2021楼宇智能化行业报告及楼宇智能化市场调研分析

国内楼宇智能化行业发展前景现状如何?未来楼宇智能化行业市场投资潜力怎么样?楼宇智能化高达10%;居住小区的智能化系统建设投资平均在每平方米60元左右(占土建投资的5%-8%)，如按中国每年竣工面积计算总投资为几十亿元。楼宇智能化这个新的经济增长点，促成智能建筑相关企业迅速增长。近年来，楼宇智能化市场在我国房地产业不断发展的背景下迅速成长。目前，我国楼宇智能化市场需求主要分为两个市场，其一是存量市场改造，其二是新增市场的楼宇智能化。

2021楼宇智能化行业报告及楼宇智能化市场调研分析

楼宇智能化是现代科学技术与社会发展进步共同催生的产物，其中运用了包括现代建筑技术、电脑技术、通讯技术、控制技术等在内的多种技术手段，楼宇智能化对人们的工作、生活质量产生直接影响。楼宇智能化不是简单的建筑与智能设备的集合，而是需要科学的管理，将智能化设计以支撑点，有效融合楼宇智能化建设与改造工程，才能形成真正的楼宇智能化。

根据近几年资料显示，中国每年新开工楼宇面积约20亿㎡，其中公共楼宇业地产楼宇大约占4亿㎡，政府保障房、经济适用房和住宅地产大约占16亿㎡。按楼宇智能化面积测算智能楼宇市场大约为4000亿元。这个庞大的楼宇智能化市场为包括安防在内的行业企业提供了很好的市场机遇，也促使这一领域的市场竞争日益激烈。

楼宇智能化存量市场中，建筑中，每年约3%(平均改造周期30年)的住宅以及6%(平均改造周期15年)的工业、公共建筑会进行智能化改造，并按住宅每平米80-120元、公建150元-200元的平均改造成本计算，至2019年建筑智能化改造规模达4624亿元，较上期增长6.32%。

新增楼宇智能化市场中，首先计算工业、公共建筑以及住宅市场新增面积，再乘以对应年份楼宇智能化渗透率、单位平方米楼宇智能化新建费用;进而求得楼宇智能化新建规模。2019年新建楼宇智能化市场规模为1415亿元，较上期增长5.27%。通过存量智能化市场以及楼宇智能化市场的计算，可知2019年我国楼宇智能化市场规模为6039亿元，较上期增长6.08%。

目前各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房真的青睐，北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅项目对国内房地产市场示范作用明显楼宇智能化在低碳、楼宇智能化节能方面优势突出，同时为人们生活带来更多舒适体验。

《2021百城建筑新地标研究报告》显示，受经济发展水平及城市发展较快等因素带动，楼宇智能化报告覆盖的2021年百城建筑新地标样本中，国内主要城市群和都市圈仍是新地标项目最集中的区域。

其中，五大城市群(京津冀、长三角、珠三角、长江中游城市群、成渝城市群)2021年的新地标项目数量占到了样楼宇智能化项目总数的58.8%，较2020年继续提升。

从城市级别来看，二线城市楼宇智能化新地标项目数量占比小幅提升至51.3%。中指院的报告认为，多数二线城市正处于城市集中建设期，大量新建筑在城市中拔地而起，同时随着城市建设理念的不断完善，二线楼宇智能化新地标项目快速增加，这些因素使得二线城市楼宇智能化项目数量占比较2020年楼宇智能化上升1.1%。

中国每年新增的楼宇智能化面积约20亿平方米，加之政府对楼宇智能化建设规范化、科学化的引导，业内普遍看好楼宇智能化的发展。楼宇智能化未来发展不可估量。从楼宇智能化行业生命周期理论来说，楼宇智能化行业还处于成长期。随着我国现代化步伐的加快，建筑行业发展将继续推进，将大大驱动楼宇智能化行业的发展进程，楼宇智能化市场可提升空间巨大。

《2021-2025年中国楼宇智能化行业全景调研与发展战略研究咨询报告》由中研普华研究院撰写，楼宇智能化报告对我国楼宇智能化行业的供需状况、楼宇智能化发展现状、子行业发展变化等进行了分析，重点分析了楼宇智能化行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、楼宇智能化行业的发展建议、楼宇智能化行业竞争力，以及楼宇智能化行业的投资分析和趋势预测等等。楼宇智能化报告还综合了行业的整体发展动态，对楼宇智能化行业在楼宇智能化产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

想要了解更多行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2021-2025年中国楼宇智能化行业全景调研与发展战略研究咨询报告》。

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