8月70城房价出炉 房地产市场数据分析2022
房产GuoMeng2022/9/16
8月70城房价出炉
国家统计局网站16日公布《8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，8月70个大中城市中有19城新建商品住宅价格环比上涨，7月为30城;环比看，上海涨幅0.6%领跑，北京、广州、深圳分别涨0.4%、跌0.2%、跌0.4%。
8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有50个和56个，比上月分别增加10个和5个。
8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。
具体来看，1—8月份，全国房地产开发投资90809亿元，同比下降7.4%;其中，住宅投资68878亿元，下降6.9%。
1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积868649万平方米，同比下降4.5%。其中，住宅施工面积613604万平方米，下降4.8%。房屋新开工面积85062万平方米，下降37.2%。其中，住宅新开工面积62414万平方米，下降38.1%。房屋竣工面积36861万平方米，下降21.1%。其中，住宅竣工面积26737万平方米，下降20.8%。
据中研普华研究报告《2022-2027年版房地产投资产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》分析
截至8月31日，发布半年报的上市房企有169家，净利润同比下跌的超过七成，有55家房企归母净利润出现亏损，总亏损额逾600亿元。目前政府的政策是“保交楼，稳预期”，保的是购房者的权益，稳的是房地产行业的预期。企业想要脱困，还得靠自己找出路。政府坚持“房住不炒”原则，房地产行业将逐渐去金融化，问题房企和中小房企会逐步出清，市场将重新整合。
随着楼市宽松政策持续显效，以及政府多措并举保交楼政策的不断推进，预计全国房地产市场有望逐渐企稳恢复。
欲了解更多市场具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年版房地产投资产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》。
-
关注公众号
免费获取更多报告节选
免费咨询行业专家
