智慧楼宇包括哪些系统？2020智慧楼宇产业发展现状及趋势分析

随着技术的发展，当前智能楼宇的概念有所延伸，不仅包括传统的机电设备的监测、控制、管理，还包括了智能照明以及楼层房间的自动化、能源管理等。智能楼宇在建筑节能中有着显著作用。智能楼宇最初来源于欧美，现在中国市场也越来越大，技术日益完善。随着时代的发展，人们越来越注重智能化，并且体验智能化，现在楼宇智能化应用在多种场合，随着技术的发展，楼宇智能化将走进我们的生活。智能楼宇在建筑节能中有着显著作用。智能楼宇是一个边沿性交叉性的学科，涉及计算机技术、自动控制、通讯技术、建筑技术等，并且有越来越多的新技术在智能楼宇中应用。

智慧楼宇包括哪些系统

智能楼宇系统简单的说包括 1、数字监控系统 2、报警系统 3、楼宇对讲系统 4、门禁系统 5、火灾报警系统 6、监控系统和红外报警系统联动 7、多媒体会议系统、有线电视和卫星电视。

智慧楼宇产业发展现状

随着技术的发展，当前智能楼宇的概念有所延伸，不仅包括传统的机电设备的监测、控制、管理，还包括了智能照明以及楼层房间的自动化、能源管理等。智慧楼宇涉及建筑技术、现代通信技术、互联网技术、信息处理技术、图像显示技术和自动控制技术、物联网等多个领域，具有较高的技术门槛。企业能否通过持续的研发投入和技术创新，掌握系统设备的关键技术，并将客户个性化需求有效地转化为解决方案，是衡量企业市场竞争力的重要标尺，也是影响企业持续发展的关键因素。此外，随着"云计算"和大数据等技术的发展，企业需要学习新的理念，并掌握新的技术，这对智慧楼宇企业的研发能力提出了新的要求。

由于技术和人才密不可分，智慧楼宇企业作为技术密集型企业，涉及的业务种类繁多，对提供方案设计及施工、运行维护人员的素质有较高的要求。因此，是否拥有掌握本行业关键技术的人才，将直接决定企业研发和创新能力，从而影响企业的市场竞争力。由于市场的不断变化，企业除了需要优秀的技术人才，还需要有管理经验丰富和市场嗅觉敏锐的管理和销售人才。而人才的汇聚和培养均需要话费较高的资金成本和时间成本。此外，由于国家相关部门对从业人员有资质要求，具备资质的人员数量和质量也是影响企业竞争力的重要因素。

随着智能建筑的普及，大型项目越来越多，招标方对竞标企业的资本实力提出较高的要求。就中标企业而言，项目承揽、设备采购等环节需要大量的资金支出，甚至部分项目需要垫资，因此需要企业有足够的资金保证。此外，工程数量的增多以及工程规模的扩大对智慧楼宇企业的资金实力提出了更高的要求。

智慧楼宇企业是技术密集型企业，而技术创新需要持续的研发投入，因此对资金规模有较高的要求。因此，对资金实力较弱的企业而言，资金壁垒构成其进入大型、高端智慧楼宇领域的障碍。

智慧楼宇产业发展趋势

当前，智慧化城市成为了全球的城市发展方向，而随着我国智能化、信息化、物联网、云计算等领域的高速发展和应用，城市的信息化向智慧化转换成为了必然的趋势。由于经济高速发展，作为现代化楼宇建筑的组成部分，要不断的融合新科技，来突破现有的设计与技术，智能化楼宇建筑也会在智慧化城市建设中逐渐发挥出举足轻重的作用。

据中研普华研究报告《2020-2025年智慧楼宇产业深度调研及发展现状趋势预测报告》数据显示

2019年中国智慧楼宇产业发展概况

2019年中国智慧楼宇行业发展态势分析

一、智慧楼宇BS系统分析

1.系统应用特征

B/S是Brower/Server的缩写，客户机上只要安装一个浏览器e799bee5baa6e4b893e5b19e31333366303832，如Netscape Navigator或Internet Explorer，服务器安装oracle或SQL Server通过等数据库。

