建筑工程市场规模有多大? 建筑工程行业发展分析

建筑工程市场规模有多大?世界建筑市场的规模在不断扩大，据市场调查企业Statista的数据显示，世界建筑市场的规模从2014年的9.5万亿美元增长至2020年的12.6万亿美元，2021年持续增长至13.5万亿美元，主要系全球人口增长和可支配收入增加，城市化进程加快，预计推动全球建筑市场收入增长。

建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。

建筑工程市场规模有多大? 建筑工程行业发展分析

2021年，全国建筑业企业总产值29.3万亿元，比2012年增长1.14倍，2013—2021年年均增长8.8%;实现建筑业增加值8.0万亿元，占国内生产总值的7.0%，2013—2021年年均增长5.9%。

随着建设规模的持续扩大，建筑业市场主体蓬勃发展。2021年末，全国各种类型建筑业企业达到226万家，其中有施工活动的具有建筑业企业资质的总承包和专业承包建筑业企业(以下简称建筑业企业)12.9万家，比2012年末增加5.3万家，2013—2021年企业个数年均增长6.1%，实现了行业规模的跨越式发展。

建筑业企业劳动生产率明显提升，经济效益不断优化。2021年末，按建筑业总产值计算的劳动生产率达到47.3万元/人，比2012年提高17.7万元/人，提高59.6%;按建筑业增加值计算的劳动生产率达到12.9万元/人，比2012年提高5.0万元/人，提高62.3%。生产效率提高进一步提升了企业盈利水平，建筑业企业营业收入和利润均较快增长。2021年，全国建筑业企业实现营业收入27.0万亿元，比2012年增长1.07倍，2013—2021年年均增长8.4%;利润总额8554亿元，比2012年增长79.1%，2013—2021年年均增长6.7%。

近些年，伴随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断发展，建筑业总产值持续增长。建筑工程行业整体发展呈现出平稳态势。建筑业在总量不再快速增长的新常态下，传统业务和赚钱模式将受到挑战，原始的利益格局将发生变化。探索多样化的经营模式，将是建筑工程类企业不能规避的问题。

当前，中国房地产市场向多元化、跨界化、互联网化全新嬗变，建筑工程行业进入高质量发展的关键阶段，房企将在规模、品质、业态多赛道并速前进。

随着住房需求增加与消费品质的不断提升，消费者投诉维权意识不断加强，房屋及服务投诉量总体上升。建筑工程品质已经由“浅水区”进入“深水区”，具体表现在“重大风险”依然存在巨大的改善空间。

建筑工程行业发展趋势

“十四五”期间，在“稳增长”要求下，建筑业相关投资预计将保持高位运行，也能够完成“十四五”建筑业发展规划提出的“建筑业增加值占国内生产总值的比重保持在6%左右”的发展目标。不过，市场将进一步分化，新能源、新建筑、“新基建”、环境基建等新赛道会有更多的增量。

近年来，以技术创新引领产业转型升级，建筑业产业链现代化水平不断提高。城市信息模型(CIM)、建筑信息模型(BIM)、大数据、智能化、移动通信、云计算、物联网等信息技术集成应用能力不断提升。日前，住房和城乡建设部将北京市、天津市、重庆市、河北雄安新区、保定市等24个城市列为智能建造试点城市，旨在进一步发展智能建造，以科技创新推动建筑业转型升级。

新环境造就新发展，建筑工程平台的数字化模式将开启建筑产业上下游资源对接，公开化，公平化的资源整合，在法律与平台化的官方监管下，形成了规范建筑企业信用管理与项目高效运营的新局面。目前，云计算、大数据和人工智能等新一代信息技术在此平台的应用较为成熟，人力资源储备丰富，为建筑业实现数字化转型发展提供了良好的技术条件。

从总的格局来看，未来国际建筑市场将呈现明显的"金字塔"形状。其中，发达国家的知名跨国建筑承包商位于金字塔的顶端部位，是国际建筑市场的巨头，而发展中国家和新兴工业化国家的建筑企业总体上处于金字塔的下端，所占比重相对较少。为了提高竞争能力，越来越多的建筑承包商将走向合作的道路，跨国兼并活动不断增多，国际建筑市场的集中程度随之不断提高，金字塔的顶端更加尖锐。

从总承包商的结构看，无论是公司数量，还是所占市场份额，发达国家在国际工程建筑市场都将占有绝对优势，包括美国、加拿大、欧洲和日本在内的发达国家。这种发展趋势对后来居上的发展中国家建筑企业提出了新的挑战。总体来看，我国建筑企业的整体实力居于整个金字塔的中部，面临发达国家国际承包商巨头及其他众多发展中国家国际承包商的双重压力。

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