房产中介未来会消失吗？房地产中介行业市场规模与现状分析
房产ZhouXun2021/8/12
房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。房地产中介在我国既是一个年轻的行业，又是一个蓬勃发展的行业，已显示出强大的生命力和广阔的发展前景。它具有服务性、流动性和灵活性的特点，在房地产业中起着重要作用。
房地产中介是一个方兴未艾的行业，特别是国家将房地产业确定为国民经济的支柱产业,出台一系列系列规范发展房地产业的政策措施,为房地产中介业的发展注入了新的生机和活力。随着城乡居民住房消费的旺盛需求，我国经济的持续、稳定、快速发展和城市化进程的加快。以及全面建设小康社会奋斗目标的确立。这些都是为房地产中介提供了巨大和广阔的发展空间。
随着大量人口不断向大城市、主城区迁移，无论是租房还是买房，几乎都要与房产中介打交道。在七八年之前，通过中介买房省时省心又省力，14-19年期间我国房产中介对于当时楼市的渗透率已经达到47.1%，中介费用也有所提高。
据悉，截止至去年，我国从事房产中介行业的总人数已经达到200万。虽然房产中介人数较多，但受教育程度却普遍很低。如此庞大的从业群体再为大家提供服务的同时，这一行业的弊端也越来越被大家所诟病。
在利益驱使下，许多房产中介往往会从客户手中赚取高额差价。例如售价100万的房子，房产中介向购房者要求加价至105万元，而向卖房者要求降价至95万元，两者一反一覆中介就可以从中赚取10万元的差价。再或者房企将房子的价格压至最低，以及购入后再高价卖给购房者。
近年来，我国房地产行业迅猛发展，有力助推了房地产中介市场的蓬勃兴起。目前，我国的房地产中介行业虽已初具规模，但相比国外及港台房地产中介服务悠久的发展史，完善的独立法规体系，成熟的运作模式和管理经验来说，这一行业在我国仍是一个处于起步阶段的新兴领域，存在诸多不足。
房地产作为不动产，是一种特殊商品，其交易是产权交易，不仅有一套严格而复杂的规程，涉及到众多的法律法规，而且还需要有着相当的专业知识。与此同时，随着房地产中介专业化的发展，中介企业必将改变目前小、杂、乱的形象，取而代之的便是一种有系统、有明确标识、有资深品牌的全新形象。将来的房地产中介行业更重视品牌，品牌作用越来越突出。
尽管房产中介有很多不好的地方，但是不可否认的是，这一行业的存在也确实带来了很多的便利。所以房产中介这一行业真的会被取消吗?从目前情况来看，只会“劝退”一些不够规范的中介，进一步整顿和规范中介行业，并不会完全取消。毕竟从事这一行业人数超过200多万，如果全面取消的话，这些人将会全部面临失业。
如今，不仅面临着国家政策压制，房价透明、房贷收紧的问题，还有网上平台的竞争，都给房产中介带来了很大的打击，所以很多房产中介都“消失”了。但是，随着国家对于中介行业的整治，一定会越来越规范化、人性化。
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