地下空间行业市场深度调研 地下空间行业环境及规划分析

地下空间市场发展环境如何？当前，我国已进入城镇化深入发展的关键时期，合理利用地下空间成为完善城市功能、推进智慧城市建设、实现城市可持续发展的必然选择。开发地下空间是21世纪结构工程的重要发展趋势。地下空间包括地下商城，地下停车场，地铁，矿井，军事，穿海隧道等建筑空间。开发地下空间是21世纪结构工程的重要发展趋势。就目前而言，开发城市地下空间可应用于交通设施、商业设施等8个领域。

地下空间行业市场深度调研 地下空间行业环境及规划分析

开发地下空间是21世纪结构工程的重要发展趋势。地下空间包括地下商城，地下停车场，地铁，矿井，军事，穿海隧道等建筑空间。开发地下空间是21世纪结构工程的重要发展趋势。就目前而言，开发城市地下空间可应用于交通设施、商业设施等8个领域。

根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年中国地下空间行业市场深度调研及投资战略规划研究报告》显示：

随着我国一线城市地下空间的开发利用，地下浅层部分将会利用完毕，以及深层开挖技术和装备的逐步完善，为了综合利用地下空间资源，地下空间开发将逐步向深层发展。尽管深层地下空间的开发成本较大，但深层地下空间资源的开发利用已成为未来城市现代化建设的主要课题。

地下空间行业发展现状

20世纪50年代，我国开始城市地下空间建设，较欧美、日本等发达国家起步晚。进入21世纪以来，我国以地铁为主导的地下轨道交通、以综合管廊为主导的地下市政等开发快速崛起，城市地下空间的开发利用呈现规模发展态势。

目前，我国的地下空间开发主要集中于城市及其周边。地下空间研究范围是指在特定的空间环境具有特定用途——城市及其周边的用于商业经营用途的地下空间，它与城市生活密切相关，既受到城市环境的制约和影响，又能够对城市的各项机能发挥重要作用。

截至2020年底，中国内陆31省市地下空间累计建设24亿平方米，2020年中国城市地下空间新增建筑面积约2.59亿平方米，同比增长0.78%，新增地下空间建筑面积(含轨道交通)占同期城市建筑竣工面积约22%，而长三角城市群以及粤港澳大湾区中的珠三角城市群，该比值达到24%，共同构成主导中国城市地下空间发展的增长极。

地下空间开发热潮的兴起和迅速发展，中国已经成为城市地下空间开发利用大国，在开发规模和建设速度上居世界前列，但同时面临着政策法规不健全、综合协调机制缺失、地下空间综合信息不完善、BIM技术落地难、投融资困难、综合防灾建设经验缺乏等诸多问题。

地下空间行业发展环境

《国家新型城镇化规划》中提出“统筹规划地上地下空间开发”，“建立健全城市地下空间开发利用协调机制”和“推行城市综合管廊”等综合开发利用城市地下空间资源的重要举措，科学规划、有序建设、系统开发、综合利用地下空间是城市发展的必然趋势。

随着城市的快速发展，资源的过渡开发，必然会带来环境污染、能源紧张、交通拥挤和水资源短缺等严重问题，大量的土建工程拔地而起，每天都看到大片良田被钢筋混凝土所取代，并且无法再生，居住、交通、环境的矛盾日益突出。

中国城市地下空间开发利用的总目标是：在目前城市地下空间开发利用已取得的成果基础上，加快城市地下空间开发利用的总体规划编制。

城市地下空间开发利用呈现规模发展态势，中国已成为名副其实的地下空间开发利用大国。明确到2023年底前，基本完成设施普查，地级及以上城市建立和完善综合管理信息平台;到2025年底前，基本实现综合管理信息平台全覆盖，城市地下市政基础设施建设协调机制更加健全、建设效率明显提高。

汕头中心城区地下空间发展规划

《汕头市中心城区地下空间专项规划》合理引导汕头市地下空间资源的保护和可持续利用，支撑城市绿色、低碳和健康发展，加强中心城区地下空间规划管理的科学决策。

本次规划范围为汕头市中心城区(即金平区、龙湖区、濠江区和澄海区塔岗围片区)，总面积约为483.4平方公里。规划期限为2021-2035年，其中近期至2025年，远期至2035年，远景展望至2050年。根据《规划》，中心城区地下空间以安全韧性、集约复合、品质导向、科学有序为原则，整合地下交通、地下人防、地下市政基础设施以及地下公共服务设施，强调地下空间的有效连通，以点带面，实现地下空间的综合化，打造立体化综合利用的现代化滨海城区，实现“活力特区、和美侨乡、粤东明珠”的美好愿景。

未来，地下空间行业发展前景如何?想了解关于更多地下空间行业专业分析，请点击《2023-2028年中国地下空间行业市场深度调研及投资战略规划研究报告》。