电梯行业后市场潜力巨大：到2025年后市场规模有望接近千亿

电梯作为现代建筑中不可或缺的运输设备，当前在我国产量和保有量已居全球第一，每天约25亿人次乘梯，电梯安全保障不仅关系老百姓幸福生活，其“绝对安全”的特种装备行业严要求和服务“智能制造”的高标准，也对职业教育大规模培养电梯类高素质技术技能人才提出了新挑战。

电梯行业风险分析

1、电梯行业发展与宏观经济政策、环境及下游房地产行业景气度密切相关。外部经济的不确定性风险增加可能会中国经济的复苏进程产生影响，从而影响正常的市场需求，给行业发展带来一定影响。

2、电梯、扶梯产品主要原材料为钢材。钢材价格受国内宏观政策、市场供求关系、国际钢材市场环境等多种因素影响，国内钢材价格波动幅度较大。原材料的价格波动会对电梯企业业绩产生一定的影响。

3、受宏观经济及房产调控等影响，电梯下游客户的资金面可能发生较大变化，导致电梯企业应收款项逐步增长，如主要客户的销售回款、融资渠道不能有效改善，信用风险蔓延将会导致电梯企业的应收账款不能按期收回，存在一定坏账风险。

4、加装政策传导存在一定时滞，且对各个企业的影响存在差异，如果落地进展不及预期，则会造成一定影响。

电梯行业市场分析

2022年上半年，电梯行业在营业收入下降、大宗商品价格处于高位以及信用减值损失影响下归母净利润出现较大幅度下降，而2023年上半年不利因素均出现明显改善，成本端钢材价格回落明显，2023年1-6月份钢材综合价格指数均值较2022年同期下降16.27%，使得8家电梯制造企业毛利率同比提升1.11pct至18.22%;从净利率来看，费用端基本持平，净利率同比提升1.51pct至8.07%，盈利能力出现明显回升

2023年上半年，电梯制造企业对于回款提出较高要求，对于部分出险地产企业要求采用现款现货或月结的方式付款，对于其他客户也加大了回款力度，因此上半年经营活动产生的现金净额由负转正，达到近5年以来的同期最好水平，现金流明显好转。从应收账款规模来看，较2022年同期提升11.14亿元，变动幅度与营收增速相近。

2023年上半年在竣工端支撑下，电梯制造企业业绩表现较好，预计下半年竣工端仍将持续发力，业绩有望进一步修复;同时2023 年陆续推出《中华人民共和国无障碍环境建设法》、《关于扎实推进 2023年城镇老旧小区改造工作的通知》、《关于恢复和扩大消费的措施》等相关的电梯加装政策，其中《中华人民共和国无障碍环境建设法》标志着支持电梯加装正式入法，加装市场有望加速放量。

2023年上半年，8家电梯制造企业实现营业收入187.32亿元，同比增长11.60%，实现归母净利润12.31亿元，同比提升51.29%;单季度Q2实现营业收入111.51亿元，同比增长17.22%，实现归母净利润8.89亿元，同比增长35.41%。

2023年上半年，房屋竣工面积在保交楼、保交付的带动下复苏明显，1-6月份房屋竣工面积累计同比增长19.00%至3.39亿平米，而竣工面积向好带动了电梯产量的同比提升，1-6月份全国电梯、自动扶梯及升降机产量同比增长12.90%至74.50万台。而上市公司收入端明显修复，8家电梯制造企业营业收入同比提升11.60%至187.32亿元。

2023 年前三季度，康力电梯实现归属于上市公司股东的净利润人民币 3.50 亿元，同比增长 71.24%;其中第三季度实现归属于上市公司股东的净利润人民币 1.21 亿元，同比增长 52.98%。

截止 2023 年三季度末，康力电梯经营活动现金流净额 5.72 亿元，同比增长 170.81%，原因系公司加大了合同质量管理、加强应收款回收工作及报告期内原材料采购单价下降相应支出减少

