2023BIM行业市场深度分析及建筑信息模型市场规模

一、BIM建筑信息模型的概念

BIM(Building Information Modeling)技术是Autodesk公司在2002年率先提出，目前已经在全球范围内得到业界的广泛认可，它可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，各种信息始终整合与一个三维模型信息数据库中，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。

BIM的核心是通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库。该信息库不仅包含描述建筑物构件的几何信息、专业属性及状态信息，还包含了非构件对象(如空间、运动行为)的状态信息。借助这个包含建筑工程信息的三维模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，从而为建筑工程项目的相关利益方提供了一个工程信息交换和共享的平台。

BIM有如下特征：它不仅可以在设计中应用，还可应用于建设工程项目的全寿命周期中;用BIM进行设计属于数字化设计;BIM的数据库是动态变化的，在应用过程中不断在更新、丰富和充实;为项目参与各方提供了协同工作的平台。我国BIM标准正在研究制定中，研究小组已取得阶段性成果。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年BIM行业市场深度分析及发展策略咨询报告》显示：

BIM(建筑信息模型)具体而言一是通过CAD软件技术推广电子图纸、三维模型、仿真及其它数字化表达方式在建筑业的应用，提高各参与方及不同岗位的数据共享和协作。从历史沿革看，CAD从平面制图逐步进化到三维建模，满足了建筑业最基本的设计自动化需求，形成了建筑实体的数字化表达，是BIM的先导和必要条件，因此不少主流CAD软件厂商的BIM产品同样大获成功。二是通过现代项目管理方法对建筑项目进行立项、设计(测绘、制图、建模、仿真、分析)、招投标、建造(生产、施工、监理、物流配送)、验收交付、运营(维护、翻新、退出)的全生命周期管理，特别是成本管理和进度管理，因此把成本、进度和三维设计并称为BIM五维模型，有时还把管理运营、能源可持续性作为第六、七个维度——这些更多的维度着眼于管理、协作和责任。

我国BIM应用处于初期，普及率和应用深度有待提高。BIM可覆盖规划—设计—施工—运维全周期，国内发展分为三个阶段：(1)初期(2013年之前)以规划设计应用为主，工程设计行业迎来从CAD走向BIM的三维革命，设计院应用BIM软件进行三维建模，但此时BIM多应用三维功能性展示，技术与应用尚不支持直接利用三维设计和施工作业;(2)2013年施工企业开始考虑采用BIM辅助项目建造与施工管理，但与设计和运维环节的联动较弱;(3)到了2018年，业主与建筑方开始通过BIM进行建筑全过程应用，与设计、施工、运维延伸融合。

二、建筑信息模型市场规模分析

全球建筑信息模型(BIM)市场规模稳步增长，2020年全球BIM行业市场规模约为57.6亿美元，同比增长15.9%。预计在建筑行业信息化大背景下，随着BIM软件不断推进，市场规模将保持长期稳定增长。

随着建筑行业信息化进程的加深，且得益于国家宏观政策的大力扶持，中国BIM市场保持稳定增长的态势，市场规模从2014年的4.1亿元增长至2019年的11.8亿元，年复合增长率达22.1%。2020年在国内一季度受疫情影响的情况下。

据国家统计局数据，2011至2020年，全国建筑业总产值从11.65万亿元增至26.39万亿元，年复合增速为9.5%。2011年我国建筑业增加值为3.29万亿元，2020年增加至7.24亿元，2011到2020年复合增速为9.16%。从资金成本投入上看，近年来企业在BIM应用方面投入的资金呈增长趋势。2019年企业投入超过100万的占比仅26%，而2021年投入超过100万的企业已经达到了44.84%，将近占据一半，更有将近20%的企业投资已超过500万。可见企业在BIM应用方面的资金投入力度越来越大。

