深圳近35万人排队等待租保障性住房 中国保障房建设现状及市场需求定位

深圳近35万人排队等待租保障性住房

随着城镇化进程的加速，第七次人口普查数据显示，2020年我国流动人口达到3.76亿人，10年间增长了将近70%，租住房屋成为刚需。北京、上海、广州、深圳、杭州等大城市的租房人口占常住人口比例已达到40%以上。一直以来，深圳公共住房供需矛盾仍较为突出，截至目前，深圳公租房轮候库内有34.7万人在排队等待租房。

目前深圳已供应的保障性租赁住房约3万套，在建及“十四五”预计新开工的保障性租赁住房约10万套，征集市场租赁住房具有初步意愿的项目约1.5万套。“距离完成40万套的筹建任务仍有很大缺口。”深圳市住房和建设局有关人士说。

住房和城乡建设部副部长倪虹表示，“‘十四五’期间，我国将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系，增加保障性住房的供给，努力实现全体人民住有所居。”根据中研普华研究院《2021-2026年中国保障房建设行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》报告显示：

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这类类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房为了保证中国经济繁荣、社会稳定建设发展保障房是中国现今一项重要而有迫在眉睫的任务。

近期，各地陆续公布“十四五”时期住房发展规划，保障性租赁住房正在成为一些城市住房发展的主角之一。

上海提出“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套(间)，约占住房供应总量的40%;

广州市提出“十四五”期间保障性租赁住房60万套(间)，占比超过45%;北京市将利用集体经营性建设用地和非居住存量房屋建设的租赁住房，纳入保障性租赁住房规范管理，集租房项目将极大改善北京租赁市场供需结构;

深圳已确定“十四五”期间建设筹集“保障性租赁住房不少于全市住房建设筹集总量的30%，不少于40万套(间)”。

今年6月，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》(以下简称《意见》)，明确提出住房保障体系将以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体。这是从国家层面回应百姓对住房保障体系新需求的新定位，扩大保障性租赁住房供给。

想了解更多关于保障房建设行业专业数据分析，请点击查看中研普华研究院《2021-2026年中国保障房建设行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。

热点报告推荐：

2021-2025年中国廉租房行业竞争分析及发展前景预测报告