- 2015-2020年重庆市教育地产市场调研及前景预测报告
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报告编号：1273031
出版日期：2015年10月
报告页码：300页
图表数量：120个
寄送方式：Email发送 或 特快专递
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电子邮件：report@chinairn.com
消费者的需求，自然带来了开发商的趋之若鹜，开发商看到商机，由以前的按政府要求，被动按比例配置教育资源，到主动到名校周边开发楼盘。以前，不少开发商都将建学校配套看成是一个负担，不积极；而现在很多开发商转变了思路：既然必须要建校舍、引进学校，为何不做得更好呢？好学校不仅能完善社区配套，还能提升楼盘的品质以及开发商的品牌，在为楼盘带来卖点的同时，也可以为业主提供了便利，给学校提供了办学空间，多方共赢，无可厚非。教育地产模式一经启动，市场就以最快的速度给予了社会、企业和业主以良性反馈。经过长时间的发展探索，目前，教育地产逐渐形成三种运营模式：傍名校、引名校、办名校。
教育是—个成本很高的产业，并且回报周期非常长，而且与地产的行业关联性差，很多房地产商并不擅长教育产业的开发，所以房地产开发商与名校联合办学，将教育交由专门的教育机构来负责，既可以扩大优质教育，让更多的学生享受优质教育，同时又可以节省教育经费，会比由房地产商来经营更专业，也能更好地达到教育地产“共赢”的模式。
本报告利用中研普华长期对教育地产行业市场跟踪搜集的一手市场数据，同时依据国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料，采用与国际同步的科学分析模型，全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个教育地产行业的市场走向和发展趋势。
报告对中国教育地产行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析，并重点分析了我国教育地产行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助教育地产企业、学术科研单位、投资企业准确了解教育地产行业最新发展动向，及早发现教育地产行业市场的空白点，机会点，增长点和盈利点……准确把握教育地产行业未被满足的市场需求和趋势，有效规避教育地产行业投资风险，更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场，牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。
第一节 重庆市房地产投资开发分析
第二节 重庆市房地产市场供需分析
一、房地产供应状况
二、商品房销售情况
三、房地产成交分析
1、住宅成交情况
2、商铺成交情况
3、写字楼成交情况
四、二手房市场分析
第三节 重庆市房地产价格走势
一、商务楼盘价格走势
二、商品住宅价格走势
三、主要楼盘价格情况
第四节 重庆市安居工程建设情况
一、保障房项目开工情况
二、新增租赁补贴户数
三、新增廉租住房规模
四、新增经适房规模
五、新增公租房规模
第二章 中国教育地产发展分析
第一节 教育地产发展状况分析
一、教育地产的基本类别
二、教育地产发展阶段
三、教育地产运营模式分析
四、教育地产产业链与价值挖掘
第二节 教育地产发展规模分析
一、教育地产竣工面积分析
二、教育地产竣工价值分析
第三节 教育地产存在问题分析
一、产权不明晰
二、教学质量问题
三、学校生源问题
四、学校收费标准问题
第四节 教育地产发展对策分析
一、政府部门方面
二、开发商方面
三、业主方面
四、学校方面
第三章 中国教育地产典型案例分析
第一节 广州大学城建设项目
一、广州大学城基本情况
二、广州大学城运营模式
三、广州大学城建设规模
第二节 重庆大学城建设项目
一、重庆大学城基本情况
二、重庆大学城运营模式
三、重庆大学城建设规模
第三节 沈北大学城建设项目
一、沈北大学城基本情况
二、沈北大学城运营模式
三、沈北大学城建设规模
第四节 深圳桃源居建设项目
一、深圳桃源居基本情况
二、深圳桃源居教育资源
三、深圳桃源居建设规模
四、深圳桃源居价格分析
第五节 天津远洋城项目
一、远洋城项目基本情况
二、远洋城项目教育资源
三、远洋城项目建设规模
四、远洋城项目价格分析
第六节 蔚蓝海岸项目
一、蔚蓝海岸项目基本情况
二、蔚蓝海岸项目教育资源
三、蔚蓝海岸项目建设规模
四、蔚蓝海岸项目价格分析
第七节 亿城西山公馆
一、亿城西山公馆基本情况
二、亿城西山公馆教育资源
三、亿城西山公馆建设规模
四、亿城西山公馆价格分析
第四章 重庆市教育地产发展环境分析
第一节 重庆市地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
第二节 重庆市宏观经济环境分析
一、重庆市GDP增长情况
二、重庆市固定资产投资
三、重庆市居民收支情况
四、重庆市产业结构分析
第三节 重庆市教育地产市场政策环境分析
一、政策环境综述
二、房地产政策
三、重要政策分析
第四节 重庆市教育地产行业社会环境分析
一、重庆市人口规模分析
二、重庆市教育支出分析
三、重庆市城镇化率分析
第五章 重庆市教育事业发展分析
第一节 重庆市教育机构规模分析
一、重庆市学校数量规模
二、重庆市教职工数量规模
三、重庆市专任教师数量规模
第二节 重庆市高等教育学校规模分析
