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办公楼智能化改造需求趋势协同办公软件与AIGC、云计算融合

房产yjbzj220032025/1/20

办公楼智能化改造需求趋势

一、协同办公软件与AIGC、云计算融合

2023年,数字办公行业呈现出快速发展的态势。此前受到疫情影响,远程办公和混合办公模式日渐呈现出常态化的态势,企业及政府机构也开始加速数字化转型,对各类智慧办公软硬件产品及行业化解决方案的需求急速增长,而随着AIGC时代的到来,人工智能、云计算等技术正以前所未有的速度重塑数字办公领域,为数字办公行业发展带来全新的生命力和创新空间。

2023年中国协同办公市场规模达到654.27亿元,协同办公是指通过网络、软件、硬件等工具,实现团队成员之间的信息共享、沟通协作、任务管理、项目推进等,提高工作效率和效果。而协同办公产品主要包括协同办公软件、协同办公硬件和协同办公平台三大方面。

图表:2020-2023年中国协同办公市场规模(亿元)

首先就是协同办公软件,这也是我们日常工作中最常接触到的工具之一,如腾讯会议、钉钉、企业微信、飞书、WPS等软件都能够实现团队成员之间的文档协作、即时通讯、视频会议、日程管理、任务分配等功能,并且在往更加方便快捷的协同办公方案发展。

而在2023年AIGC发展的背景下,越来越多的协同办公软件开始尝试与AIGC、云计算等技术进行融合,使其能够更好地实现跨地域、跨平台、跨终端的协作,满足远程办公和混合办公的需求,提高工作效率和协作效果。

可以说,随着国内外AIGC热潮的爆发,办公场景凭借着适配大语言模型能力强、覆盖用户数量多、用户付费率高等特点,成为了大模型率先落地的场景之一。甚至可以说AI正在重塑办公模式,催生出新的协同办公产品,而AI大模型对办公协同类产品的改变,无疑将大幅提升办公效率,让AI成为真正的“助手”。

虽然目前来看,很多AI大模型融合的场景主要集中在文档层面的各种生产层的各种例如生成文案、群聊及会议要点总结等领域,但很明显,国内很多头部办公软件厂商已经陆续官宣AI赋能产品,正在争当AI大模型落地办公场景的“领头羊”,而随着人工智能技术的发展,AI大模型在办公协同领域的落地很可能会成为AI作为智能助手的先锋领域。

不过很多时候数字办公语境下的协同办公往往不仅需要协同办公软件,而需要更多诸如摄像头、麦克风、会议室投影或白板等硬件设备,来实现团队成员之间的音视频通话、数据共享、投影展示等诸多功能,这一点如舒尔、罗技、联想等品牌都做得不错,而随着显示、通信技术的发展,协同办公硬件提供了更高清晰度、高稳定性、高安全性的音视频通话,对于提升会议质量和体验,支持多方参与和协同办公奠定了硬件的基础。

二、会议室全套智能设备

会议室全套智能设备这其中有很多设备呈现出集成化的趋势,除了很多的录播音一体机以外,像亿联MeetingEye 500超清分体式视讯终端这样的集成终端也有不错表现,甚至有可能会成为未来会议室终端的发展方向。亿联MeetingEye 500系列作为亿联网络新一代4K超清分体式视讯终端,拥有覆盖10米范围的远距离拾音,还有模块化设计使其能够根据会议室的实际需求进行灵活部署。

在AI智能化成为大趋势的背景下,只有这些恐怕还远远不够,这款产品还支持自动框任务、语音追踪等多项AI技术,能够根据参会人数与位置的变化自动调整画面大小,呈现出最大取景范围,实时检测发言人位置并呈现特写,免去了手动调节摄像机的操作,让与会人员能够更专注于会议的内容,还支持多种会议软件和第三方应用程序,告别会议平台使用限制,超能开会解决成本问题。

三、一系列协同办公云平台

除了协同办公的软硬件以外,一系列协同办公云平台也开始越来越多地进入到人们的视野内。与传统的数字办公软硬件设备相比,一站式的协同办公解决方案具有灵活、可定制、可扩展等诸多优势,能够满足不同行业、不同规模、不同场景的协同办公需求,降低成本和风险,提高效益和竞争力,成为了越来越多企业的选择。

