角聚焦高端医疗与金融康养，成渝依托生态资源打造高原疗愈基地。政策层面，《健康中国2030》《“十四五”健康老龄化规划》等文件持续赋能，推动医疗、养老、旅游等产业深度融合，为行业注入制度红利。

二、康养基地行业技术创新分析

(一)康养基地行业关键技术突破亮点

智能监测与精准干预：无创生命体征测量技术(如微弱心电信号感知、呼吸心率算法优化)与可穿戴设备结合，实现实时健康数据采集;AI辅助诊断系统嵌入康养机构，通过基因检测、量子医学等技术提供个性化健康方案。例如，东软集团推出的城市级智慧养老平台，整合医疗、社保数据形成“数字地图”，为老年人提供精准健康管理服务。

沉浸式体验场景：VR/AR技术应用于中医理疗、心理疗愈等领域，打造虚拟森林冥想、中医经络可视化等场景，提升服务趣味性;智能养老照护系统通过电动护理床、多体位按摩椅等设备，减轻护理人员负担，提升服务效率。

生态资源科技转化：森林疗愈基地利用负氧离子监测、植被挥发物分析等技术，科学规划康养路径;温泉康养项目通过水质成分检测与功效研究，开发针对慢性病、亚健康的特色疗法。

(二)康养基地行业技术创新趋势展望

未来，康养基地将加速向“主动健康”模式转型。一方面，5G+物联网技术将实现设备互联与数据互通，例如智能手环与家庭医生系统联动，实时预警健康风险;另一方面，区块链技术将应用于服务全程追溯，确保医疗资金使用透明化。此外，再生医学、细胞治疗等前沿技术有望与康养服务结合，推动行业从“疾病管理”向“健康增值”升级。

根据中研普华产业研究院发布的《2025-2030年中国康养基地市场调查分析与发展趋势预测研究报告》显示分析

三、康养基地行业市场规模与增长趋势分析

随着人口老龄化加速与健康意识提升，康养需求呈现爆发式增长。中等收入群体扩大至4亿人，催生对高品质康养服务的需求，涵盖医疗养生、生态旅居、智慧健康管理等新兴业态。从消费结构看，中医药康养、康养旅游、医疗康养位列前三，其中“旅居康养”因整合旅游、养老、医疗资源，成为企业切入市场的快速入口。例如，泰康之家通过布局37城46个项目，累计接待客户近30万人次，验证了市场潜力。未来，随着医保目录扩容、个人健康账户试点等政策落地，康养消费将进一步释放，行业规模有望持续扩张。

四、康养基地行业机构与企业布局分析

当前，康养基地市场参与者呈现多元化格局：

大型险企：以泰康人寿、中国人寿为代表，通过“保险+康养社区”模式，提供高端医疗与养老服务;

房地产企业：万科、华润置地等依托物业优势，开发康养小镇、养老公寓等产品;

专业服务商：复星康养、苏州康养集团等聚焦医养结合，提供专业化运营服务;

科技企业：东软集团通过“教育+医疗+养老+康复+旅居”五位一体模式，构建全链条生态，其智慧养老平台已落地20个城市。

区域布局上，企业倾向于在经济发达地区与生态资源富集区同步发力，例如东软在辽宁、四川、云南、海南建设6个康养基地，形成“高端医疗+生态旅居”的复合型产品矩阵。

五、康养基地行业发展前景预测

全龄化与个性化服务：康养基地将突破“老年专属”标签，覆盖全生命周期需求。例如，针对亚健康人群推出“减压疗愈套餐”，面向亲子家庭设计“自然教育营地”，满足多元化需求。

区域协同与资源整合：国家七大城市群将形成差异化集群，通过跨区域合作优化资源配置。例如，京津冀依托医疗资源打造“15分钟康养圈”，长三角利用金融优势发展“康养+金融”新模式。

国际化与品牌化升级：随着海南自贸港“医疗特区”政策落地，国际康养投资将加速涌入，推动行业标准化与品牌化。例如，滦平县通过连续举办长城杏花节、国际马术赛等活动，提升区域品牌影响力。

六、康养基地行业参与者的建议分析

聚焦核心资源，打造差异化竞争力：企业需结合本地资源禀赋(如温泉、森林、中医药文化)开发特色产品，避免同质化竞争。例如，安徽铜陵叶山林场依托6000亩原始森林发展森林疗愈，年营收达1.6亿元。

强化科技赋能，提升服务效能：通过智能设备、大数据平台等技术手段优化运营流程，例如东软智慧养老平台通过区块链技术实现服务全程追溯，增强用户信任。

深化产业融合，拓展价值链条：探索“康养+文旅”“康养+农业”“康养+教育”等跨界模式，创造新增量。例如，广德市通过“马术节+系列公开赛”联动机制，带动旅游、餐饮、住宿等产业协同发展。

注重品牌建设与用户教育：通过文化挖掘、活动营销提升品牌知名度，同时培育全龄化健康消费习惯，引导市场从“治病付费”转向“健康投资”。

康养基地行业正站在时代变革的临界点，政策红利、技术革命与需求升级三重动力推动其从边缘补充走向经济主赛道。未来，行业将通过制度创新、科技赋能与全球化布局，构建覆盖14亿人口的康养服务网络，为人类健康福祉贡献东方智慧。

如需获取完整版报告(含详细数据、案例及解决方案)，请点击中研普华产业研究院的《2025-2030年中国康养基地市场调查分析与发展趋势预测研究报告》。