智能立体车库管理系统采用非接触式智能IC卡作为车辆出入停车场的凭证,以先进的图像对比功能实时监控出入场车辆,以超大的LED显示屏引导车 主寻找其所分配的车库车位,以稳定的通讯和强大的数据库管理每一辆车及车位信息,以先进的电子地图实时监控现场车辆停放的动态信息;完全解决了现有停车场存在的安全隐患问题。
我国目前共有近63.2万家经营范围含“停车”,且状态为在业、存续、迁入、迁出的停车相关企业,其中有限责任公司占比超过86%。另外,我国停车相关企业主要分布在房地产业(27.89%)、租赁和商务服务业(22.34%)以及批发和零售业(14.85%)。
从地域分布来看,我国停车相关企业主要集中在江苏、广东和山东,企业数量均超过5.5万,三个省份的相关企业数量之和约占全国相关企业总量的27%。另外,北京和上海两个直辖市以分别拥有超过3万家相关企业位居全国第四和第五位。
近十年来,我国停车相关企业(全部企业状态)的年新增数量持续增长,相关企业的注册增速已经连续四年(2016年-2019年)超过20%。
自2015年8月,国家发改委、住建部等七部门出台《关于加强城市停车设施建设的指导意见》,从顶层设计明确了城市停车场建设思路、原则和具体方案开始。随后几年,我国停车产业相关政策红利集中爆发,相关中央部门及各省市区又分别从规划、建设、收费、标准等角度出台政策。
在2019年7月的中央政治局经济工作会议中,也首次提及城市停车场建设,同年12月,中央经济工作会议再次明确加强城市停车场建设。可以看出停车场行业的宏观政策力度在不断加强,有利于行业的持续健康发展。
在刚刚发布的《关于推动城市停车设施发展的意见》中提出新建居住社区严格按照城市停车规划和居住社区建设标准建设停车位。鼓励有条件的城市加快实施城市更新行动,结合老旧小区、老旧厂区、老旧街区、老旧楼宇等改造,积极扩建新建停车设施,地方各级财政可合理安排资金予以统筹支持。
目前全国机动车保有量达到3.8亿辆,其中汽车2.87亿辆;全国汽车保有量超过100万辆的城市共有72个,与去年同期相比增加5个。其中,汽车保有量超过200万辆的城市33个,超过300万辆的城市16个。北京汽车保有量超过600万辆,成都、重庆汽车保有量超过500万辆,苏州、上海、郑州汽车保有量超过400万辆。
一方面,国内停车设施建设速度远滞后于汽车保有量的增长速度,停车位供给缺位巨大,保守估计我国停车位缺口仍超过5,000万个,刚性需求带动停车场建设投入。因为停车资源紧张,停车场时租价格将持续上涨,停车产业市场前景广阔。另一方面,庞大的停车需求市场和驾驶员人群为智慧停车业务规模化发展提供场景基础。
公开资料显示,2018年,我国智慧停车市场规模已经突破了100亿元。随着城市停车难、停车贵等问题凸显,智慧停车将成为城市发展的主要需求。专家预测,2022年我国智慧停车市场规模将超过180亿元,智慧停车市场规模呈高速增长趋势。
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