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净利腰斩 万科取消所有高管层级 房地产行业发展与投资规划研究

房产ZhouXun2022/3/31

净利腰斩 万科取消所有高管层级

30日晚间,万科发布的2021年报显示其净利润同比下降45.7%,接近腰斩。这也是万科继1995年、2008年后,38年的发展史上第三次净利润下滑。“2021年万科业绩表现不好,让股东失望了,在这里我向52万名万科股东表示诚挚的歉意。”万科业绩会上,郁亮表达了自己的歉意。

“任何计划和目标都需要靠人去干,一切事在人为。”郁亮透露,万科已取消集团合伙人层级,即通常意义上的高管,所有人都要下沉到前线。“期待明年给大家交上合格的答卷。”

从中央政治局会议到中央经济工作会议,“稳字当头、稳中求进”等关键词给2022年的中国经济工作定下基调。与此同时,也给房地产行业定下了新基调,“稳字当头”“良性循环”或将成为2022年房地产市场的关键词。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国房地产行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》显示:

房地产行业发展与投资规划研究

数据显示,2021年,房地产开发企业房屋施工面积975387万平方米,比上年增长5.2%。其中,住宅施工面积690319万平方米,增长5.3%。房屋新开工面积198895万平方米,下降11.4%。其中,住宅新开工面积146379万平方米,下降10.9%。房屋竣工面积101412万平方米,增长11.2%。其中,住宅竣工面积73016万平方米,增长10.8%。

2021年,商品房销售面积179433万平方米,比上年增长1.9%;比2019年增长4.6%,两年平均增长2.3%。其中,住宅销售面积比上年增长1.1%,办公楼销售面积增长1.2%,商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额181930亿元,增长4.8%;比2019年增长13.9%,两年平均增长6.7%。其中,住宅销售额比上年增长5.3%,办公楼销售额下降6.9%,商业营业用房销售额下降2.0%。

2021年,中国住房市场经历从分化升温到热度下降的运行过程。时间上,住房市场从上半年的普遍过热转向下半年的普遍降温。全国平均住房价格增幅先快速上升后逐步回落。

全国已有15个省市围绕“十四五”规划发布未来增加保障性租赁住房的供应规模及筹措方式,在总量方面预计将增加460万套租赁住房供应,力求解决青年人和城市新市民的住房难问题。

业内人士预计,在房地产金融受到监管当局高度关注的背景下,加强贷款全流程管控、防止资金违规流向房地产等领域仍是未来监管重点。未来10年中国宏观经济仍将有望保持稳步发展,带动房地产市场稳步上升。

展望未来,“稳定”是今年楼市的主基调,年末各种调控政策的指向就是稳定楼市,这也代表了政策见底。另一方面,政策有望将围绕“三稳”任务,因城施策、供需两端发力;同时,适度加快长租房市场发展,推进保障房建设。

了解更多行业详情,可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2027年中国房地产行业深度发展研究与“十四五”企业投资战略规划报告》。