据中研产业研究院《2023-2028国内电梯行业发展趋势及发展策略研究报告》分析：

随着我国人口结构深刻变化和人民群众对美好生活的需求不断提升，老旧小区加装电梯成为不少家庭的迫切需求。2018年以来，全国老旧小区既有住宅加装电梯的数量快速增长。截至今年10月份，全国老旧小区累计加装电梯近10万部，有力解决了“悬空老人”、残疾人、婴幼儿家庭出行难问题。

电梯行业需求来看，轨交、文旅配套、别墅梯、工业货梯等需求都在增加。海外市场经公司调整优化组织架构后，不止俄罗斯，其他重点非贸易摩擦和潜在新兴市场都取得了很好的开拓效果，与海外大型代理商的合作关系不断加强。

除此之外，电梯加装市场在今年也迎来了政策上的重大变化，通过整理电梯政策后，能看到电梯加装政策较早可追溯到2015年1月，到2023年之前政策态度多以“鼓励”、“支持”、“有条件”为主，但2023年6月28日通过的《中华人民共和国无障碍环境建设法》明确提出：

县级以上政府应当采取措施、创造条件推动既有多层住宅加装电梯;同时房屋所有权人应当弘扬中华民族与邻为善、守望相助等传统美德，加强沟通协商，依法配合既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施。这标志着电梯加装被正式列入法律范畴，该法案从2023年9月1日开始实施。

日前,国家市场监督管理总局印发《电梯安全筑底三年行动方案(2023—2025年)》。该方案明确提出,推进电梯产业高质量发展。对已成为当地支柱产业、集聚效应明显的地区,支持其电梯品牌示范区建设,鼓励开展品牌创建,提升中国电梯品牌知名度和竞争力。

根据预测,2025年国内电梯行业市场总规模有望达2840亿元,2022年至2025年年均复合增长率达10%。同时,电梯行业后市场潜力巨大,预计至2025年将维持双位数增长,到2025年后市场规模有望接近千亿,占到行业总规模三成以上,中长期该比例将进一步提升。

7月3日，第十五届中国国际电梯展览会将在国家会展中心(上海)开幕。据最新第三方统计数据显示，目前，国内厂商积极开发大修、更新、改造市场，市场满意度逐步提升，逐步向中高端电梯市场渗透。像美的楼宇科技将在展会上展示全产品矩阵，以及楼宇生态领域创新的多场景解决方案。

如今,电梯早已成为人们生产生活中必不可少的工具。虽然传统电梯市场竞争激烈,但“红海”之中却有数智电梯这一巨大“蓝海”市场等待深入挖掘。近年来,国内电梯企业紧跟产业发展新趋势,在核心技术领域不断取得突破,持续加码数智电梯业务。因此,无论从存量角度还是增量角度看,电梯市场特别是数智电梯市场发展空间依然巨大。

电梯的智能化水平决定了电梯的产品质量和服务能力,更决定了企业的市场竞争力。掌握自主核心技术并积极抢占智能化赛道的企业将占据先发优势,快速实现转型升级。

中国电梯行业的发展正由制造业向维保服务业转变，电梯这个产品随着它的老龄化和使用数量的提升，人民群众对于乘运质量要求的提高，维保的工作量将逐渐成为电梯行业发展重要的方向，再经过几年的运营，中国电梯行业非常有可能会变成以维保业为主业、制造业为辅的一个行业，中国电梯行业发展的空间很大，尤其是安装、维保、服务的空间更是巨大的。

如果想要了解更多电梯行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2023-2028国内电梯行业发展趋势及发展策略研究报告》。电梯行业研究报告主要分析了电梯行业的市场规模、电梯市场供需求状况、电梯市场竞争状况和电梯主要企业经营情况、电梯市场主要企业的市场占有率，同时对电梯行业的未来发展做出科学的预测。