三、建筑信息模型市场竞争情况分析

(一)、国内的BIM厂商分类

BIM应用方面，目前行业内拥有以广联达、鲁班、品铭、斯维尔等为代表的中国本土软件厂商和以Autodesk和Graphisoft为代表的国际厂商。同时，业内也有众多针对BIM基础平台软件专业从事BIM软件二次开发的厂商、BIM咨询商和BIM培训商，这些行业参与主体为BIM项目的持续推进和落地提供必备的技术和知识方面的支持。行业内也不乏BIM在设计、施工、运维等建筑工程环节中的成功应用实例，根据《2018上海市BIM技术应用与发展报告》显示，上海在2017年推行的62个BIM技术应用试点项目中，已完成了8个试点项目的验收，具有一定的代表性，试点项目包括轨道交通、商业办公、教育、水利设施、医院卫生等类型，而且BIM技术在项目中的应用横跨设计、施工、运营等阶段，应用领域较广。试点项目的验收体现了上海地区BIM在技术成熟度、落地程度、应用范围等方面具有一定的水平，对于带动中国BIM行业发展起到了示范和引导作用。

(二)、竞争情况分析

中国BIM行业的参与主体主要包括BIM软件厂商、BIM咨询服务厂商和BIM培训服务厂商。在BIM软件方面，目前行业内使用的基础平台软件由国外开发商的软件产品所主导，比如Autodesk的Revit和Navisworks、Trimble推出的Tekla等。

中国本土BIM软件厂商数量较多，开发的软件产品大多属于应用型软件，运行于基础平台软件环境中，这类应用型软件以项目业务为导向，注重将软件产品与本地化业务相结合，以提升项目推进效率，而本土软件厂商在提供应用软件产品的同时，也提供相关配套服务和业务解决方案。目前领先的本土软件厂商包括广联达、鲁班、品铭、鸿业、斯维尔等。以广联达为例，其推出的BIM软件产品线较为丰富，软件产品包括BIM5D、构件坞、MagiCAD、BIM算量等，横跨建模、工程算量、模型分析、工程管理等多个领域。

应用方面，广联达的软件产品在住宅、商业综合体、公共建筑、工业建筑等多种项目类型中得以应用，应用范围较广。随着中国企业在建设项目管理中BIM应用的加深，以广联达BIM5D为代表的管理类BIM软件的普及度有望进一步提高。在中国BIM技术快速发展的背景下，广联达、鲁班、品茗、斯维尔等业内领先企业有望借助其品牌和技术实力持续深化竞争优势，龙头效应将愈加明显。

在BIM咨询服务厂商方面，随着中国建筑信息化程度的推进，BIM在工程项目中的应用持续加深，工程项目设计、施工、运维等全生命周期过程对于BIM应用需求各有不同，而且项目过程中的模型建立、模型分析、工程量预估、施工管理等各领域也对BIM提出了差异性的需求。这些功能性和差异性的BIM应用需求为众多BIM咨询服务厂商提供了市场机会和竞争空间，比如提供咨询服务的BIM软件研发公司，主营BIM业务并服务于业主方或者承包方的咨询公司，业务涉足BIM咨询的传统建筑设计公司、工程咨询公司等。

随着BIM趋势的加深，建筑设计和工程咨询公司将逐渐加大BIM业务布局，具有碎片式、区域性特征的建筑设计行业有望见证资源向大型平台式企业聚集，此类企业具有较强的技术储备、资金实力以及市场资源，有望逐步实现工程总承包、全过程工程咨询的业务布局。

以上市建筑设计公司华阳国际为例，立足于建筑设计及工程咨询领域的华阳国际，现已将业务领域延伸至涵盖装配式建筑设计与技术咨询、BIM设计与技术咨询、工程造价与咨询、工程总承包等多个建筑工程领域，与万科、华润、保利等地产开发商，华为、大疆等企业，以及深圳福田政府、南山政府等政府部门建立了合作关系，为其提供设计、咨询服务。BIM业务方面，在为华润建设的深圳华润城大冲商务中心项目中，华阳国际在方案设计阶段提供BIM设计及咨询服务，利用BIM平台完成该项目建筑的初步设计、施工图出图和BIM平台搭建等工作。

在BIM培训服务方面，BIM行业的发展刺激了BIM人才培训市场的增长。全国BIM等级考试、BIM技术专业技能考试、中国建设教育协会BIM建模师考试、ICM国际BIM资质认证和各类BIM软件培训为BIM培训机构、厂商提供了市场机会。相对于BIM软件和BIM咨询服务细分领域，BIM培训服务细分领域市场较小，且总体而言培训企业规模有限。现阶段，BIM培训服务市场竞争较为激烈，各大BIM软件授权的培训、认证机构数量众多，而且本土软件厂商也提供软件培训服务，进一步加剧了市场竞争。

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