苏州全域放开非本地购房者限购 房地产市场发展分析

苏州全域放开非本地购房者限购

近日有市场消息称，苏州市工业园区、高新区对限购政策予以放松，非本地户籍的购房者可直接购买首套住房，无需社保。高新区房地产市场和交易管理中心有关工作人员告诉，在苏州大市(含四县市)范围内，非本市户籍的购房者，以家庭为单位，名下无房的，可正常提供材料，审核通过可购买一套住房，无需社保;购房者名下在外地的房产不在考察范围内。

从苏州当地中介处了解到，苏州对非本市户籍的购房者全面放松限购。“比如在外地上班，在苏州没有社保和个税，无需落户等要求，苏州任何一个区域的房子都可以直接买，但只能买一套。”该中介表示，虽然没有官宣，但确定是可以直接购买的。

今年以来，房地产政策持续宽松，全国各地对限购、限售、限贷等政策进行了多次调整。近期，房地产调控频率似乎再度加速，又有多地对购房政策进行了优化调整。

据中研普华产业研究院出版的《2022-2027年中国房地产行业市场全景调研与发展前景预测报告》统计分析显示：

全国政策优化调整超700次

根据中指研究院监测，今年以来全国已有超250个省市优化调整政策超700次，尤其是4-6月政策密集出台，7-8月各地因城施策有所放缓。9月以来，各地因城施策节奏略有加快，一二线城市政策有所跟进。

房地产市场发展分析

9月14日，中共中央宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会，介绍新时代住房和城乡建设事业高质量发展举措和成效有关情况。据住建部副部长姜万荣介绍，十年来，我国保障性安居工程累计完成投资14.8万亿元，建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5900多万套。我国住房供应规模持续增加，这十年，商品住宅销售面积累计132.34亿平方米，是上一个十年的2.2倍。下一步，住建部将会同有关部门，继续扎实做好促进房地产市场平稳健康发展各项工作、持续完善住房保障体系。

9月15日，房地产板块涨幅居前。截至发稿，栖霞建设、新华联涨停，南国置业、新城 控股、中交地产、保利发展、万科A、苏州高新等跟涨。港股方面同步走高，富力地产涨超10%，碧桂园、上置集团、龙湖集团、时代中国控股等涨幅居前。

官媒：房地产市场企稳回升可期

对于房地产市场后续走势，经济日报昨日刊文指出，当前房地产市场走势备受关注。房地产市场的发展既要防大起，也应防大落。随着促进房地产市场平稳健康发展的众多政策举措落地见效，房地产市场筑底企稳值得期待。

未来行业市场发展前景和投资机会在哪?欲了解更多关于行业具体详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2022-2027年中国房地产行业市场全景调研与发展前景预测报告》。