一、重庆市高等教育学校数量
二、重庆市高等教育教职工数
三、重庆市高等教育在校生数
第三节 重庆市普通高中学校规模分析
一、重庆市普通高中学校数量
二、重庆市普通高中教职工数
三、重庆市普通高中在校生数
第四节 重庆市中等职业学校规模分析
一、重庆市中等职业学校数量
二、重庆市中等职业教职工数
三、重庆市中等职业在校生数
第五节 重庆市初中学校规模分析
一、重庆市初中学校数量规模
二、重庆市初中学校教职工数
三、重庆市初中学校在校生数
第六节 重庆市小学学校规模分析
一、重庆市小学学校数量规模
二、重庆市小学学校教职工数
三、重庆市小学学校在校生数
第七节 重庆市特殊学校规模分析
一、重庆市特殊学校数量规模
二、重庆市特殊学校教职工数
三、重庆市特殊学校在校生数
第六章 重庆市教育地产发展分析
第一节 重庆市教育地产发展状况
一、重庆市教育地产开发优势
二、重庆市教育地产开发现状
二、重庆市教育地产进入企业
第二节 重庆市教育地产发展规模
一、重庆市教育地产竣工面积
二、重庆市教育地产竣工价值
第三节 重庆市教育地产细分市场分析
一、重庆市大学城规划建设情况
二、重庆市学区房市场发展分析
第四节 重庆市教育地产市场价格分析
第七章 重庆市教育地产重点企业经营情况
第一节 企业一
一、企业基本情况分析
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业教育地产项目
第二节 企业二
一、企业基本情况分析
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业教育地产项目
第三节 企业三
一、企业基本情况分析
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业教育地产项目
第四节 企业四
一、企业基本情况分析
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业教育地产项目
第五节 企业五
一、企业基本情况分析
二、企业主营业务分析
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业教育地产项目
第八章 2015-2020年重庆市教育地产投资前景及策略分析
第一节 重庆市教育地产市场需求趋势及前景
一、重庆市教育地产市场需求趋势
二、重庆市教育地产市场需求前景
第二节 2015-2020年重庆市教育地产市场投资风险及控制策略
一、影响重庆市教育地产市场发展的风险
二、重庆市教育地产面临结构性失调
三、重庆市教育地产市场存在的风险
四、重庆市教育地产风险规避及控制策略
第三节 2015-2020年重庆市教育地产投资策略及建议
第九章 重庆市教育地产企业发展战略分析
第一节 企业应对房地产周期波动的经营策略
一、资本运作策略
二、土地储备策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略
第二节 房地产企业发展管理分析
一、成本控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略
第三节 房地产企业战略规划策略分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划
第四节 房地产企业开发策略分析
一、转变经营理念和管理思想
二、重视“业主关系”的管理
三、提高学校教学质量是关键
四、扩展教育地产内容和方式
五、争取项目得到政府的支持
图表目录
图表：2010-2014年中国房地产开发投资额统计
图表：2010-2014年中国房地产施工面积统计
图表：2010-2014年中国房地产竣工面积统计
图表：2010-2014年中国商品房销售面积统计
图表：2014年中国重点楼盘销售价格统计
图表：2010-2014年中国保障房建设情况
图表：2010-2013年中国教育机构建筑面积统计
图表：2010-2013年中国教育用房竣工面积统计
图表：2010-2013年中国教育用房竣工价值统计
图表：2010-2014年重庆市GDP及增长率统计
图表：2010-2014年重庆市固定资产投资统计
图表：2010-2013年重庆市居民收入及支出统计
图表：2011-2014年重庆市产业结构统计
图表：2011-2014年重庆市人口规模统计
图表：2011-2014年重庆市教育支出统计
图表：2011-2014年重庆市教育机构数量统计
图表：2011-2014年重庆市高等教育学校数量统计
图表：2011-2014年重庆市高等教育教职工数统计
图表：2011-2014年重庆市高等教育在校生数统计
图表：2011-2014年重庆市普通高中学校数量统计
图表：2011-2014年重庆市普通高中教职工数统计
图表：2011-2014年重庆市普通高中在校生数统计
图表：2011-2014年重庆市中等职业学校数量统计
图表：2011-2014年重庆市中等职业教职工数统计
图表：2011-2014年重庆市中等职业在校生数统计
图表：2011-2014年重庆市初中学校数量规模
图表：2011-2014年重庆市初中学校教职工数
图表：2011-2014年重庆市初中学校在校生数
图表：2011-2014年重庆市小学学校数量规模
图表：2011-2014年重庆市小学学校教职工数
图表：2011-2014年重庆市小学学校在校生数
图表：2011-2014年重庆市特殊学校数量规模
图表：2011-2014年重庆市特殊学校教职工数
图表：2011-2014年重庆市特殊学校在校生数