在这种结构下，用户界面完全通过WWW浏览器实现，一部分事务逻辑在前端实现。但主要事务逻辑在服务器端实现，浏览器通过Web Server同数据库进行数据交互。

Client/Server是建立在局域网的基础上的。Browser/Server是建立在广域网的基础上的。将此系统应用在楼宇控制上是近年来楼宇控制的一个方向。

大家都知道windows在桌面电脑上几乎一统天下，浏览器成为了标准配置。但在服务器操作系统上，windows并不是处于绝对的统治地位。软件的趋势是凡使用B/S架构的应用管理软件，只需安装在Linux服务器上即可，而且安全性高。所以服务器操作系统的选择是很多的，不管选用那种操作系统都可以让大部分人使用windows作为桌面操作系统电脑不受影响，这就使得最流行免费的Linux操作系统快速发展起来，Linux除了操作系统是免费的以外，连数据库也是免费的，这种选择非常盛行。

由于B/S架构管理软件只安装在服务器端(Server)上，网络管理人员只需要管理服务器就行了，用户界面主要事务逻辑在服务器(Server)端完全通过WWW浏览器实现，极少部分事务逻辑在前端(Browser)实现，所有的客户端只有浏览器，网络管理人员只需要做硬件维护。但是，应用服务器运行数据负荷较重，一旦发生服务器“崩溃”等问题，后果不堪设想。因此，许多单位都备有数据库存储服务器，以防万一。

图表：BS系统架构

资料来源：公开资料整理

2.国内BS系统市场规模

图表：国内智慧楼宇BS系统市场规模

资料来源：中研普华产业研究院

3.国内BS系统主要厂商

深圳市旺龙智能科技有限公司成立于1997年，是一家专注于建筑智能物联网领域，集产品研发、生产、销售、售后于一体的高新技术企业。公司秉承”Open、Online、Standard+”的理念，以专业化团队为支撑，研发主要具有统一顶层设计、统一授权管理的旺龙物联设备平台、无接触智能电梯、机器人乘梯、云电梯、云对讲、云门禁等系列物联网产品及系统解决方案，为园区、大厦、小区、酒店等场景，提供无接触智能乘梯、云电梯智能派梯(无感通行)、机器人自主乘梯通行等最全的建筑智能物联网设备集成管理解决方案，拥有最强物联核心，助力客户着着领先。

旺龙产品广泛应用于政府及各大地产企业、物业，包括国家密码管理局、广东省人民政府、深圳平安金融中心、腾讯大厦、上海汤臣一品、商汤集团中国总部大楼等。公司与奥的斯、三菱、蒂森、东芝、日立等80%国际电梯公司达成战略伙伴关系，产品远销海外。

施耐德作为全球能效管理与自动化领域的数字化转型专家，三十二年来公司致力于行业变革，是中国经济快速发展的见证者和贡献者。展望未来，公司将引领数字化转型，在更加电气化和数字化、低碳化、分散化的物联网时代，通过提供互联互通的技术和解决方案，助力产业优化，改善城市生态，丰富人们的生活，让每一个人随时随地尽享能效之利。同时，积极履行社会责任，回馈社会，推动中国的绿色可持续发展。施耐德为中国市场提供性能可靠的BS控制系统。

二、智慧楼宇DDC部件

1.DDC部件应用特征

直接数字控制系636f7079e799bee5baa631333332626133统(Direct Digital Control简称DDC)，计算机通过模拟量输入通道(AI)和开关量输入通道(DI)采集实时数据，然后按照一定的规律进行计算，最后发出控制信号，并通过模拟量输出通道(AO)和开关量输出通道(DO)直接控制生产过程。因此DDC系统是一个闭环控制系统，是计算机在工业生产过程中最普遍的一种应用方式。由于DDC系统中的计算机直接承担控制任务，所以要求实时性好、可靠性高和适应性强。为了充分发挥计算机的利用率，一台计算机通常要控制几个甚至几十个回路，那就要合理的设计应用软件，使之不失时机的完成所有功能。

DDC(Direct Digital control)直接数字化控制，是一项构造简单操作容易的控制设备，它可借由接口转接设备随负荷变化作系统控制，如空调冷水循环系统、空调箱变频自动风量调整及冷却水塔散热风扇的变频操控等，可以让空调系统更有效率的运转，这样，不仅为物业管理带来很大的经济效益，而且还可使系统在较佳的工况下运行，从而延长设备的使用寿命以及达到提供舒适的空调环境和节能之目的。

