2020-2025年写字楼行业市场深度分析及发展策略研究报告
泰禾集团回应失信
4月24日，中国执行信息公开网的一则信息，再次将泰禾集团所面临的债务危机推到公众视线。消息显示，泰禾集团创始人、董事长黄其森已经被列入失信被执行人名单，并被限制高消费。泰禾集团也被列入失信企业。但实际上4月22日、23日，中国执行信息公开网还发布了另外三条被执行信息，由黄其森担任法人的泰禾投资集团(下称“泰禾投资”)被列为被执行人。泰禾投资是泰禾集团的大股东。
对此，泰禾集团于4月26日发布公告表示，由于为项目公司东莞金泽置业债务提供担保承担连带责任而被列为失信被执行人，目前正在积极与申请执行人协商解决方案，已经初步形成和解方案，预计很快解决。
泰禾集团目前状况如何?
对于泰禾，大家所熟悉的应该就是高大上的院子风格，以及大场景、大明星、重量级的场地，其实在这风光的背后，是疯狂扩张下的隐忧。
其实在这之前，外界就一直传闻说，泰禾集团的资金链一直是处于断链的状态，但是泰禾集团却没有回应。
但是树大招风这句古话一直是很有道理的。的确，泰禾从一个名不见经传的地方品牌一跃成为全国驰名品牌，这么大的巨变，肯定传言一直是不断的。
树大招风的泰禾集团不仅在房地产领域涉猎，在其他的领域也是有着深入的了解，所以使得泰禾集团从从快马到黑马的转变。
但是房地产集中度越来越高，让中小房企困境更加艰难。过去泰禾集团一直坚持泰禾集团，甚至不惜一切的代价将品牌做大，这其中带来的遗留问题也是非常多的，但是现在又赶上房地产调控，限购限售限价等政策的应运而生，使得和泰禾集团一样的开发商的处境非常的艰难。
根据中研普华产业研究院发布的《2020-2025年房地产行业市场深度分析及发展策略研究报告》显示：
2018年1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降6.1%，商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降3.2%，商业营业用房销售额增长5.7%。截至2000年，全国房地产经纪机构已达2.5万家，从业人员约有20多万人;截至2017年底，保守估计房地产经纪从业机构已超过10万家，从业人员逾百万。可见，我国房地产经纪行业发展迅速，规模不断扩大，行业发展潜力较大。
目前经纪行业以收取服务佣金为主要收入来源，收入来源的单一性使得经营风险较高，盈利能力偏低。为顺应新形势，经纪机构应转变经营方式，开展多元化优质延伸服务，提高抗风险能力和盈利能力。一是提供金融延伸服务。互联网金融的飞速发展、资本市场对经纪行业的亲睐，为经纪行业提供金融延伸服务提供了先决条件。近年来，世联行、链家地产、中原地产、搜房网、房多多等经纪机构纷纷推出金融产品，并提供金融服务。二是提供社区免费经纪咨询服务。经纪机构可定期在社区举办专题讲座，开设论坛或沙龙，为消费者免费提供房地产交易税费、按揭贷款、政策解读、房屋价值估算、投资组合等方面的专业咨询，通过社区服务加深消费者对经纪行业的了解与认同。
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