建筑施工行业发展现状及前景分析2022

建筑施工行业前景如何?2022年上半年全国建筑业总体维持中低速增长，新签合同额仍保持增长但增速同比有所下降，行业集中度进一步提升。基建投资作为“稳增长”的重要抓手，投资增速或将保持较高水平;房地产开发投资增速继续下降，对建筑施工行业产生拖累作用。

2022年二季度，建筑施工企业营业总收入和利润总额环比增速转为正增长，同比增速降幅明显，利润率水平受主要原材料价格下降影响有所回升;受益于融资环境和业务回款改善影响，建筑施工企业整体流动性有所改善，但行业内部分化明显。

建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动，是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年建筑施工行业深度调研及发展前景预测报告》显示：

建筑施工行业发展现状

我国建筑业积极应对国内外市场风险挑战，全力克服新冠肺炎疫情冲击，实现行业平稳健康发展，建筑业增加值占国内生产总值的比重始终保持在7%左右，国民经济支柱产业的地位持续稳固。2021年，全国建筑业企业总产值29.3万亿元，比2012年增长1.14倍，2013—2021年年均增长8.8%;实现建筑业增加值8.0万亿元，占国内生产总值的7.0%，2013—2021年年均增长5.9%。

分行业看，土木工程建筑业等重要基础设施建设行业快速发展。2021年，全国土木工程建筑业产值8.4万亿元，比2012年增长1.41倍，其中海洋工程建筑业、铁路道路隧道和桥梁工程建筑业、架线和管道工程建筑业实现了翻番，分别比2012年增长4.09倍、1.59倍、1.21倍，为我国重要基础设施建设贡献力量。2021年，房屋建筑业产值17.9万亿元，比2012年增长1.06倍;建筑安装业产值1.5万亿元，增长90.1%;建筑装饰装修和其他建筑业产值1.4万亿元，增长99.6%。

2021年疫情得到控制后，为了刺激经济，中央财政开始投入资金进行相关基础设施建设，建筑施工行业的资产规模开始增长。截至2021年末，全国建筑施工业企业资产总计达到31.0万亿元。较2020年同比提高了10.60%。

2021年，我国建筑施工业增加值8.0万亿元，较2020年同比增长9.78%，市场规模占国内生产总值的7.0%。

2022年1-6月，全国建筑行业分别实现总产值和新签合同额128979.79亿元和149733.87亿元，同比分别增长7.62%和3.89%，增速较上年同期分别下降11.22个百分点和下降10.51个百分点，降幅较大主要系受疫情防控影响项目开工率不足和2021年上半年基数较高影响所致。截至2022年6月底，全国建筑业签订合同总额(在手)490317.80亿元，较2021年6月底增长10.53%，增速同比下降2.96个百分点。

从行业集中度来看，2022年1-6月，前八大建筑施工中央国有企业新签合同额71029.43亿元，相当于2021年全年新签合同额54.42%;同时，前八大建筑施工中央国有企业新签合同额占同期全国建筑业新签合同额比重持续提升，2021年比重为37.88%，2022年上半年上升至47.44%。

短期偿债能力方面，截至2022年6月底，建筑施工企业现金短期债务比中位数为0.77倍，较2022年3月底有所提升，较去年同期无变化，行业短期流动性压力有所减轻。分企业性质看，中央国有企业的融资能力及银企关系相对较强，短期偿债指标往往高于民营企业。截至2022年6月底，中央国有企业现金短期债务比中位数为0.91倍，较2021年6月底和2022年3月底分别增加0.10倍和0.23倍;民营企业现金短期债务比中位数为0.48倍，较2021年6月底和2022年3月底均增加0.13倍。

建筑施工行业前景趋势分析

2022年上半年，全国建筑业总体维持中低速增长，新签合同额仍保持增长但增速同比有所下降，行业集中度进一步提升。从下游需求来看，全国固定资产投资保持增长，房地产开发投资和拿地支出继续下降，回落趋势受政策调控影响或将延续;基建投资作为经济“稳增长”的重要抓手，投资增速或将保持较高水平。

2022年二季度，建筑施工企业营业总收入和利润总额环比增速转为正增长，同比增速降幅明显，利润率水平受主要原材料价格下降影响有所回升;受益于融资环境和业务回款改善影响，建筑施工企业整体流动性有所改善，但行业内部分化明显。

随着业主信息量和知识水平的提升，其对工程的安全性、质量水平也会有所提升，往往会选择讲质量和重信誉的施工企业。因此，施工企业为了获取更多的市场份额，其管理重点会逐新转移到围绕质量、成本、工期、技术创新和客户满意度等方面展开，更重视工程质量，重视品牌建设。

为顺应趋势，建筑施工企业将自然建立快捷的信息平台。通过业务流程再造，借助网络信息计数，将市场信息、客户关系、供应链管理等全面集成，构建更加开放、全面、快捷的管理信息平台。

从短期来看，固定资产投资增速的趋势性放缓给建筑工程行业增长带来一定压力，加之建筑施工行业普遍具有举债经营的特性，导致现金流压力较大。

从中期看，随着“一带一路”、“稳投资”等利好政策的逐步落实以及PPP项目的逐步规范化，基建作为政府刺激经济增长的重要手段仍将发挥主要作用，建筑业下游需求量在中期内仍将保持稳定。

从长期来看，未来几年国内经济工作首要任务仍为稳增长，目前固定资产投资增速持续回落、房地产行业下行压力加大，但随着西部基建“补短板”、“乡村振兴战略”等政策的出台，配合积极的财政政策，将给建筑业带来持续增长空间。

整体看，我们认为建筑施工行业总体维持中低速增长，下游需求中基建投资或将成为行业增长主要驱动力，行业集中度将持续提升。

另外，建筑行业“十四五”发展规划强调行业应从“量”的扩张转向“质”的提升。2022年以来，建筑行业相关政策仍以规范行业管理和促进行业转型升级为主导。随着各地绿色建筑发展速度的提升，装配式建筑发展有望持续推动。

本报告对国内外行业的发展状况进行了深入透彻地分析，对我国行业市场情况、技术现状、供需形势作了详尽研究，重点分析了国内外重点企业、行业发展趋势以及行业投资情况，报告还对行业上下游行业的发展进行了探讨，是相关企业、投资部门、研究机构准确了解目前中国市场发展动态，把握行业发展方向，为企业经营决策提供重要参考的依据。

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