国际家居零售股东应占利润1.82亿港元同比减少17.77% 家居行业市场前景分析2023

家居行业市场前景怎样?国际家居零售(2.96, 0.00, 0.00%)(01373)发布截至2023年4月30日止年度全年业绩，收入约28.26亿港元，同比减少3.24%;股东应占利润1.82亿港元，同比减少17.77%;每股基本盈利25.3港仙;拟派发末期股息每股8港仙及特别股息每股2港仙，合共每股10港仙。

6月29日召开的国务院常务会议，审议通过《关于促进家居消费的若干措施》，就促进家居消费部署相关举措。7月18日，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，释放家居消费潜力，巩固消费恢复发展势头，增强消费对经济发展的基础性作用 ，商务部等13部门《关于促进家居消费若干措施的通知》正式发布。

家居行业市场发展现状调查

近年来，我国家具行业不断洗牌，行业进入有序发展阶段。但受建材家居、房地产等市场下行影响，2022年家具类消费品零售额1635亿元，同比下降7.5%，连续12个月同比下滑。进入2023年，随着疫情影响逐渐缩小，促消费及房地产利好政策出台和加速落地，消费者的出行频率和意愿逐步提高，线下卖场客流量明显增加，在市场快速复苏之下，家具消费市场也出现了新变化。

家居消费涵盖家电、家具、家纺、家装等多个领域，是居民消费的重要组成部分，是人民对美好生活需要的直接体现。近年来，我国高度重视扩大内需、促进消费工作。家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大，采取针对性措施加以提振，有利于带动居民消费增长和经济恢复。

随着疫情影响逐步减淡，国内市场对23年经济趋势普遍持乐观态度，第一季度国内消费者信心总指数逐步回升至90点以上水平，1月和2月为91.2、94.7，国民消费需求逐渐释放。

虽然全国楼市整体仍未出现明显回暖，但得益于持续性购房政策的支持和购房需求的释放，全国重点城市一二手房的市场交易量呈现提升趋势，即使第一季度为家居建材传统淡季，但建材家居市场也呈现复苏态势，3月BHI达128.8，前期疫情抑制的建材家居刚性的消费需求快速释放。

最新数据显示，上半年全国规模以上建材家居卖场累计销售额为7490.18亿元，同比上涨17.55%。中国建筑材料流通协会分析表示，一方面，一季度市场预料之内的反弹，BHI出现连续上涨;另一方面，我国有3亿多套的存量房市场，为日后家庭装修刚需的释放，提供了有利的市场条件，同时基于旧改、旧房翻新、二次装修的存量房产再装修市场分额正逐步增大，在绿色、环保、康养、智能等消费需求引导下，改善型家居需求正不断释放。

随着露营热潮的持续和阳台整装业务增长，原本以实体店为主要销售渠道的欧美庭院用品行业，因疫情冲击，不少门店开始转为线上，开辟新的增长点，带旺了户外/庭院家具品类增长。除户外沙发外，其他品类均呈上升趋势，其中木屋凉亭规模第一季度销额5.8亿元，增速367%。

根据商务部相关部门的调研发现，二手房与住房翻新正在成为家庭装修的一个新的增长点，北京、上海等地很多家装公司二手房业务量占到70%以上，有些地方甚至达到90%。

与此同时，老百姓在家庭装修过程中，仍旧面临很多急难愁盼的问题，比如“二手房装修，想装修成什么样子”“旧家具往哪放”“不要的东西怎么处理，谁来收”等等。针对这些问题《关于促进家居消费若干措施的通知》提出，商务部要会同有关部门多方面开展工作，重点工作有打造“样板间”、开发“储藏室”、设置“回收站”等，提供更多的服务和便利，充分释放家居消费的潜力。

从住宅家具细分市场上看，规模30亿以下市场中，镜子类、户外/庭院家具等品类同比增长，其中户外/庭院家具类品类规模大且增速明显，2023年1季度销额12.58亿元，同比增幅95%。而规模30亿以上市场的品类中，同比增长的有柜类，第一季度同比增长1.8%。

家居行业市场前景分析

在对家居的需求上，不仅仅是满足基本功能性的需求，更加注重家具的品质内涵，且由于消费者品牌理念的逐渐形成，在选购过程中会更加关注品牌设计理念、产品定位、环保等因素。未来家居企业在研发设计过程中会加大投入，提高产品品质，从而满足市场对家居产品的需求。同时，注重品牌理念、绿色环保、原创设计的产品将更受到消费者青睐，未来能够满足消费者个性化需求的家居厂商将会在市场竞争中脱颖而出。

家具零售市场恢复较建材家具市场缓慢，家具零售行业滞后于商品房销售约2个季度周期，滞后于建材家具市场约1个季度周期，家具零售行业市场3月未能承接1月和2月的增长趋势，第一季度整体同比下降9%。但随着建材家居行业消费信心逐步上升，家具零售市场经济有望第二季度恢复。

家居行业作为产业链较长的行业，未来将会进行数字化建设以达成各环节的互联互通。对企业而言，数字化运营模式将有助于零售企业提升运营效率、以及消费者体验。

通过数字化系统的优化，使得企业能够掌握终端门店的库存、周转情况，快速响应终端市场变化;数字化供应链体系能够助力企业通过质量、成本信息反馈给企业产品研发部门，从而在产品的设计上兼顾用户体验;在售后服务平台上，通过数字化能够使得企业实现用户关爱数字化、服务系统一体化、服务过程透明化、客服服务主动化的管理体系。

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