联合办公行业发展机遇 联合办公行业发展前景投资分析

联合办公作为城市区域招商、人才引流等方面的新介质，在促进城市更新与经济转型方面具有不可忽视的作用。从目前的发展趋势来看，联合办公这一新兴元素的介入，或将带来焕新低效楼宇的解决方案。在这方面，中国最早一批投身联合办公行业，也是中国首批创新孵化机构的创联工场，提供了具有积极成效的经验和打法，为高质量楼宇的打造带来了参考与借鉴。

根据中研普华研究院撰写的《2022-2027年中国联合办公行业市场全景调研与发展前景预测报告》显示：

联合办公行业发展前景投资分析

中国联合办公行业以“联合办公”模式为主，企业赚取租金收入，并为客户提供数字化、定制化空间、运营等一系列企业增值服务;还有企业选择与业主合作，帮助业主管理资产及招商营销，成为轻资产的联合办公服务商;部分地产开发商则以重资产模式运营，提高自有商业用房的使用效率。

当前我国处于“双创”、“共享经济”的环境局势下，联合办公行业作为新兴业态，受到国家重视。国家和有关部门出台多项政策文件，比如《关于进一步支持大学生创新创业的指导意见》、《关于支持多渠道灵活就业的意见》、《关于促进分享经济发展的指导性意见》、《关于做好引导和规范共享经济健康量良性发展有关工作通知》、《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》等。拓宽灵活就业渠道，鼓励创办小规模实体经济;加大财政税收支持力度，深入推进行业各领域数字化转型;引导市场主体有序竞争，文明参与共享经济发展……这些都极大刺激了我国市场中的创业热情，为联合办公行业发展提供了有利的政策外部环境。

“十四五”规划提出了“加快推进城市更新，推动城市空间结构优化和品质提升”的长期目标。作为城市办公的新兴元素，联合办公成为了城市更新的重要组成部分。在新一轮城市更新进程中，联合办公凭借着敏捷高效的入驻方式及全面专业的个性化服务，迅速成为了商务办公的重要空间载体之一。

联合办公市场环境

创联工场引入智慧空间系统，将科技与办公相融，线上完成会议室预约、门禁开启、充值缴费、活动报名等流程，从而智慧化地联接企业，联接需求，联接服务，构建生态。经过这番改造，带来了全新的工作、生活、社交体验，楼宇功能也得到完善和升级，进一步满足了城市发展的办公需求，激活了老城区的办公活力。

其次，吸纳明星企业入驻，提高楼宇入驻率和“含金量”。针对低效楼宇入驻企业少，空置率高等问题，创联工场依托自身平台的“虹吸”优势及专业运营能力，着力为楼宇空间引入世界五百强、上市公司及知名企业分支机构，增强楼宇品牌集聚效应，同时在空间中布局互联网、数字科技、智能制造等新兴产业，进一步推进传统产业与智能制造、物联网等新经济元素融合，又通过引进并服务高新技术、专精特新、新经济等新物种企业，提升楼宇的科技“含金量”，不断吸引更多优质企业落户，从而将入驻率稳定在93%以上。

联合办公行业发展机遇

伴随着新经济的蓬勃发展，创新能力成为大量企业的发展重点，企业也开始关注办公环境对员工创造力的影响。数据显示，超七成受访者对办公环境重视度明显上升，近九成受访者认为办公环境与激发创造力之间存在直接关联。联合办公正因其更具体验化、更能激发创造力的办公场景而被更多企业选择。

智能办公、聚合模式、增值服务。随着5G等智能化应用进程不断加速，智慧办公将进一步普及。同时，聚合模式受到关注，即：在以办公服务为基础的同时，联合办公企业为客户提供一站式居住、娱乐服务。对于盈利模式而言，共享空间与企业增值服务的结合，将为联合办公行业盈利模式单一的问题提供解决思路。

联合办公行业报告对中国联合办公行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了联合办公市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。

未来，联合办公行业发展前景如何?想了解关于更多行业专业分析，请点击《2022-2027年中国联合办公行业市场全景调研与发展前景预测报告》。