二手翻新或带来增量空间 全屋定制家具行业现状调研

家居定制行业上半年业绩出现分化

今年上半年，多地加码房地产调控政策，房地产市场景气度下行。多家家居定制上市公司披露的半年报亦显示，行业上半年业绩出现分化。

尽管房地产调控政策趋严，但多方均对定制家居行业预期乐观。随着精装房渗透率的逐步提升，大宗、整装等渠道将是重要的渠道引流方向，而旧房二次重装等市场亦将带来较大的市场空间。头部企业拥有渠道、品牌影响力、供应链等优势或更受益。

定制家具的渗透率持续提升

家具行业是房地产和室内装修的下游产业，是未来中国市场最有发展前途的十大行业之一。据不完全统计，中国每年城镇新建住宅达6亿平米，其中80%的新迁居用户购买高端家具制造，按照每平米家具50元计算，每年新建住宅就刺激家具消费达240亿。中国拥有约3.5亿户家庭，每年这些家庭换新家具的消费总额就高达近千亿元。

但中国家居行业发展并不平衡，多数小微企业缺乏核心技术，没有实现品牌化管理，集中度低，抗风险能力较差，劳动生产率不高，盈利能力不强。还有部分中小企业生产经营发生困难，以往采取价格竞争策略，已经没有施展余地;由于环保不达标、仿冒抄袭等问题，在国内外市场上双面遇阻。近两年来，已经出现一些中小家具企业、小微企业生产经营不景气，被迫倒闭的现象。

近五年行业进入全屋定制时代后，其他柜类的定制需求快速增长，定制需求已经延伸到全屋，包含书柜、酒柜、餐边柜、榻榻米、飘窗柜等定制家具，能够很好的利用空间，市场迅速打开。调研显示，其他柜类的渗透率目前约为定制衣柜的一半，15%左右，以每个柜体4000元计，每户需求3套起，16年市场规模达到279亿。其他定制家具的渗透率有望快速增加，定制程度也不断上升，带来定制家具行业需求的持续增加。

二手翻新或带来增量空间

2018年我国全屋定制市场规模约为1500亿元，2019年约为1800亿元，近几年的市场增长率维持在20%左右，但是2020年由于疫情原因，全屋定制市场规模所有降低，未来随着疫情的控制，全屋定制的市场将会快速增长。但是普通标准化、通用性产品不同，定制家具为个性化定制产品，需要提供上门量尺，与客户互动进行个性化设计等现场服务，无法通过线上平台完成全部销售活动，因此，定制家具线上营销仍依赖于实体店的支持。

随着消费群体年轻化，一站式定制服务是未来的行业所趋。市场空间很大，但目前大公司有品牌、渠道、供应链等优势，在竞争中会更有优势。

全屋定制家居依然是蓝海，市场很大。目前定制家具占比、渗透率均较低，未来增长空间较大，看好景气度持续提升。精装、存量及二手翻新比例的提升将抵消毛坯新房销售的下滑，有望推动定制家装行业规模稳步增长。

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