为进一步坚决贯彻落实党中央、国务院“房住不炒”决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，确保“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标，2021年多地发布二手住房成交参考价。此前深圳也发布了二手房成交参考价，遏制二手房价格暴涨。
5月28日，成都市住建局正式发布《成都市住房和城乡建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。成都市城市建设发展研究院利用大数据手段，经调查分析，形成成都市区域板块二手住房成交参考价，自发布之日起施行。与此同时，28日，成都市城市建设发展研究院已正式发布成都市部分住宅小区二手住房成交参考价格。目前，201个住宅小区中，最高价为高新区的中大文儒德，参考价39300元;最低价为锦江区的西城首峻，参考价12607元。
福州市不动产存量房交易服务平台最新公布的数据显示，3月份，福州二手房市场成交量达到4433套，这不仅打破了2019年4月福州二手房成交4047套的单月记录，也创下近三年来福州二手房市场的成交量新高。
据悉，今年1月份，福州二手房成交量为3784套;2月份受春节假期影响，成交量回落到2320套;3月份成交量再次猛增，较2月份多成交了2113套，也创下今年单月成交量新高。
1—3月份，商品房销售面积36007万平方米，同比增长63.8%;比2019年1—3月份增长20.7%，两年平均增长9.9%。其中，住宅销售面积增长68.1%，办公楼销售面积增长34.4%，商业营业用房销售面积增长24.9%。商品房销售额38378亿元，增长88.5%;比2019年1—3月份增长41.9%，两年平均增长19.1%。其中，住宅销售额增长95.5%，办公楼销售额增长44.0%，商业营业用房销售额增长25.8%。
根据住建部发布的4月70城房价数据显示：4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点;二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
当前，一线城市和部分热点二线城市房价过快上涨，同时其余二三线城市仍面临去库存压力，可以认为，一二三线城市房地产市场已经形成了严重分化格局。开始针对本地市场出台因地制宜的调控政策，引导房地产市场的发展。北京率先出台限购政策，成为这一波调控的先行军。前期房价涨幅居前的热点城市纷纷加入调控行列，共有22个城市出台相关政策，形成市场热议的调控潮。当前加紧保障房建设是利国利民大事。
2020年下半年深圳市计划入市的住宅及商务公寓项目109个，预计供应房源面积为601.88万平方米，69350套，其中：住宅490.55万平方米，50618套;商务公寓111.33万平方米，18732套。截至5月底，年内计划入市的住宅及商务公寓项目109个，预计供应房源69350套。业内人士认为，深圳对于当前房源的信息掌握比较到位，公布数据也说明房源比较充裕，另外这也体现了调控的决心，后续在掌握房源信息的基础上，更好把握各种房源的价格，有助于调控更加精准。
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