2021装配式建筑行业未来新趋势及发展前景分析

2021装配式建筑行业未来新趋势及发展前景分析

装配式建筑是以构件工厂预制化生产，现场装配式安装为模式，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修和信息化管理为特征，整合从研发设计、生产制造、现场装配等各个业务领域，实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。

根据测算，2019年我国新建建筑面积31.19亿平方米，考虑到20年后地产新开工面积增速趋缓，保守估计20年新建建筑面积增速为2%，2020年我国新建建筑面积31.81亿平方米。据统计，2019年全国新开工装配式建筑4.2亿m2，较2018年增长45%，占新建建筑面积的比例约为13.4%。2019年全国新开工装配式建筑面积较2018年增长45%，

据中研普华产业研究院的报告《2021-2025年中国装配式建筑行业全景调研与发展战略研究报告》分析

总的来看，近年来装配式建筑呈现良好发展态势，在促进建筑产业转型升级，推动城乡建设领域绿色发展和高质量发展方面发挥了重要作用。根据数据，2019年我国装配式建筑行业市场规模达到9934亿元，随着装配式建筑渗透率持续提升，2020年我国装配式建筑行业市场规模达到12277亿元。从结构形式看，依然以装配式混凝土结构为主，在装配式混凝土住宅建筑中以剪力墙结构形式为主。2019年，新开工装配式混凝土结构建筑2.7亿m2，占新开工装配式建筑的比例为65.4%;钢结构建筑1.3亿m2，占新开工装配式建筑的比例为30.4%;木结构建筑242万m2，其他混合结构形式装配式建筑1512万平方米。

2020年10月29日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》通过，明确要求发展绿色建筑。“十四五”规划和二〇三五年远景目标重点要求推动智能建造与建筑工业化协同发展，推广钢结构装配式等新型建造方式，加快发展“中国建造”。当前处于“十四五”规划发布前夕，政策层面持续向绿色建筑与智能建造倾斜，预计2021年“十四五”规划纲要、以及住建部“十四五”规划都会持续引导建筑行业向制造业化和信息化方向转变，同时预期可能存在的装配式建筑“十四五”专项规划将会对行业的发展制定出更加细化的方案，其中建筑工业化作为建筑制造业化、信息化的重要实施载体，在十四五期间有望获得政策持续大力推广。

国内装配式建筑项目地域分布

重点推进地区引领发展，其他地区也呈规模化发展局面。根据文件划分，京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区。2019年，重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为47.1%，积极推进地区和鼓励推进地区新开工装配式建筑占全国比例的总和为52.9%，装配式建筑在东部发达地区继续引领全国的发展，同时，其他一些省市也逐渐呈规模化发展局面。

装配式建筑的开放化

世界未来装配式建筑的技术发展趋势是从封闭体系(CS)向开放体系(OS)转变发展。德国建筑师夏埃尔密斯认为, "OS发展趋势可致力于发展标准化的功能块、设计上统一模数;这样易于统一 又富于变化,方便生产和施工,也给设计者与建造者带来更多更大的装配性自由。"

装配结构体系的绿色化

绿色化结构装配体系(GSAS)是标志装配建筑产业工业化、现代化的发展水平,新型的绿色化结构装配体系必然在未来装配式住宅与建筑中广泛应用。当前发达国家正在重视发展以复合轻钢结构、钢/塑结构、生物质/木结构等为主的新型绿色化装配构件体系,期标是使装配式住宅与建筑从设计、预制、运输、装配到报废处理的整个住宅生命周期中,对环境的影响最小,资源效率最高,使得住宅与建筑的构件体系朝着安全、环保、节能和可持续发展方向发展。

装配模式的智能化

目前世界建筑业对劳动力资源的需求越来越紧缺,特别是装配建筑的施工现场,需要吊装、搬运、装配和连接等大量工人。日本、德国和美国建筑界正在致力发展智能化装配模式(IAM) ,以大量减少施I现场的劳动力资源;其出路是不断发明推广机器人、自动装置和智能装配线等，同时创新采用附加值高的装配式构件与部品，使施工现场不再需要更多大量脏而笨重的体力劳动,这种智能化装配模式比以往建造模式大大节约了人力资源，同时可以缩短工期提高施工效率。

装配式建筑行业未来市场发展趋势如何?想要了解更多行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2021-2025年中国装配式建筑行业全景调研与发展战略研究报告》。

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