整装行业市场消费者调查：整装消费发展空间可期

当下房地产行业供求关系发生重大变化，家装作为房地产下游行业，上游的变化叠加居民消费需求的改变，家装消费又会出现哪些变化趋势?

今年三季度，从整体看，大部分受访者在购房以后都有装修需求，仅约6.33%的受访者表示无装修需求，这说明“买房”与“装修”之间持续存在显著连带效应。其中，48.54%的受访者表示会在收房后3个月内安排装修，这一数字较上一个季度微降0.96个百分点;另一方面，预计收房1年以后安排装修的受访者占比为11.31%，连续4个季度呈缓慢下降态势。

国家统计局日前披露的数据显示，1—8月，限额以上单位消费品零售呈正增长趋势，同比增长5.0%;16类商品中，与家装消费相关的家用电器、家具类、建筑及装潢材料类3类商品1—8月分别同比增长-0.4%、3.4%、-7.8%。

头部城市消费者家装消费水平整体更高。今年第三季度，装修预算在10万元以内的受访者一线、新一线城市占比35.33%，其他能级城市为45.71%，相差10.38个百分点;从消费水平结构看，一线、新一线头部城市与其他能级城市家装消费水平在腰部的差距相对较小，客单价在10万元以内和31万元及以上的占比差距最大。

整装是房屋装修的四大模式之一，是目前整体化最强、资源整合度最高的一种装修 模式，其目的在于为消费者提供方便的、一站式的家装服务。房屋装修主要包括设计、 施工、辅料、主材、定制以及家具软装等要素，其四大模式分别为清包、半包、全包、 整装。四大模式由浅及深，为消费者提供不同程度的服务。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年整装行业市场深度分析及发展策略研究报告》显示：

整装是装修公司根据消费者对家的整体装修需求将设计、施工、辅料、主材、定制、家具软装等装修要素产品化，以平方米或者整套报价，并作为合同责任主体负责售前、售中、售后的整体服务。

从消费者角度来看，整装不光是方便省事，还能保证设计风格一致;对装修公司来说，整装能提拉客单价、增厚利润，还能提升整个服务的效率;对于建材商、家居商等供应方来说，整装大大缩减了中间流程、解放了运营压力，按照装修公司报单提供原料即可，同时能收获更多渠道收益。

从供给端来看，整装模式可以实现定制企业与家装公司的双方共赢。对于定制企业而言，渠道流量碎片化趋势加剧，与整装公司合作可利用家装环节流量带动定制产品销 售，提升前端获客能力。对于家装公司，整装模式能够提升客单价、抬升利润。

数据显示，2022年整装规模是10693.46亿元，基于广阔的市场前景，不少企业都争相入局，抢食这块蛋糕。目前来看，欧派、索菲亚、尚品宅配、掌上明珠、金牌、志邦等行业龙头企业都已布局整装。

房地产、互联网、厨电等领域，也不断有企业躬身挤入，比如碧桂园的“现代筑美家居”“凤凰家装”，字节跳动的“住好家”，松下的“住空间”、美的的“美的置业”、海尔智家的“三翼鸟”等。

整装风起，巨头相继会师。这其中，除了家居、建材类传统线下“原住民”，更有渠道巨擘、互联网平台乃至智能家居新贵闻风而来，争相竞逐。

整装行业市场消费者调查

从需求端来看，整装模式可以满足消费者对家装一站式解决方案的需求，符合新一 代家居市场消费主力省时、省心、省力的消费偏好。《2022 青年家居生活趋势洞察报告》显示，在全国重点城市购房者中90 后占比逐年提 升，从2018 年的 23.8%提升至2022 年的 39.7%。

消费者对整装模式的接受度越来越高。根据《2021 家装消费行为研究报告》数据， 2019-2021 年，选择整装的消费者占比从13.0%增长至 20.9%，而半包模式呈逐渐淡出趋势，由 44.0%下降至 30.4%，模式选择的流向较为明显。从受访者所处的城市线级来看，一线城市家装消费者选择整装的占比最多，达到 30%，二线城市则占比 19.2%，三 线 19.1%，而四线及以下占比 21.9%。这也印证了整装的“便利”属性：一线城市消费者的时间不足，更加需要省心便利的装修方式。

整装行业市场展望分析

整装是家装新增长点已成为行业共识，但目前行业内对整装的定义还未形成一致的认知。市场上整装概念有3种，一是仅含主辅材的“全包”，二是包含定制软饰的“全案”，三是真正满足“拎包入住”的“整装”。

调研数据显示，今年第三季度有家装需求的受访者中有42.34%选择半包，32.61%和25.16%的消费者选择全包和“整装”。回顾过去4个季度，半包和全包+“整装”的占比基本维持在4：6左右，这意味着整装市场仍有很大的空间可供发展。

根据预测，2023 年家装行业市场规模将达到 3.2 万亿元，其中整装市场的规模将达到 1.3 万亿元，并将以超过 20% 的增速持续高增长。整装已然成为家居建材产业潮动万亿市场的新赛道，全产业链一体化，供应链上下游系统整合已成为未来产业融合的重要走向。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年整装行业市场深度分析及发展策略研究报告》。