2020-2025年中国工业地产行业竞争格局及投资风险预测报告
建筑设计未来发展趋势 2020建筑设计行业发展前景及市场现状分析
建筑设计(Architectural Design )是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。便于整个工程得以在预定的投资限额范围内，按照周密考虑的预定方案，统一步调，顺利进行 。并使建成的建筑物充分满足使用者和社会所期望的各种要求及用途。
建筑设计行业是新型服务产业，具有知识密集型和服务型的特点。随着改革开放的不断深入和国家建设的迅猛发展，建筑设计行业获得了前所未有的发展机遇，不但在经济发展上一路高歌猛进，还为国家的繁荣、民族的振兴以及人民的幸福生活留下了一大批美轮美奂、精彩粉呈的建筑精品。
自我国加入WTO后，建筑设计市场已全面开放，欧美、日本、港台等地区的建筑设计企业进入国内建筑设计市场基本不受限制。随着我国本土建筑设计企业的不断成长强大，我国建筑设计市场发生了质的改变，我国建筑师已经从原来的被动接受国外建筑师创意、仅出方案，到国内外建筑师共同进行方案探讨和概念表达，发展到现在国内设计机构为主，国内设计机构作为设计总包将某些部分包给国外擅长的专向建筑师的格局。
随着中国城市化进程的逐步推进，“住宅产业化”的进程也大大加快。中国城市化率加速增长期将持续到2020年，届时中国城镇人口将占总人口的65%。与现有城市人口相比，意味着未来10年内将有1.6亿左右的新增城市人口，其所带来的住宅、交通、公用建筑等基础设施的需求无比巨大。
建筑能耗占据了全社会总能耗的30%左右，与工业能耗和交通能耗并称我国三大“耗能大户”。同时，随着我国城市化进程的不断推进，建筑面积不断增加，人们对工作和居住环境的要求也在不断地提高，建筑能耗刚性需求的上升趋势难以扭转，它已经成为我国节能减排中急需解决的迫切问题。
随着中国绿色建筑政策的不断出台、标准体系的不断完善、绿色建筑实施的不断深入及国家对绿色建筑财政支持力度的不断增大，中国绿色建筑在未来几年将继续保持迅猛发展态势。绿色建筑设计应遵循现代开放、端庄朴实、简洁流畅、动态亲民的建筑形象，从选址到格局、从朝向到风向、从平面到外向、从间距到界面、从单体到群体，都要充分利用天然能源，充分体现材质的轻重、粗细、虚实对比以及建筑设计中各类节能、环保生态建筑技术的应用。
根据中研普华研究院《2020-2025年中国建筑设计行业全景调研与发展战略研究咨询报告》显示：
中国建筑设计行业运行情况分析
第三节 建筑设计市场情况分析
一、中国建筑业产值利润分析
2019年全国建筑业企业(指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业)完成建筑业总产值248445.77亿元，同比增长5.68%;完成竣工产值123834.13亿元，同比增长2.52%;签订合同总额545038.89亿元，同比增长10.24%，其中新签合同额289234.99亿元，同比增长6.00%;完成房屋施工面积144.16亿平方米，同比增长2.32%;完成房屋竣工面积40.24亿平方米，同比下降2.68%;实现利润8381亿元，同比增长9.40%。截至2019年底，全国有施工活动的建筑业企业103814个，同比增长8.82%;从业人数5427.37万人，同比下降2.44%;按建筑业总产值计算的劳动生产率为399656元/人，同比增长7.09%。
近10年来，建筑业产值利润率(利润总额与总产值之比)一直在3.5%上下徘徊。2019年，建筑业产值利润率为3.37%，比2018年降低了0.02个百分点，连续三年下降。
数据来源：中研普华产业研究院
二、建筑设计市场结构分析
1、建筑设计行业收入来源结构
根据住建部发布的《2018年全国工程勘察设计统计公报》统计数据报告显示，2018年全国共有23183个工程勘察设计企业，从业人员447.3万人，新签合同额合计1290.7亿元，企业营业收入总计51915.2亿元，企业全年利润总额2453.8亿元。
2018年各项业务稳定发展，在2017年的基础上都有所增长，其中增速最快的是工程总承包业务，增幅达25.2%;工程勘察业务增速最慢，增幅只有9.3%。从2018年各项业务占比情况来看，工程总承包业务和其他业务营收均过万亿，分别为2.6万亿和2.0万亿，两者合计在行业中占比约为88.1%，成为2018年营业收入的主要来源。工程勘察业务和工程咨询业务占比较低，分别为1.8%和1.3%，其中工程勘察业务占比与2017年相比下降0.1个百分点。
图表：2018年中国勘察设计行业各项业务营业收入占比情况
资料来源：住建部《2018年全国工程勘察设计统计公报》
2、建筑设计行业区域结构分析
全国共有建筑设计院只有两千多家，真正的事业单位，企业化管理的大概在400家，其余的现在都改制了，变为建筑设计股份公司了，但是有大部分都是政府控股。知名的建筑设计院主要分布在各省市直辖市的省会级城市，有省级的建筑设计院和市级建筑设计院。
2018年全国工程勘察设计行业科技活动费用支出总额为1178亿元，与2017年相比增加17.8%;企业累计拥有专利20.2万项，与2017年相比增加16.3%;企业累计拥有专有技术4.7万项，与2017年相比增加6.8%。
中研普华研究院建筑设计行业报告重点分析了我国建筑设计行业将面临的机遇与挑战，是组织工程企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具。未来建筑设计行业将如何发展?请关注中研普华研究院报告《2020-2025年中国建筑设计行业全景调研与发展战略研究咨询报告》
