酒店行业市场调研：2024年清明节酒店的预定量同比增长约4%

根据调查，2024年清明节酒店的预定量同比增长约4%，呈现稳定状态。酒店签约方面，2024年华住的新签目标是1800家，Q1预计完成约400~500家;亚朵目标为800~1000家，Q1预计完成近300家;锦江目标为2000家，Q1预计完成约500家。

财报显示，2023年万达酒店发展收益约9.83亿元，2022年同期为8.16亿元。分业务板块来看，其中酒店管理服务收入约5.45亿元，酒店设计及建设管理服务约1.73亿元，酒店营运收入约1.75亿元。毛利4.19亿元，2022年同期为3.43亿元;毛利率为42.6%;2023年净利润约1.91亿元，公司拥有人应占净利润约1.65亿元，现金净额约3.54亿港元。

万达酒店发展管理的酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店、管理酒店及特许经营酒店。万达酒店发展管理的酒店由截至2022年底的122家酒店、28656间客房扩张至截至2023年底的157家酒店、超过33900间客房。截至2023年12月31日，万达酒店发展另有312家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

为确保酒店行业数据精准性以及内容的可参考价值，我们研究团队通过上市公司年报、厂家调研、经销商座谈、专家验证等多渠道开展数据采集工作，并对数据进行多维度分析，以求深度剖析行业各个领域，使从业者能够从多种维度、多个侧面综合了解酒店行业的发展态势，以及创新前沿热点，进而赋能酒店从业者抢跑转型赛道。

截至2023年12月31日，万达酒店发展有4家租赁与经营酒店，约占运营酒店的2.5%;拥有145家管理酒店，约占所有运营酒店的92.4%;拥有8家特许经营酒店，约占所有运营酒店的5.1%。

另外，截至2023年末，平均可出租客房收入对比2022年的约195元，上升43.1%至约279元。平均可出租客房收入的上升主要由于2022年末时，与疫情相关的封控与旅行限制放宽后，集团所管理酒店的入住率于2023年度均有显著上升所致。

预计2024年中国国内旅游市场持续升温，集团将密切关注业务运营的表现。此外，集团将持续扩张酒店网络，并计划于2024年新增42家酒店。集团将继续审慎物色良好投资机会，继续扩大集团收益来源，提升集团盈利能力，并将公司股东利益最大化。

酒店行业市场机遇分析

据文化和旅游部测算，2024年春节假期八天，全国国内旅游出游4.74亿人次，同比增长34.3%，按可比口径较2019年同期增长19.0%;国内游客出游总花费6326.87亿元，同比增长47.3%，按可比口径较2019年同期增长7.7%，旅游市场持续升温。

并且，旅游消费火爆的趋势未随着节假日结束而下降。去哪儿数据显示，3月热门城市机票、酒店价格虽然较春节期间有所回落;但55岁以上的旅客占比增长明显，已超过15%，超去年同期。

另一方面，旅游不仅可以拉动消费、促进发展，更有助于提升地方形象。今年两会期间，不少地方人大代表均对保障文旅持续繁荣建言献策。

下沉市场供需两端均产生新变量，头部连锁有望持续向下拓店。报告称，我国交通网络持续下沉或为跨地域交流赋能，进而为酒店业带来客源，中金公司认为低线城市本地居民、外来休闲、外来商旅三大需求或具备增长空间。

2023年华住的酒店网络持续加强覆盖，截至2023年底，在营酒店在三线及以下城市占比为40%，相较2022年提升了2个百分点，不断满足下沉市场对连锁酒店品牌的居住需求。

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