绿城管理控股连续第3日上涨 未来中国绿色建筑发展态势如何?

绿城管理控股快速拉升涨5%，3日连涨11%，现报5.09港元，总市值达100亿港元。绿城管理公司22日晚公告，预期截至2021年6月30日止6个月的公司拥有人应占净溢利与2020年6月30日相比，将录得不少于70%的增长。目前，浙江已公布两批共60个未来社区试点项目，绿城管理已陆续中标5个项目，包括台州椒江心海城社区、台州临海六角井社区、丽水缙云名山社区、舟山定海城西社区和临安戚家桥未来社区。以心海城未来社区为例，该项目位于台州市商贸核心区内，借鉴新加坡“邻里中心”的理念，拟打造一个容纳2.6万人口规模，以居住为主，融合商业、休闲、办公、教育、医疗、养老、社区自治为一体的多元化开放性社区。

近期绿城管理已在江苏、山西、江西等多省签约多个政府代建项目，将“浙江经验”输出省外，将更多的美丽建筑落地华夏大地。在做精做细传统代建业务的同时，绿城管理已开启立足浙江、辐射全国的发展态势，开拓一些新的服务类型，比如未来社区、市政景观、美丽乡村、特色小镇、老旧小区改造等，实现多业经营和多元发展。未来绿色建筑市场行情如何?

绿色建筑要求在建筑设计、建造及使用过程中充分考虑环保、节能、经济、舒适等综合因素，实现建筑与生态的协调可持续发展。因此，建筑设计能力和水平的高低在很大程度上决定着绿色建筑的发展。绿色建筑设计应遵循现代开放、端庄朴实、简洁流畅、动态亲民的建筑形象，从选址到格局、绿色建筑从朝向到风向、从平面到外向、从间距到界面、从单体到群体，都要充分利用天然能源，充分体现材质的轻重、粗细、虚实对比以及建筑设计中各类节能、环保生态建筑技术的应用。

我国绿色建筑比国外发展较为滞后，在2006年《绿色建筑评价标准》才正式出台，绿色建筑评价标准的出台表明我国开始重视绿色建筑的发展并有意识的向着绿色建筑、建筑节能方向发展。绿色建筑的目的就在于节能，它不是一个晦涩难懂的概念。有很多地区利用本地区的自然地理资源条件来构造绿色建筑。

住房和城乡建设部发布消息称，截至2019年底，全国累计建设绿色建筑面积超过50亿平方米，2019年当年占城镇新建建筑比例达到65%。根据相关行动方案，到2022年，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。

随着中国绿色建筑政策的不断出台、标准体系的不断完善、绿色建筑实施的不断深入及国家对绿色建筑财政支持力度的不断增大，中国绿色建筑在未来几年将继续保持迅猛发展态势。《建筑节能与绿色建筑发展"十三五"规划》指出，到2020年，城镇新建建筑中绿色建筑推广比例大幅提高，城镇新建建筑中绿色建筑面积比重超过50%，绿色建材应用比重超过40%。截至2016年，全国已评出7235项绿色建筑标识项目，总建筑面积达到8.2亿平方米。预计2022年全国评出的绿色建筑标识项目将达到82411项，绿色建筑总建筑面积达到93.40亿平方米。

近年来，中国制定了相关政策引导绿色建筑行业发展，主管部门提高了对使用绿色建筑标准企业的奖励力度，加大了绿色建筑的传播力度。同时，各项建筑节能技术日臻完善，与低碳生态城市绿色建设模块相适应。现在，许多地方在科学合理利用建筑资源的同时，绿色建筑对城市化建设进行科学规划，尽可能使用低碳环保的建筑材料，实现绿色施工，打造低碳生态城市，倒逼绿色能源循环体系发展。

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