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智能建筑行业产业战略

区域产业规划是地方经济发展战略的核心内容,是各级政府部门发展相关产业的“路线图”,对于区域发展规划来说,就相当于一张蓝图对一个建筑物的重要性,有了这张“蓝图”,区域才能在有规划有计划的基础上进行更好的区域建设。特定区域内某个产业的快速健康发展有赖于当地政府以前瞻性的眼光拟定科学合理的发展规划,特别是一些战略性新兴产业更需要地方政府制定切实可行的扶持和培育规划。通过区域产业规划来确定地方经济发展的产业支撑体系,为招商工作确定方向和框架。我们针对各大城市、区县镇等区域的产业发展规划,将围绕“产业分析→产业定位→产业规划→产业实施”这条主线来展开。各地由于资源禀赋不同,发展相关产业的条件也就不同,只有准确的理解区域内产业发展基础和潜力,才能编制出符合当地实际的产业发展规划。中研普华拥有完善的调研访谈方案,能够快速全面的根据当地实际条件提取编制规划所需遵循的一些约束性指标。区域产业发展规划的编制必须科学严谨,形式大于实质是产业规划编制的通病,而更多利用翔实的数据和图表说话是高质量产业发展规划的一个重要标志。中研普华凭借丰富的数据来源渠道,以及对规划结构的精准把握,能够最大限度的做到利用数据图表支撑自身观点。区域产业发展规划必须要具有较强的可操作性,这就要求规划必须要落脚到产业发展目录上。中研普华拥有多年的产业研究经验,能够在产业规划的编制过程中很好的将宏观的行业研究与微观的项目研究结合起来,让规划最终落脚到重点细分领域、重点集聚区和重点项目上。 时代走到今天,发展战略成为世界最热点的问题。世界上的各种论坛,无一例外都共同讨论的主题是发展战略问题。我们看西方国家所走过的道路,我们从中应该吸取什么教训?我们用什么样的眼光来看城市的发展,看我们经济的发展,区域的发展。我们战略视野在什么地方?战略是分层的,上到世界下到企业,每个层面都有战略问题。中美关系怎么处理?中日关系怎么处理?那就叫国际战略、世界战略。亚太金融组织、欧盟、东盟、中亚、OPEC,那叫地缘战略。党的十八大报告,那叫国家发展战略。长三角珠三角环渤海经济区,东北振兴、中部崛起,那叫区域发展战略,还有省域战略,市域战略,底下还有县域战略,集团战略、组织战略。一个城市的发展,它没有明确的战略定位,它没有明确的发展思路,它就走不下去,它的经济发展就一定受影响。到深圳去看,经济相对的很热很热。到珠海去看,经济相对的很冷很冷,为什么差别这么大?一是区域产业战略方向差异,深圳从一开始就以引进工业项目为主,在中国刚刚开放前五年被引进的工业大多数都被深圳所拥有,而珠海开始定位引进的是旅游业,随后第二年又转变为引进工业为主,政策朝令夕改又失去了先手之机,导致珠海的工业发展一直被深圳完全压制;二是珠海好大喜功,在行业发展上没有一个明确的思路和相应的鼓励措施,没有发挥出政府具备的功能,而深圳则完全相反,在行业发展上做足了功夫,让深圳的领先优势一直得到保持;可见由于区域产业规划战略的方向失误以及执行不到位,导致珠海作为国内四大经济特区之一却沦为广东省的二线城市,而深圳则一直是全国最具创新力的一线城市。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家商务部、国家财政部、国务院发展研究中心、智能建筑行业相关协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对国内外智能建筑行业发展情况、发展趋势及其所面临的问题等进行了分析,对我国智能建筑产业政府战略规划、区域战略规划等进行了深入探讨。报告同时还对我国北京、广东等地主要智能建筑产业规划的概况、策略进行了分析,揭示了智能建筑产业的发展机会,以及当前智能建筑产业面临的竞争与挑战。本报告内容丰富、翔实,是智能建筑产业相关企业、投资企业以及当地政府准确了解目前智能建筑产业发展动态,把握智能建筑产业发展趋势,制定区域产业规划必备的精品。

房产智能建筑2022-03-07

口腔医疗器材行业研究报告

口腔医疗器材行业研究报告中的口腔医疗器材行业数据分析以权威的国家统计数据为基础,采用宏观和微观相结合的分析方式,利用科学的统计分析方法,在描述行业概貌的同时,对口腔医疗器材行业进行细化分析,重点企业状况等。报告中主要运用图表及表格方式,直观地阐明了行业的经济类型构成、规模构成、经营效益比较、供需状况等,是企业了解口腔医疗器材行业市场状况必不可少的助手。在形式上,报告以丰富的数据和图表为主,突出文章的可读性和可视性,避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等,为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外相关报刊杂志的基础信息以及口腔医疗器材行业研究单位等公布和提供的大量资料。报告对我国口腔医疗器材行业的供需状况、发展现状、子行业发展变化等进行了分析,重点分析了国内外口腔医疗器材行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力,以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了口腔医疗器材行业的整体发展动态,对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。报告对于口腔医疗器材产品生产企业、经销商、行业管理部门以及拟进入该行业的投资者具有重要的参考价值,对于研究我国口腔医疗器材行业发展规律、提高企业的运营效率、促进企业的发展壮大有学术和实践的双重意义。

