租户宁可赔60万也要退租 SOHO中国商铺大萧条

“SOHO的物业公司，每年收取高额的物业管理费，却没有给业主带来什么实质性的服务，‘只收费不服务’。”一位望京SOHO的业主，他认为，SOHO物业公司“甚至为了维护其写字楼的形象，限制商业的发展。”

今年4月，高盛调低了对在港上市的SOHO中国的评级，对其评级由“中性”降至“沽售”。

再早之前的3月，SOHO中国发布了2015年年报。报告显示，2015年，SOHO中国实现营业额9.95亿元，同比2014年下滑83.7%；净利润5.38亿元，同比下降86.8%。

“大幅下滑在意料之中，这是因为我们在转型。”SOHO中国董事长潘石屹称。“售转租”是SOHO中国在2012年确立的转型方向，到2015年，SOHO中国“几乎没有销售房子”。

致力于向出租物业转型的SOHO中国，近日招致了多位商业业主的不满。多位望京SOHO的业主向新京报记者称，因为SOHO中国部分项目存在商业氛围冷淡等原因，他们对SOHO商铺的投资出现了亏损。