11城进入超老龄化社会 中国养老公寓行业分析
医疗dingyali2021/9/13
当一个国家或地区65岁及以上人口占比超过7%时，意味着进入老龄化根据第七次全国人口普查数据，对三沙市之外的336个地级及以上城市(包括直辖市、计划单列市、省会城市、三沙市之外的普通地级市、州、盟，以下简称“市”)的人口年龄构成情况梳理后发现，目前全国有149市已经进入深度老龄化，其中有11个城市已经进入超老龄化阶段，分别是南通、资阳、泰州、自贡、乌兰察布、南充、抚顺、德阳、内江、眉山和丹东，主要来自苏中地区、四川、辽宁和内蒙古。
如今，11城进入超老龄化社会，中国养老公寓行业也是一个急需要投入的行业，那么中国养老公益行业是一个什么样的行业呢?
养老公寓是一种专供老人居住的专用住宅，是一种居家养老与社区服务相结合的住宅类型。养老公寓属于商业房地产范畴，具有“福利性事业、市场化经营”特点。
养老公寓发展至今，与目前超过1.9亿的60岁以上的相比较，养老机构还远远不够。
据统计，目前全国老年人的退休金、再就业收入和赡养费大约有4000亿元，全国要为560万到700万的老人修建养老公寓。
养老公寓项目相对于一般房地产项目具有投资额大、资金回收期长的特点。
目前，在中国乃至国外养老市场种类很多，学院式养老，度假式养老，甚至还有轮船式养老。根据我国“十三五”规划，家庭养老、社区养老和机构养老占老龄人口比重分别约为90%、7%和3%。养老地产一直是近年来资本进入养老产业的有限选择。
2018年，我国养老产业市场规模将达到5.9万亿元，未来五年年均复合增长率约为17.97%，2022年将达到11.4万亿元。
未来行业市场发展趋势如何?想要了解更多行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2021-2025年中国养老公寓行业市场全景调研与竞争格局分析报告》。
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