多地酒店民宿已提前满房 精品酒店行业发展分析与投资前景报告

精品酒店是指位于大型商业圈内，配置一整套高标准硬件设施和酒店服务系统，聘请专业酒店服务公司经营和管理，为城市高端人群提供便捷、高尚和舒适生活居住的高尚物业。

五一酒店预定量同比上涨

随着五一假期日益临近，来自各大平台的出游预订量不断上升，国内游方面长线游出现井喷，云南、海南、四川等热门目的地的预订量上涨了15倍;出境游方面也是同样火爆，五一出境机票搜索量同比去年增长超过了9倍。

来自某旅游平台的数据显示，截至4月11日，五一假期最受关注的国内旅游目的地为北京、成都、重庆、广州、上海、西安、长沙、深圳、杭州、昆明。

同时，阿坝、秦皇岛、黄山、锦州、洛阳等目的地的旅游热度也迎来快速上涨，旅游热度周环比涨幅均在70%以上。凭借网红烧烤火出圈的山东淄博，旅游订单量也火爆增长。

某旅游平台公关部王莉说：“我们这边也可以看到，4月9日到4月10日，淄博旅游的搜索热度上涨接近600%，山东成为五一假期酒店预定量排名第一的省份，我们也是预计淄博会在这个五一假期迎来客流高峰。”

今年"五一"假期，酒店等旅游产品的预订周期明显延长，早在3月初就有部分热门酒店满房。目前，大理古城、凤凰古城，以及黄山、大唐不夜城、洪崖洞等热门景区周边，均有不少酒店五一出现满房的情况。此外，今年五一长假出境游热度持续走高。

五一的酒店住宿预订

携程发布的数据显示，截至清明假期后的4月6日，携程平台国内游的订单量较去年同期增长超7倍，并已追平2019年同期。而随着“五一”假期越来越近，旅游产品的相关预订也逐渐多起来。

马蜂窝大数据显示，近一周，马蜂窝站内“五一旅行”相关热度环比上涨超过150%，并呈不断上升趋势。在国外目的地中，海岛成为年轻人“五一”期间最为关注的目标，“国外海岛游”热度近一周(4月3日-4月9日)环比上涨超80%。

4月11日，同程旅行发布的预测数据显示，预计2023年“五一”假期，国内长线游和出境游需求将出现“井喷”，其中“五一”出行的云南、海南、四川、新疆等长线游目的地订单量较“五一”前5天增长超过15倍，出境游订单量增长近5倍。

美团、大众点评的数据则显示，截至4月10日，五一假期国内旅游订单较2019年同期增长约200%，创五年来最高。其中，住宿累计预订量已与2019年4月25日持平，意味着今年五一的住宿预订节奏较2019 年提前了约两周。

根据中研普华研究院《2023-2028年中国精品酒店行业发展分析与投资前景预测报告》显示：

多地酒店民宿已提前满房

从国内游的情况来看，马蜂窝的报告显示，近日国内航班燃油费下调的消息加速释放了游客的长线以及出境出行需求。在马蜂窝的“五一”“早鸟”订单中，长线出行订单占比超过70%，三亚、昆明、成都、重庆、贵阳跻身热度涨幅最高的国内长线目的地。

据春秋旅游最新数据显示，截至4月9日，在“五一”期间，选择春秋国内长线产品出游的人次达2019年同期近八成。

携程数据显示，截至4月6日，“五一”期间上海、北京、南京、成都、西安、杭州、重庆、武汉、广州、长沙的整体旅游报名较为火爆，并且多地“五一”预订量已经赶超2019年同期。

其中成都、长沙、青岛、苏州、福州、珠海等热门旅游地均超2019年的30%，大理、威海则凭借更高的增长幅度一跃成为“五一”的“大黑马”。

携程数据显示，大理“五一”旅游订单量反超2019年的190%，威海则增长300%以上。目前，“五一”期间大理洱海附近的海景酒店部分房型已经预订一空，携程平台上价值11450的海景套房也已订完。

在去哪儿平台上，早在3月初，就有旅客提前预订了三亚、大理等热门旅游目的地的酒店;距离“五一”还有50天时，4月29日北京-大理经济舱已售罄。

美团的数据也显示，“大理-丽江-香格里拉”热度不减，“普洱-西双版纳”、“腾冲-芒市-瑞丽”等环游线路也越来越火，德宏地区的住宿预订量较2019年增长超4000%。

此外南北疆环线上的喀什、伊犁，甘南环线上的甘南，住宿预订量增幅均约1500%。此外，柳州、洛阳、泉州、台州、汕头、自贡、景德镇等特色城市的假期客房紧张，不少酒店提前售罄。

同程旅行的数据显示，今年“五一”假期，酒店等旅游产品的预订周期明显延长，早在3月初就有部分热门酒店满房。目前，大理古城、凤凰古城，以及黄山、大唐不夜城、洪崖洞等热门景区周边，均有不少酒店“五一”出现满房的情况。

此外，美团的数据显示，今年“五一”期间山东省也有望成为旅游市场新“顶流”。

“五一”期间美团上住宿提前预订量较2019年增长400%，全国住宿预订最热门的前二十个城市中，青岛、威海、济南、烟台等山东城市占了四席。

近期凭借烧烤频频出圈的淄博，五一住宿预订量较2019年上涨800%，增幅位居山东第一。在大众点评上，淄博“烧烤”近一周的搜索量同比上涨700%，笔记数上涨1400%。

2023酒店行业复苏机遇

多个旅游出行相关平台数据显示，春游等主题出游需求旺盛，出境团队旅游试点开启和扩围明显带动出境游。当前，政策加力支持，地方发掘特色，企业趁势布局，各方紧抓旅游业复苏机遇。

首旅酒店在2022年年报中指出，2023年要进一步扩充开发团队，加大开发激励力度，积极优化开发政策，抓住酒店行业复苏机遇，加快开店步伐，2023年计划新开酒店1500-1600家。

资金面上，同花顺iFinD数据显示，景点及旅游板块资金净流出1.23亿元，中国中免、西安旅游、中青旅、曲江文旅、王府井资金净流出居前;

酒店及餐饮板块资金净流出3.89亿元，首旅酒店、华天酒店、君亭酒店资金净流出居前。

分析人士指出，旅游板块今日震荡收涨，依旧延续上行趋势，其中景区类个股表现依旧强势。不过鉴于近期的持续上涨，短期内存在一定的回调压力。

酒店板块在经历了昨日的集体大涨之后，今日的震荡调整亦属合理。进入4月份以后，旅游及酒店板块随着一季报的催化以及五一出游的升温，预计将维持上行趋势。

《2023-2028年中国精品酒店行业发展分析与投资前景预测报告》由中研普华研究院撰写，本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析，重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。