上海地标古建筑将被5.6亿拍卖 拍卖行业发展现状及未来投资方向

价格评估认证行业研究报告

随着社会经济和房地产市场的蓬勃发展，估价业务涉及的范围越来越广泛，标的价值也越来越大。随着经济的快速发展和改革开放的不断深入，中国房地产估价行业从无到有，伴随着房地产市场的迅猛发展而逐渐成长起来，业务范围从单一的房地产交易所需的评估到如今所涉及到的融资、司法鉴定、拆迁、课税、企业合并、资产重组、房地产作价入股等各项经济活动。服务的领域越来越广且标的价值量越来越大，估价结果是否客观合理关系到社会公众利益，直接影响到社会经济发展和社会的稳定、和谐。 2019年，全球检测、检验和认证服务市场规模达到了11204.53亿元，预计2026年将达到16061.33亿元，2020-2026年复合增长率（CAGR）为5.57%。而第三方机构预测，中国检测、检验和认证服务市场规模达到2026年将达到4532.51亿元。数据显示，截至2021年12月31日，中国大陆认证机构共计932家，同比增长28.73%；211家认证机构扩大认证业务范围共计1698次，同比增长108.09%；有效认证证书共计302.01万张，同比增长11.88%；获证组织86.72万家，同比增长9.99%；年度营业收入总额共计362.46亿元，同比增长23.01%。 从行业发展来看，“十三五”期间认证行业服务产值有3881亿元亿元，年均增长15%，中国成为全球认证行业增长最快最有潜力的市场。而从机构的规模和水平看，获得高新技术企业认定的从业机构数量比“十二五”末增长1.5倍，规模以上的从业机构业务占比达到85% ，涌现出一批具有较强技术、管理和服务优势的机构品牌。但“十四五”时期，我国国民经济已经进入高质量发展阶段，认证行业还存在供给能力不适应需求、社会公信力不足、品牌影响力不强、国际话语权有待提升等问题。 近年来，参与国际评估业务的评估机构已经越来越多，国际评估业务市场稳步拓展。这些国际化业务基本上都是通过中国企业走出国门、全球市场而带来的新业务。评估行业朝着更加专业的方向发展，最终使得社会对评估结论本质的认识回归价值认知。如果评估能为投资者提供标的资产未来收益折算的资产价值，或将使得供给者理清收益需求与可能回报之间的联系，理性投资；也可以使需求方的经营更加理性，促进国民经济可持续发展。而随着中国经济体制改革和市场经济的进一步完善，在传统评估领域的基础上，社会对资产评估又有了新的需求，应当在已有评估业务的基础之上，打破固有的思维和评估模式，创造新的供给，拓展评估新的领域和方法，以满足不断涌现的需求。目前，在传统的领域，比如土地、房地产、机器设备、二手车等方面，价格评估认证竞争激烈程度尤显突出。国家对绿色产业的支持力度加大， 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家财务部、国家商务部、国家发改委价格认证中心、国务院发展研究中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料，对中国价格评估认证及各子行业的发展状况、上下游行业发展状况、竞争替代产品、发展趋势、新产品与技术等进行了分析，并重点分析了中国价格评估认证行业发展状况和特点，以及中国价格评估认证行业将面临的挑战、企业的发展策略等。报告还对全球的价格评估认证行业发展态势作了详细分析，并对价格评估认证行业进行了趋向研判，是价格评估认证经营企业，服务、投资机构等单位准确了解目前价格评估认证行业发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

文教价格评估认证2022-10-12