2023年轻轨行业调研分析 轻轨行业投资价值研究

进入21世纪以来，随着经济发展和城市化进程的加快，城市交通拥堵已成为各大城市的普遍现象，为人们生活、出行带来诸多不便，阻碍城市进一步发展。在此基础上，城市轻轨交通应运而生，为缓解城市交通压力提供保障，为人们出行带去便利，是促进城市发展的有效动力。

轻轨行业调研分析

轻轨是城市轨道建设的一种重要形式，也是当今世界上发展最为迅猛的轨道交通形式。轻轨的机车重量和载客量要比一般列车小，因此叫做“轻轨”。城市轻轨具有运量大、速度快、污染小、能耗少、准点运行、安全性高等优点。城市轻轨与地下铁道、城市铁路及其它轨道交通形式构成城市快速轨道交通体系，它可以有效缓解人口与交通资源、汽车与交通设施之间的紧张关系，轻轨作为改善城市交通现状的有效载体，成为现代化大都市的重要选择。

截至2022年9月30日，中国内地累计有52个城市投运城轨交通线路9788.64公里，其中地铁7655.32公里，占比78.21%。2022年前三季度共计新增城轨交通运营线路长度581.86公里，比2021年同期下降0.32%，2022年前三季度新增运营线路12条，新开后通段或既有线路的延伸段15段，新开通运营车站309座。

随着路网规模的提升，城市轨道交通在缓解城市交通拥堵、促进经济社会发展方面发挥出越来越大的作用。

据中研产业研究院《2023-2028年轻轨行业深度分析及投资价值研究咨询报告》分析：

最近几年来，中国的城市化率逐年提高，2021年，中国常住人口城镇化率为64.72%，大部分城市人口保持上升，增加了城市的交通压力但伴随着政策的不断出台，国内轨道交通装备行业发展迅速，行业迎来机遇期。

轻轨作为改善城市交通现状的有效载体，成为现代化大都市的重要选择，2021年中国轻轨运营线路长度达219.7公里，较2020年增加了2.10公里，同比增长0.97%。

分省市来看，2021年大连轻轨运营线路长度为103.8公里，占全国轻轨运营线路总长度的47.25%，占比最大;长春轻轨运营线路长度为63.7公里，占全国轻轨运营线路总长度的28.99%;天津轻轨运营线路长度为52.2公里，占全国轻轨运营线路总长度的23.76%。

从在建线路长度来看，2021年中国轻轨在建线路长度为5.4公里，主要集中在长春。

总体来看，中国轻轨在建线路长度占城市轨道交通在建线路长度的比例呈下滑趋势，2021年中国轻轨在建线路长度占城市轨道交通在建线路长度的0.09%，较2014年的0.76%减少了0.67%。

中国城市轨道交通协会数据显示，2021年全国轨道交通完成投资额达到5859.8亿元，全国轨道交通在建线路长度达到6096.4公里，新增运营线路1237.1公里，均较2020年的6286亿元、6797.5公里、1241.99公里有不同程度的下滑。

轻轨行业投资价值研究

轻轨交通对国民经济的增长具有积极推动作用，会带来社会和经济效益。它会带动相关产业的发展，能从房地产开发和商业经营中，直接回收投资成本。城市轻轨建设将促进城市规划不断完善，加快住宅郊区化进程，使城市布局的不合理结构得以调整。轨道沿线将成为最具活力的地区，并进而成为房地产开发和城市新兴产业的首选之地。

新兴的生活住宅区、工业和商业设施，会在轨道沿线重新划分用地格局。轻轨建设在一个国家和地区的城市进程中占据重要地位。它可以满足经济、社会及城市发展的需要。突出城市的特点与功能，加速现代化的实现，会对城市布局、城市面貌、环境保护、住宅建设、市民居住模式和生活方式等方面产生积极影响。

2021年3月，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》发布，指出全面推进铁路机车车辆制造等轨道交通装备全产业链国产化进程，2022年1月，发布，14 现代交通运输体系发展规划，提出到2025年，综合交通运输基本实现一体化发展，智能化，绿色化有实质性突破，综合运力，服务质量，运营效率和整体效益显著提升。

轻轨的可持续发展应取得社会效益和企业效益，即社会要理解轻轨定位，支持轻轨发展，享受轻轨服务，而轻轨企业也要获得经济效益保障，以形成良性循环。社会效益层面，主要是有一定的客流量支持，但也需要防止客流量过大(包括冲击客流)引起的隐患;而企业的经济效益，包括票务、广告、物业收入等，都是建立在客流量之上。

因此，轻轨的可持续发展，仍要牢牢把握“中运量”特征，在环境、工程和投资三者中取得平衡，实现“建得起，养得起”，甚至取得较好的财务效益，这需要从全生命周期上对项目进行策划和决策。

在融资运营方面，可以通过规划控制轻轨沿线土地，并指定规划用地的出让条件，指导沿线用地的开发建设，通过土地收储，将轻轨建设带来的升值效益全部或部分归属于城轨企业，为轻轨建设、运营、融资创新提供条件;也可以在轻轨建设时，通过一体化规划和实施，为企业带来物业租售收益等，使得城轨企业在财务上可持续。

报告对我国轻轨的行业现状、市场各类经营指标的情况、重点企业状况、区域市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对轻轨业务的发展进行详尽深入的分析，并根据轻轨行业的政策经济发展环境对轻轨行业潜在的风险和防范建议进行分析。最后提出研究者对轻轨行业的研究观点，以供投资决策者参考。

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