2021房地产咨询顾问​行业投资潜力及发展前景分析

2021房地产咨询顾问行业投资潜力及发展前景分析

房地产咨询顾问业是随着近年来房地产市场经济发展变化而产生的。差异化越来越明显的市场需求对中介服务行业专业化和规范化的经营要求更加迫切，房地产咨询顾问业的发展出现了较大的机遇。

近年来，随着房地产市场发展的变化，传统估价业务不断萎缩，房地产消费市场的需求差异化愈来愈明显，房地产咨询顾问行业也在市场经济与房地产市场发展的大背景下迅速发展起来。然而，目前房地产咨询顾问行业可依据的相关制度少，从业人员整体素质偏低，未来行业健康发展过程中，除了相关部门出台相关规定、规范外，机构应尽快提高从业人员素质，做好技术转型基础工作，完善客户管理、知识管理、业务管理体系，全面发展房地产咨询顾问业务。

房地产咨询主要是应投资者、消费者和房地产经营者(土地、房产开发商、经营者)的要求，就投资环境、市场信息(供求信息、客户资信等)、项目评估、质量鉴定、测量估价、购房手续、相关法律等提供咨询服务。

根据2014年12月31日之前取得一级资质的房地产估价机构(全国共342家)上报的2014年房地产估价信用档案信息，按评估建筑面积前三名：北京仁达房地产评估有限公司、深圳市国策房地产土地估价有限公司、深圳市世联土地房地产评估有限公司;按评估土地面积前三名：北京仁达房地产评估有限公司、北京市国盛房地产评估有限责任公司、北京首佳房地产评估有限公司;按评估总价值价前三名：北京仁达房地产评估有限公司、杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司、深圳市国策房地产土地估价有限公司。

据中研普华研究报告《2018-2023年中国房地产咨询顾问行业投资潜力及发展前景分析报告》分析

由于房地产评估产业的蓬勃发展，这就从客观上要求越来越多的专业人员来加入到这个行业中。目前我国约有15000 人获得房地产评估使的执业资格，而且已经注册成立的房地产评估的各类机构大约有三千余家。依据资质级别的不同来规定他们的业务范围。我国已经制定了较为完善的相关的法律法规。例如，《城市房地产管理法》、《房地产估价师注册管理办法》等等。目前，已经逐步形成了具有行业自律标准的房地产评估市场。整个房地产评估产业的蓬勃发展对我国的房地产市场的发展起到了不容忽视的作用。房地产评估产业对房地产业的发展起着重要的推动作用。

截至上半年，各地楼市尤其是三四线城市，去库存压力并没有有效得到解决。住宅产业逐渐成为开发商眼中的“红海”，开始转型发展其他业务。但是，在国际五大行的眼里，中国房地产服务业却方兴未艾，前景无限美好。

据国际知名的房地产咨询服务顾问机构戴德梁行8日发布的“上半年度上海楼市报告”：期间共有38宗大宗房地产项目成交，计294亿元人民币(下同)，成交宗数、金额环比2020年下半年分别增加80%、19%。

未来行业投资前景如何?欲了解更多行业市场数据分析可以点击查看中研普华研究报告《2018-2023年中国房地产咨询顾问行业投资潜力及发展前景分析报告》。