医疗口腔医疗器材2022-03-08

防蚊隐形纱窗行业研究报告

防蚊隐形纱窗行业研究报告主要分析了防蚊隐形纱窗行业的国内外发展概况、行业的发展环境、市场分析(市场规模、市场结构、市场特点等)、生产分析(生产总量、供需平衡等)、竞争分析(行业集中度、竞争格局、竞争组群、竞争因素等)、产品价格分析、用户分析、替代品和互补品分析、行业主导驱动因素、行业渠道分析、行业赢利能力、行业成长性、行业偿债能力、行业营运能力、防蚊隐形纱窗行业重点企业分析、子行业分析、区域市场分析、行业风险分析、行业发展前景预测及相关的经营、投资建议等。报告研究框架全面、严谨,分析内容客观、公正、系统,真实准确地反映了我国防蚊隐形纱窗行业的市场发展现状和未来发展趋势。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国防蚊隐形纱窗行业作了详尽深入的分析,是企业进行市场研究工作时不可或缺的重要参考资料,同时也可作为金融机构进行信贷分析、证券分析、投资分析等研究工作时的参考依据。

建材防蚊隐形纱窗2022-03-08

茶叶行业研究报告

中国历史上有很长的饮茶纪录,已经无法确切地查明到底是在什么年代了,但是大致的时代是有说法的。并且也可以找到证据显示,确实在世界上的很多地方饮茶的习惯是从中国传过去的。所以,很多人认为饮茶就是中国人首创的,世界上其他地方的饮茶习惯、种植茶叶的习惯都是直接或间接地从中国传过去的。但是也有人能够找到证据指出,饮茶的习惯不仅仅是中国人发明的,在世界上的其他一些地方也是饮茶的发明地,例如印度、非洲等。1823年,一个英国侵略军的少校在印度发现了野生的大茶树,从而有人开始认定茶的发源地在印度,至少是也在印度。中国当然也有野生大茶树的记载,都集中在西南地区,记载中也包含了甘肃、湖南的个别地区。茶树是一种很古老的双子叶植物,与人们的生活密切相关。 中国饮茶起源众说纷纭:追溯中国人饮茶的起源,有的认为起于上古,有的认为起于周,起于秦汉、三国、南北朝、唐代的说法也都有,造成众说纷纭的主要原因是因唐代以前无“茶”字,而只有“荼”字的记载,直到茶经的作者陆羽,方将荼字减一画而写成“茶”,因此有茶起源于唐代的说法。其它则尚有起源于神农、起源于秦汉等说法。当下的茶叶市场,消费者逐渐往80、90后年轻群体倾斜,他们的消费习惯早已打破传统。年轻群体在购买茶叶时,不再像过去中老年茶叶消费者一样只关注茶叶的口感,而是越来越注重产品附加值的消费。但现在的茶企普遍缺少品牌经营的理念,茶叶营销模式比较单一,导致消费者的消费体验也比较单一,因此茶叶行业的发展也面临着瓶颈。茶叶作为在我国流传几千年的传统,如果没有附加值,那么在这个新兴市场中品牌的真正价值就无法体现出来,现在的消费者也不会轻易买账。如果无法俘获消费者的心,那也意味着企业的销售数额将大大受到影响。面对这一激烈的市场争夺,茶叶企业必须开始注重品牌的塑造,建立全新的营销模式,开辟新的发展路径。为了紧跟茶叶市场的步伐,许多茶企也在不断融入新的元素,在营销模式上大胆进行创新以吸引消费者的目光。我通过茶艺观赏、品茶鉴茶等多种体验式消费服务来满足消费者对于产品附加值的需求,来提升消费者的忠诚度。产品附加值,一方面既满足了消费者的多元化需求,另一方面也提升了产品的价值。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、工信部、中国行业研究网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据,客观、多角度地对中国茶叶市场进行了分析研究。报告在总结中国茶叶发展历程的基础上,结合新时期的各方面因素,对中国茶叶的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实,图表丰富,既有深入的分析,又有直观的比较,为茶叶企业在激烈的市场竞争中洞察先机,能准确及时的针对自身环境调整经营策略。