除了钉钉、飞书、企业微信等平台以外,蓝凌、360织语也有非常不错的表现。360织语是奇虎360旗下主打安全、私有化部署的即时通讯及协同门户平台,结合全面的协同产品能力、极致的开放融合能力和全方位的安全保障能力,形成了面向政府、金融、航空、军工、能源、制造、教育、医疗等多行业解决方案,在中国海油、上海铁路局、中国科学院等众多单位拥有非常广泛的应用。

四、AIGC热潮下,智能会议、智能办公成为大趋势

除了协同办公以外,智能会议作为数字办公的重要组成部分,也是数字办公行业在2023年的重要增长点。与协同办公系统不同的是,智能会议主要侧重于通过人工智能、云计算、物联网等技术,实现会议的智能化管理、智能化服务、智能化分析等,提升会议的效率、质量、价值等,如智能会议室、智能会议机器人、智能会议系统等。

智能会议室是指通过智能硬件、智能软件、智能服务等,实现会议室的智能化预约、智能化控制、智能化协作等,提高会议室的利用率、管理效率、协作效果等,如华为云微会议、小鱼易连、爱奇艺企业号等。智能会议室的优势在于可以实现会议室的无缝连接、无线投屏、一键呼叫、语音控制等,提升会议室的智能化水平,满足不同场景的会议需求,提高会议体验和效果。

在Chat GPT掀起AI热潮后,不少办公软件都开始布局接入AI大模型,2023年微软打出了“AI无处不在”的slogan,有了ChatGPT-4加持的新必应(New Bing)上线当天就暴涨了十倍,据称其还将用AI重构所有产品与服务,将AI“嵌入”到各个业务流程和关键场景中,获得ChatGPT-4加持的Windows Copilot更是掀起了一波使用人工智能的浪潮。

而提到接入AI的国产软件就不得不提最早将人工智能带到普通办公用户的金山智能办公助手WPSAI。金山智能办公助手WPSAI是由金山办公发布的具备大语言模型能力的人工智能应用,为用户提供智能文档写作、阅读理解和问答、智能人机交互的能力。作为WPS办公套件的重要组成部分,WPSAI还能与WPS其他产品无缝衔接,从而让用户在办公、写作、文档处理等方面实现更高效、更智能的体验。

不只是软件,越来越多硬件也开始接入AI,例如科大讯飞在2023年8月发布的科大讯飞智能办公本X3,除了采用了八麦阵列、灵动条等设计以外,还应用了讯飞星火认知大模型能力,拥有自动生成会议纪要、工作周报、开放式多轮对话AI能力等众多AI能力,在培训演示、设计讨论、金融研讨等众多领域都有不错应用。

当前众多企业纷纷开始数字化转型之旅,用户的办公方式也已经发生了潜移默化的变化,而疫情则大大加快了数字化转型,尤其是智慧办公的进程和速度。人工智能、云计算等技术在各领域的广泛应用,让企业对各类智慧办公软硬件产品及行业化解决方案需求急速增长,这形成了目前智慧办公的总体趋势。