可实现高度集中的数字控制，DDC 采用全光电隔离、电源电压监视、瞬间脉冲干扰抑制、数字滤波、看门狗等多种抗干扰措施，可靠性高，性价比高，操作简单，多用于中央空调，新风机组，给排水换热站等机电设备温度、湿度、压力、流量等测量控制。在集散控制系统中，通常用作现场直接控制器，通过通讯总线与中央控制站联络。

DDC控制器是整个控制系统的核心，是系统实现控制功能的关键部件。它的工作过程是控制器通过模拟量输入通道(AI)和数字量输入通道(DI)采集实时数据，并将模拟量信号转变成计算机可接受的数字信号(A/D转换)，然后按照一定的控制规律进行运算，最后发出控制信号，并将数字量信号转变成模拟量信号(D/A转换)，并通过模拟量输出通道(AO)和数字量输出通道(DO)直接控制设备的运行。

DDC控制器的软件通常包括基础软件、自检软件和应用软件三大块。其中基础软件是作为固定程序固化在模块中的通用软件，通常由DDC生产厂家直接写在微处理芯片上，不需要也不可能由其它人员进行修改。各个厂家的基础软件基本上是没有多少差别的。设置自检软件是保证DDC控制器的正常运行，检测其运行故障，同时也可便于管理人员维修。应用软件是针对各个可调设备的控制内容而编写的，因此这部分软件可根据管理人员的需要进行一定程度的修改。它通常包括以下几个主要功能：

控制功能

提供模拟P、PI、PID的控制特性，有的还具备自动适应控制的功能。

管理功能

可对各个可调设备的控制参数以及运行状态进行再设定，同时还具备显视和监测功能，另外与集中控制电脑可进行各种相关的通讯。

报警联锁

在接到报警信号后可根据已设置程序联锁有关设备的启停，同时向集中控制电脑发出警报。

能量管理

它包括运行控制(自动或编程设定可调设备在工作日和节假日的启停时间和运行台数)、能耗记录(记录瞬时和累积能耗以及可调设备的运行时间)、焓值控制(比较室内外空气焓值来控制新回风比和进行工况转换)。

评价一个DDC控制器的功能主要看其容量和配套的软件。DDC控制器的容量是以其所包含的控制点的数量来衡量的，即其可接受的输入信号或可发出输出信号的功能和数量。也就是说其有几个模拟量输入点，几个开关量输入点。点数多少是评价一个DDC控制器的重要指标，一般来讲点数越多表明其功能越强，可控制和管理的范围越大，当然其价格也就越高。

DDC控制系统常采用的网络结构有两种，即Bus总线结构和环流网络结构。其中Bus总线结构是所有DDC控制器均通过一条Bus总线与集中控制电脑相连，它的最大优点就是系统简单、通信速度较快，对一些中、小型工程较为适用;但在大型工程时就会导致布线复杂。为此有些公司又推出了支路Bus总线结构网络，它是通过一个通讯处理设备(NCU)后产生支路Bus总线，这样各支路又可带数个现场DDC控制器，对一个大区域而言，只需几个NCU与系统Bus总线相联即可，这样可大大简化该系统。对于环流网络结构，它是利用两根总线形成一个环路，每一个环路可带数个DDC控制器，多个环路之间通过环路接口相联，因此这种系统最大优点就是扩充能力较强。

通讯网络是用于完成集中控制电脑与现场DDC控制器以及现场设备之间的信息交换。其联接材料通常采用截面积为1.0mm2的RVVP聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套、铜芯电缆或采用专用通信电缆。现场DDC控制器与现场设备(如传感器、阀门等)之间的控制电缆一般采用1～1.5mm2聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套、铜芯电缆，是否需要采用屏蔽线应根据具体设备而定。

2.DDC部件市场规模

图表：2017-2019年DDC控制器市场规模

资料来源：中研普华产业研究院

对此，中研普华利用多种独创的信息处理技术，对智慧楼宇产业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递，为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务，最大限度地降低客户投资风险与经营成本，把握投资机遇，提高企业竞争力。欲了解关于中国智慧楼宇产业具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2020-2025年智慧楼宇产业深度调研及发展现状趋势预测报告》。