食品茶叶2022-03-15

车用板材行业研究报告

随着国内经济的发展,车用板材市场发展面临巨大机遇和挑战。在市场竞争方面,车用板材企业数量越来越多,市场正面临着供给与需求的不对称,车用板材行业有进一步洗牌的强烈要求,但是在一些车用板材细分市场仍有较大的发展空间,信息化技术将成为核心竞争力。本报告通过深入的调查、分析,投资者能够充分把握行业目前所处的全球和国内宏观经济形势,具体分析该产品所在的细分市场,对车用板材行业总体市场的供求趋势及行业前景做出判断;明确目标市场、分析竞争对手,了解市场定位,把握市场特征,发掘价格规律,创新营销手段,提出车用板材行业市场进入和市场开拓策略,对行业未来发展提出可行性建议。为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场投资人士、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息、车用板材行业研究单位等公布和提供的大量资料以及对行业内企业调研访察所获得的大量第一手数据,对我国车用板材市场的发展状况、供需状况、竞争格局、赢利水平、发展趋势等进行了分析。报告重点分析了车用板材前十大企业的研发、产销、战略、经营状况等。报告还对车用板材市场风险进行了预测,为车用板材生产厂家、流通企业以及零售商提供了新的投资机会和可借鉴的操作模式,对欲在车用板材行业从事资本运作的经济实体等单位准确了解目前中国车用板材行业发展动态,把握企业定位和发展方向有重要参考价值。

汽车车用板材2022-03-03

冷鲜肉行业研究报告

本报告利用中研普华长期对冷鲜肉行业市场跟踪搜集的一手市场数据,应用先进的科学分析模型,全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。报告结合冷鲜肉行业的背景,深入而客观地剖析了中国冷鲜肉行业的发展现状、发展规模和竞争格局;分析了行业当前的市场环境与行业竞争格局、产品的市场需求特征、行业领先企业的经营情况、行业未来的发展趋势与前景;同时,佐之以全行业近5年来全面详实的一手连续性市场数据,让您全面、准确地把握整个行业的市场走向和发展趋势。 本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告根据冷鲜肉行业的发展轨迹及多年的实践经验,对行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测,是冷鲜肉行业企业、科研单位、销售企业、投资企业准确了解行业当前最新发展动态,把握市场机会,做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品,也是业内第一份对行业上下游产业链以及行业重点企业进行全面系统分析的重量级报告。 本报告将帮助冷鲜肉行业企业、科研单位、销售企业、投资企业准确了解行业当前最新发展动向,及早发现行业市场的空白点,机会点,增长点和盈利点……,前瞻性的把握行业未被满足的市场需求和趋势,形成企业良好的可持续发展优势,有效规避行业投资风险,更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场,牢牢把握行业竞争的主动权。

农业冷鲜肉2022-03-30

滑雪板行业研究报告

随着滑雪板行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的滑雪板企业愈来愈重视对行业市场的分析研究,特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。正因为如此,一大批优秀品牌迅速崛起,逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术,对滑雪板行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。 本报告利用中研普华长期对滑雪板行业市场跟踪搜集的一手市场数据,同时依据国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,采用与国际同步的科学分析模型,全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个滑雪板行业的市场走向和发展趋势。 报告对中国滑雪板行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析,并重点分析了我国滑雪板行业将面临的机遇与挑战。报告将帮助滑雪板企业、学术科研单位、投资企业准确了解滑雪板行业最新发展动向,及早发现滑雪板行业市场的空白点,机会点,增长点和盈利点……准确把握滑雪板行业未被满足的市场需求和趋势,有效规避滑雪板行业投资风险,更有效率地巩固或者拓展相应的战略性目标市场,牢牢把握行业竞争的主动权。形成企业良好的可持续发展优势。

文教滑雪板2022-03-23

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