欲了解更多行业的未来发展前景,可以点击查看中研普华产业院研究报告《2025-2030年中国智慧楼宇行业发展前景及投资战略分析报告》。



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写字楼行业研究报告

写字楼是指专门用于办公的建筑物,通常位于城市中心繁华地段,具有规模大、设施先进、使用时间集中、人员流动性大等特点。写字楼不能用于住人,房产证上有明确注明。 现状 当前,全球写字楼市场面临供过于求的局面,空置率不断攀升。2024年第二季度,全球写字楼空置率达到了20.1%,创下了历史新高,反映了全球经济不景气的现状。 在中国,写字楼市场也呈现出供大于求的趋势,尤其是在一线城市和部分高新技术产业聚集的二线城市,竞争尤为激烈。尽管市场需求持续增长,但有效办公需求未能跟上市场供应的步伐,导致部分城市写字楼空置率攀升。 趋势与前景 智能化和绿色化:随着环保意识的提高和可持续发展理念的深入人心,写字楼市场越来越注重智能化和绿色化。智能化水平的提升和环保性能的要求对开发商和运营商提出了更高的要求。 政策影响:国家政策也在推动办公楼的绿色低碳发展。例如,工信部等十一部门印发的通知强调了网络覆盖和业务服务的质量提升,支持数字产业集群的发展。 市场需求变化:金融、科技、文化创意等高端产业对优质写字楼的需求更为旺盛,推动了高端商务区写字楼和科技园区写字楼的发展。 不同类型写字楼的定位和特点 写字楼可以按国际惯例或行业标准分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。甲级写字楼通常位于城市中心,设施和服务最为完善,吸引高端服务业入驻;乙级写字楼则相对次之;丙级写字楼则主要用于一般办公需求。此外,科技园区写字楼注重创新氛围和研发条件,吸引科技企业和初创公司。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外相关报刊杂志的基础信息以及写字楼行业研究单位等公布和提供的大量资料。报告对我国写字楼行业的供需状况、发展现状、子行业发展变化等进行了分析,重点分析了国内外写字楼行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力,以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了写字楼行业的整体发展动态,对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。报告对于写字楼产品生产企业、经销商、行业管理部门以及拟进入该行业的投资者具有重要的参考价值,对于研究我国写字楼行业发展规律、提高企业的运营效率、促进企业的发展壮大有学术和实践的双重意义。

房产写字楼2024-12-27

物业管理行业研究报告

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理,或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。这包括一切有关房地产开发、租赁、销售及售后的服务,涵盖房屋的保养、维修,住宅小区的清洁绿化、管理,以及小区内的商业服务、治安等一切社会活动。 物业综合经营服务则是指与房屋楼宇及住宅小区的住(用)户生活、工作、生产相配套的、为方便住(用)户生活而开展的多种特约便民和经营服务。专业的物业管理团队能够有效地监控社区的安全状况,及时处理突发事件,确保居民的生活环境安全无忧。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心提供的最新行业运行数据为基础,验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。我们对物业管理行业进行了长期追踪,结合我们对物业管理相关企业的调查研究,对我国物业管理行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究,并重点分析了物业管理行业的前景与风险。报告揭示了物业管理市场潜在需求与潜在机会,为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据,同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

