2023家居行业深度分析 政策推动下 家居消费市场有望回暖

根据中国建筑材料流通协会微信公众号2023年8月15日消息，7月全国建材家居景气指数(BHI)为117.68，环比上涨1.04点，同比上涨1.66点。7月全国规模以上建材家居卖场销售额为1206.52亿元，环比下跌3.61%，同比上涨7.91%;1-7月累计销售额为8696.70亿元，同比上涨16.11%。业内人士表示，政策支持大力提升供给质量，积极创新消费场景，有效改善消费条件，着力优化消费环境，满足多样化消费需求。在政策的推动下，家居消费市场有望回暖。

家居指的是家庭装修、家具配置、电器摆放等一系列和居室有关的甚至包括地理位置(家居风水)都属于家居范畴。整体家居是顺应时代要求而推出的,一种科学、先进和全面的装修理念和方式。它用整体的概念来审视装修每一个环节的协调性。它要求设计更为全面、周到;施工更为快捷环保;配饰成品采购更集中迅速。它是个方便装修消费的新模式，是个一站式家庭装修解决方案。

智能家居又称智能住宅，当家庭智能网络将家庭中各种各样的家电通过家庭总线技术连接在一起时，就构成了功能强大、高度智能化的现代智能家居系统。网络化的智能家居系统可以通过手机、电脑为您提供家电控制、照明控制、窗帘控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警、以及可编程定时控制等多种功能和手段，使您的生活更加舒适、便利和安全。

现代家居业起源于上世纪90年代，栉风沐雨30余载，行业迈入平稳发展期。家居需求主要产生于消费者购房后的装修环节，因而发展历程与房地产行业息息相关。20世纪80年代末到90年代初，伴随我国商品房兴起、居民住房条件改善，家居消费需求开始快速崛起;同时借改革开放春风，西方先进制造设备开始引入中国，我国家居制造业开始告别手工打造，进入机械化、规模化生产的工业之旅。

家居行业市场发展现状分析

2021年，居住消费已经占到整个国民消费支出的第二名，仅次于食品消费。落实好扩大内需战略，促进消费潜力释放和升级，促进家电家具家装消费成为重要一环。家居产业具有规模体量大、消费带动强、产业覆盖广的特点。2021年，家电、家具、照明电器、五金制品四个重点行业规模以上企业营业收入达3.8万亿元，占轻工业比重近20%。

家居行业健康发展得到了政策层面的重视。工业和信息化部、住房和城乡建设部、商务部与市场监督管理总局联合发布《推进家居产业高质量发展行动方案》，为家装行业高质量发展指明了方向。《方案》明确，将在家居产业培育50个左右知名品牌、10个家居生态品牌，推广一批优秀产品，建立500家智能家居体验中心，培育15个高水平特色产业集群，以高质量供给促进家居品牌品质消费。

多个部门发布建筑业相关规划及意见，不仅明确了建筑建材发展方向，且提出相关发展目标，直接影响促进了家居建材流通行业的发展。2022年1月25日，住房和城乡建设部印发《"十四五"建筑业发展规划》，阐明"十四五"时期建筑业发展的战略方向，明确发展目标和主要任务，是行业发展的指导性文件。规划提出了加快智能建造与新型建筑工业化协同发展等任务。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国家居行业发展前景及投资风险预测分析报告》显示：

从全国规模以上建材家居市场面积来看。2019年，2020年分别是20791万平方米，22091万平方米。2022年市场面积首次下滑，全国规模以上建材家居市场面积约为23093万平方米，同比增长率为-1.07%;增长率逐年递减，近年来，全国规模以上建材家居市场面积增长率逐年递减，2022年首次转负;市场竞争愈演愈烈，小微企业生存举步维艰。从全国规模以上建材家居卖场累计销售额来看。2020年全年中国规模以上建材家居卖场累计销售额达到7624.2亿元，累计下降24.19%。2021年开始回升，2021年全年累计销售额为11773.92亿元，同比上涨54.43%。

时至今日，我国早已成为全球最大的家居生产国、消费国和出口国，数据显示，2021年我国家居产业的总规模约为9512亿元，折合约1408亿美元，领先美国约400亿美元，位居全球首位，海关数据显示，2021年我国家具及其零件出口金额达738.31亿美元，亦为全球最大的家居出口市场。

疫情反复扰动，加速中小企业出清疫情反复扰动，家居行业层面需求承压，亏损企业占比扩大。家居作为大宗消费，本身依赖线下体验促成交，且具备上门服务属性，因此行业受疫情冲击较为明显。

家居行业未来发展趋势预测

从建筑材料工业景气指数来看。2022年建筑材料工业景气指数由预期106.0修正为98.2，呈现宽供给、高库存、弱需求运行特征。2023年，在稳增长预期影响下，建材投资需求企稳回升，工业消费、对外贸易稳中有增，产业转型及内生动力显现。预计2023年规模以上建材行业总产值增长2%～4%。

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