民宿行业发展前景机遇深度分析2023

中秋、国庆组成的8天超级黄金周，让旅游消费市场热度空前高涨。去哪儿大数据显示，今年“十一”期间，国内热门城市机票预订量较疫情前增长近五成，9月29日出发的机票预订量创下历史新高。国内热门城市酒店预订量较疫情前增长2倍，热门目的地Top10为北京、成都、重庆、上海、长沙、西安、杭州、广州、武汉、南京。各目的地“必去”景区均已“爆满”，如上海迪士尼乐园、成都大熊猫繁育研究基地、西安秦始皇帝陵博物院(兵马俑)、北京环球度假区、武汉黄鹤楼等。

随着旅游业的不断发展和人们对旅游方式的需求不断变化，民宿市场不断扩大。人们越来越喜欢在旅游中享受当地的文化和特色，而民宿正是能够满足这种需求的一种住宿选择。

如果你想了解民宿行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析……我们研究院撰写的《2023-2028年民宿行业市场深度分析及发展策略研究报告》。重点分析了我国民宿行业将面临的机遇与挑战，对民宿行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

今年黄金周，三四线城市的旅客更加活跃了。问卷统计结果显示，与忙碌的大城市相比，三四线城市生活压力相对较小，线下休闲娱乐生活更丰富，人们花费时间更多，有四成以上受访者将旅游作为假期娱乐的首选。年轻群体(学生及95后)和部分非传统行业的人对新鲜事物的尝试和接受程度较高，具有个性元素的、本地少见的产品更有吸引力。数据显示，“十一”期间，三四线城市旅客较疫情前增长近七成，更多旅客选择高铁，目的地首选为成都、长沙、重庆、广州、西安等能逛能吃有IP的大城市，喝“茶颜”、打卡兵马俑酒店、拍IFS熊猫屁股等个性化娱乐方式更受喜爱。他们的长线游平均出游时间达5.1天，高于平均值。一位梅州的旅客，假期8天玩了6个国家，包含雅典、巴西、马来西亚、新加坡等。

民宿是旅游行业的一部分，旅游行业规模不断扩大下拉动着民宿市场的增长。民宿消费群体主要以年轻消费者为主，未来民宿将逐渐往品牌化、定制化服务发展。

从行业特点来看，一直以来，民宿行业具备以下几个典型特点：管理不规范，质量参差不齐、信息化程度低、对周边粮油市场依赖性强、严重依赖传统 OTA 平台, 但2022年全国民宿行业呈现了与往年不太一样的特征：1)政策利好释放;2)市场主体数量同比增加但地域分布严重失衡;3)旺盛的民宿消费需求与阵发性的歇业并存;4)民宿企业在全线收缩的同时深耕本地市场;5)露营等文旅新业态的冲击;6)特色化的坚守与标准化的追求并存;7)民宿管家职业化和民宿教育专业化肇始;8)短视频成为2022年民宿企业营销主流。

从行业地位来看，民宿行业与国家战略挂钩，是我国旅游升级、乡村振兴建设的重要抓手，尤其在引导城市人下乡投资、返乡创业，改善乡村文化、生活与社区环境等方面起着积极的作用。

目前，中国民宿行业主要是由各类网络平台支撑，包括携程、去哪儿、美团、途牛等网络平台，以及一些新兴的民宿平台如小猪短租等。这些网络平台不仅为中国民宿行业提供了信息平台，也提供了便捷的预订服务，有效地提高了中国民宿行业的发展。

今年黄金周，全国多地出现结婚热潮，也带动了珠宝首饰销量爆发，长假期间，珍珠吊坠销量同比增长55%，黄金手链、黄金戒指等销量同比增长20%以上。美食也是假期必不可少的主题，鲜炖燕窝销量同比增长32%，中式糕点销量同比增长40%。同时，长假期间，健康消费也越来越受到重视，数据显示，乳铁蛋白产品销量同比倍增，鱼油DHA、奶蓟草销量同比增长50%以上，膳食营养品销量同比增长30%。

今年随着热门旅游城市客流量增多，家庭聚会需求量增大，各家门店也迎来了用餐高峰。据西贝餐饮统计，今年十一黄金周期间，西贝莜面村全国347家门店，累计接待客流超260万人次，同比去年十一黄金周客流增长16%。用餐高峰主要集中在假期前两日，其中用餐量最大的城市分别是北京、上海、广州、深圳、西安。门店所有菜品累计售卖超500万份。

途家民宿数据显示，截至10月6日，今年“十一”期间国内热门城市民宿预订量同比2019年增长1.5倍，每晚平均支付价格达503元。长线游感受民族风、去杭州看亚运、奔赴一场久违的音乐节是今年“十一”的民宿新流行。平台上，民宿预订热门目的地TOP10为成都、重庆、北京、青岛、西安、威海、长沙、延边、杭州和大理。

与传统酒店相比，民宿提供的住宿体验更加个性化、温馨、舒适和自主。民宿可以提供独特的房型和服务，满足不同旅客的需求。相比传统酒店，民宿无需投入大量资金进行装修和设备更新，成本较低。同时，民宿也可以通过互联网平台进行在线预订和销售，降低成本并提高收益。

未来民宿业将越来越注重旅游与体验的结合，为顾客提供更加丰富的旅游体验。例如，提供当地特色美食、文化体验、户外探险等服务。民宿行业发展趋势显示未来民宿不仅提供住宿服务，还将提供更多的服务，比如旅游咨询、定制旅游路线、餐饮服务、商务会议等，以满足不同客户的需求。

未来，民宿行业将更加注重个性化服务，为旅客提供更加贴心的体验。例如，通过大数据分析，为旅客提供更加个性化的旅游建议和服务。未来，民宿行业将更加注重智能化应用，提升服务质量和效率。例如，通过人工智能技术，实现自助入住、智能导航等服务，提升旅客的体验。

民宿行业市场机遇分析

今年以来，城市民宿整体供给量、订单、ADR都已经全面超过2019年同期、今年暑期整体订单量比2019年同期也有明显的增长。

分区域看，北上广深、川渝地区今年平台订单量同比去年增长均超过100%;云南地区城市民宿订单量增长超过300%。

今年有个特殊情况，下沉市场有些城市民宿订单量暴涨。一个是因烧烤成为网红城市的淄博，今年城市民宿房源量同比2019年暴涨700%，订单量暴涨4000%;另一个是山东威海，今年城市民宿房源量同比2019年暴涨150%，订单量也是暴涨了300%。

预计未来几年，中国民宿行业将继续保持快速增长，市场规模也将进一步扩大。一方面，随着新消费模式的发展，消费者对民宿服务的需求将会更加强烈，民宿行业将迎来更多的投资和发展机会。另一方面，政府也将继续支持民宿行业的发展，采取更多政策措施，以改善民宿环境，提高民宿服务质量，加强民宿行业的管理，为民宿行业的发展奠定基础。

民宿行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析民宿未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘民宿行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

欲了解更多关于民宿行业的市场数据及未来行业投资前景，可以点击查看中研普华产业院研究报告《2023-2028年民宿行业市场深度分析及发展策略研究报告》。