房产物业管理2024-12-27

办公楼行业规划及招商策略报告

“产业园区”是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在改善区域投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面发挥积极的辐射、示范和带动作用,成为城市经济腾飞的助推器。产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样,主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。 产业园区作为产业集群的要载体和组成部分,现在园区经济效应已引起越来越多人关注。国内外产业园区发展成功案例表明,产业园区能够有效地创造聚集力,通过共享资源的、克服外部负效应,带动关联产业的发展,从而有效地推动产业集群的形成。产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群最终方向,形成产业园区和产业集群的良性互动,是区域经济增长的重要途径。在产业集群的指导下,推进产业园区建设,不仅是当前发展产业集群的需要,更是加快新型工业化进程的必然选择。 在区域竞争日趋激烈的今天,产业集群已成为提高区域竞争力的重要途径。世界各地包括我国各地的进程中,都把培育和发展产业集群当作政府推进的一项非常重要的工作。当前,国内理论界已形成普遍的认识,认为园区是形成地方产业集群的主要载体。产业集群在空间上的表现形式是相关产业和支撑机构在地理上的集中,因而,产业集群形成和产业集群效应得到发挥的第一条件是产业在地理上的聚集性。产业园区是政府划出一块区域,通过优化经济发展的软环境和硬环境,制定一系列优惠政策,吸引和鼓励大量企业进驻和发展,这为形成产业集群和发挥产业集群效应准备了条件。 要使包括成本优势、市场优势、创新优势、扩张优势等方面内容在内的产业集群效应得以有效发挥,除了企业在地理上的集中外,还必须具备一些条件,例如,形成产业配套,产业之间有着密切的物质和技术联系;企业间信息交流渠道畅通,交流手段和途径众多,企业间形成良好的信任和合作关系;形成有利于技术创新和制度创新的环境,创新的“产业空气”浓厚;形成被广泛认可的价值观和理念,从而构建区域文化。而产业园区恰恰有利于这些条件的形成,如政府对与园区进行整体规划和科学管理,在企业引进上就考虑到产业的配套和企业的联系等。目前,大多产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。 产业园区的一般特征是大量企业在一定区域的集中。但是,企业在地理位置上的集中和公共物品的共享并不必然产生聚集效应。产业园区的发展有赖于园内企业的产业关联性或者业务关联所形成的协同效应。当共享行为对成本状况与差异化驱动因素产生影响时,共享能带来竞争优势。但是,协同效应是在一定支撑条件下产生的,它是由组织结构而不是技术或企业规模决定的。产业关联性以及源于共同利益的相互依附和相互信任是最基本的条件。因此产业园区发展必须从产业组织形式着手,去寻找有效途径。产业集群作为实现企业间有效协作的组织形式,是推动园区发展的必然选择。对于产业园区来说,产业集群是一种系统性的发展理念,无论是改善现有的招商环境和创新环境,还是在招商引资工作中,都要从加强产业联系出发,并以提高区域竞争力、发展有国际竞争力的产业为指导思想。在有条件的产业园区,及时地实行产业联系推动战略,并转化为实际的对策措施,将会推动园区进一步发展。 从目前的地方经济发展趋势看,各种产业园区确实逐渐成为区域经济发展的引擎,带动着区域整体实力提升。但是不容忽视的是由于产业地产开发及运营刚处于起步阶段,开发企业和运营商的经验不足,加之在开发过程中会面临地方政府的干预,容易出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、吸引追求低成本和低税收的产业进驻等问题,容易引发区域集聚效应差、土地利用效率偏低、企业同质化竞争严重、忽视构建产业环境、配套不平衡、产业带动作用不明显等诸多问题。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家商务部、国家财政部、国务院发展研究中心、中国开发区协会、办公楼行业相关协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对我国办公楼产业园发展情况、发展趋势及其所面临的问题等进行了分析,对办公楼产业园投资、招商等方面进行了深入探讨。报告同时还对我国北京、广东等地主要办公楼产业园的发展概况、发展策略进行了分析,揭示了办公楼产业园的发展机会,以及当前办公楼产业园面临的国际市场的竞争与挑战。本报告内容丰富、翔实,是办公楼产业园相关行业、投资企业以及相关单位准确了解目前办公楼产业园发展动态,把握办公楼产业园发展趋势,制定市场策略必备的精品。

房产办公楼2025-01-03

主题公寓行业投融资策略指引报告

风险投资是在创业企业发展初期投入风险资本,待其发育相对成熟后,通过市场退出机制将所投入的资本由股权形态转化为资金形态,以收回投资,取得高额风险收益。全球风险资本市场已进入新一轮快速发展的周期。除了成熟投资热点地区外,包括中国和印度、英国等新兴热点地区的风险投资市场发展快速升温。中国的风险投资起步于20世纪80年代,在市场经济的大潮中,中国的风险投资事业已经有了较大的发展。随着中国经济持续稳定地高速增长和资本市场的逐步完善,中国的资本市场在最近几年呈现出强劲的增长态势,投资于中国市场的高回报率使中国成为全球资本关注的战略要地。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家财政部、中国证券监督管理委员会、中国风险投资协会、中国风险投资研究院、深圳创业投资同业公会、北京创业投资协会、上海创业投资行业协会、主题公寓行业相关协会、中国行业研究网、国内外相关刊物的基础信息以及各省市相关统计单位等公布和提供的大量资料。对主题公寓行业风险投资现状、国际化进程与外资进入、融资渠道、如何运作风险投资、退出机制及发展趋势等进行了系统的分析,并重点分析了主题公寓行业风险投资的主要现存问题、相应对策以及新形势下面临的机遇与挑战和企业的应对策略等。是风险投资公司、研究机构及主题公寓行业相关企业准确了解目前主题公寓行业风险投资业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

