地产人年终奖从数十万降到零 展望​2022年中国房地产市场

地产人年终奖从数十万降到零

近日，人力资源管理智库“中智咨询”发布《2021年企业年终奖发放计划调研报告》，称九成企业计划发放2021年终奖，41%的企业年终奖额度上涨，近六成企业发放时间为2022年1月。过去，房地产行业是年终奖发放“大户”，比较知名的案例是曾有TOP3房企区域总领到过上亿元年终分红，但今年已临近春节，地产圈一片哀叹，地产人不仅不敢奢望年终奖，能保住工作已经是幸运的。

1月17日消息，猎聘发布《2021年度中高端人才就业趋势数据报告》，总结2021年一年的就业及招聘情况。从企业裁员的比例来看，裁员比例在5%左右的企业最多，占到31.4%;从行业来看，文教传媒、房地产、互联网是裁员力度最大的三个行业。

据中研普华研究报告《2022-2027年版房地产产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》分析

2021年房企销售遇冷，融资枯竭、资金链紧张。据克而瑞统计，百强房企销售增速罕见负增长3.5%，近两成百强房企业绩下滑超过10%，逾八成房企未完成全年业绩目标。在这样的行业形势下，地产人完不成KPI，被减少或彻底砍掉年终奖已极为常见。

从数据上看，2021年末，全国房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%，增速比9月末提高了0.3个百分点，其中四季度房地产贷款新增7734亿元，同比多增2020亿元，较三季度多增1578亿元。

数据显示，2021年房地产市场总体稳定。房地产销售仍保持增长，房地产投资仍在扩大，房地产价格总体平稳。以销售为例，2021年，全国商品房销售面积17.94亿平方米，比上年增长了1.9%，商品房销售额18.19万亿元(人民币，下同)，比上年增长了4.8%。

国家统计局今日(1月17日)公布的《全国房地产开发投资和销售情况》显示，2021年全国房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%。商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%;商品房销售额181930亿元，增长4.8%，投资和销售数据均创历史新高。

展望2022年中国房地产市场

展望未来，宁吉喆表示，中国仍处在城镇化持续发展阶段。随着房地产长效机制不断完善，因城施策效果不断显现，2022年中国房地产市场有望保持总体平稳运行。从统计部门数据看， 2022年房地产投资有望平稳健康发展。

未来行业投资机会在哪?如需了解更多市场具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年版房地产产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》。

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