房产主题公寓2024-12-27

物业管理行业投融资策略指引报告

风险投资是在创业企业发展初期投入风险资本,待其发育相对成熟后,通过市场退出机制将所投入的资本由股权形态转化为资金形态,以收回投资,取得高额风险收益。全球风险资本市场已进入新一轮快速发展的周期。除了成熟投资热点地区外,包括中国和印度、英国等新兴热点地区的风险投资市场发展快速升温。中国的风险投资起步于20世纪80年代,在市场经济的大潮中,中国的风险投资事业已经有了较大的发展。随着中国经济持续稳定地高速增长和资本市场的逐步完善,中国的资本市场在最近几年呈现出强劲的增长态势,投资于中国市场的高回报率使中国成为全球资本关注的战略要地。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家财政部、中国证券监督管理委员会、中国风险投资协会、中国风险投资研究院、深圳创业投资同业公会、北京创业投资协会、上海创业投资行业协会、物业管理行业相关协会、中国行业研究网、国内外相关刊物的基础信息以及各省市相关统计单位等公布和提供的大量资料。对物业管理行业风险投资现状、国际化进程与外资进入、融资渠道、如何运作风险投资、退出机制及发展趋势等进行了系统的分析,并重点分析了物业管理行业风险投资的主要现存问题、相应对策以及新形势下面临的机遇与挑战和企业的应对策略等。是风险投资公司、研究机构及物业管理行业相关企业准确了解目前物业管理行业风险投资业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

房产物业管理2025-01-09

房地产行业投融资策略指引报告

风险投资是在创业企业发展初期投入风险资本,待其发育相对成熟后,通过市场退出机制将所投入的资本由股权形态转化为资金形态,以收回投资,取得高额风险收益。全球风险资本市场已进入新一轮快速发展的周期。除了成熟投资热点地区外,包括中国和印度、英国等新兴热点地区的风险投资市场发展快速升温。中国的风险投资起步于20世纪80年代,在市场经济的大潮中,中国的风险投资事业已经有了较大的发展。随着中国经济持续稳定地高速增长和资本市场的逐步完善,中国的资本市场在最近几年呈现出强劲的增长态势,投资于中国市场的高回报率使中国成为全球资本关注的战略要地。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家财政部、中国证券监督管理委员会、中国风险投资协会、中国风险投资研究院、深圳创业投资同业公会、北京创业投资协会、上海创业投资行业协会、房地产行业相关协会、中国行业研究网、国内外相关刊物的基础信息以及各省市相关统计单位等公布和提供的大量资料。对房地产行业风险投资现状、国际化进程与外资进入、融资渠道、如何运作风险投资、退出机制及发展趋势等进行了系统的分析,并重点分析了房地产行业风险投资的主要现存问题、相应对策以及新形势下面临的机遇与挑战和企业的应对策略等。是风险投资公司、研究机构及房地产行业相关企业准确了解目前房地产行业风险投资业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

房产房地产2024-12-27

公寓行业上市综合评估报告

企业发展到一定阶段就会遇到资金制约问题,而资本市场作为企业的主要融资渠道之一具有融资效率高、规模大、限制条件少等众多优势。由于资本市场融资进限于创业板上市企业和首发创业板上市企业,企业的创业板上市问题就变得十分关键。 企业创业板上市有以下好处: 1、创业板上市时及日后均有机会筹集资金,以获得资本扩展业务; 2、扩大股东基础,使公司的股票在买卖时有较高的流通量; 3、向员工授予购股权作为奖励和承诺,增加员工的归属感; 4、提高公司(发行人)在市场上地位及知名度,赢取顾客信供应商的信赖; 5、增加公司的透明度,有助于银行以较有利条款批出信贷额度; 6、创业板上市发行人的披露要求较为严格,使公司的效率得以提高,藉以改善公司的监控、资讯管理及营运系统,公司运作更加规范。 7、通过创业板上市融资筹集资本,使企业快速健康发展,做大做强,成为长寿百年企业。 我国企业创业板上市可以考虑在深圳企业板、美国纳斯达克等多个证券交易市场,每个市场的创业板上市条件与实施过程均有所不同。 在这里我们就国内公寓行业企业在国内创业板上市常见问题和具体操作给出建议,除此之外针对企业存在的特定问题给出相应的解答方案。这对于有意创业板上市的企业具有极好的参考价值和指导意义。

房产公寓2025-01-02

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