随着后续银发经济的多元化发展 将不断催生养老产业新模式 养老院产业分析

随着中国老年人口的递增，国民人均寿命不断延长，养老地产问题日益严峻。针对人口流动活跃，独生子女养老负担重等社会问题，养老模式也由传统单一的家庭养老衍生出了机构养老、社区养老等模式。

居家养老、社区养老和机构养老，三者间最大的区别是服务地点：居家养老是在家庭，社区养老是在附近的社区，机构养老是在养老院;在服务内容上，三者虽有不同，但互有重叠;在服务机构上，三者没有区别;也就是说，只要能力许可，一家机构可以同时从事居家养老、社区养老和机构养老。

2023年《政府工作报告》提出，加强养老服务保障，完善生育支持政策体系。去年，国家发展改革委、民政部、国家卫健委等13部门联合印发《养老托育服务业纾困扶持若干政策措施》，提出鼓励各地优先通过公建民营方式，引导运营能力强的机构参与养老托育设施建设和运营。

据中研产业研究院《2024-2029年养老院产业现状及未来发展趋势分析报告》分析：

在国家的大力支持之下，我国养老产业迎来飞速发展。社科院发布的《中国养老产业发展白皮书》数据显示，到2030年，中国养老产业的规模将达到13万亿元。

从产业链条来看，养老院行业是基于医疗行业和政府公共服务建立起来的。在产业链上游主要有金融、房地产、养老保健品、养老设备、养老服务人才培养等环节。养老院的中游是养老院运营，下游则是养老需求人群。

中国人口老龄化发展速度快，上海市、辽宁省、山东省、四川省、江苏省和重庆市六省已提前跨入深度老龄化社会，中国人口红利正削弱减退，未富先老成为了中国养老的一个典型现象。

国家统计局最新数据显示，我国目前共有养老服务机构和设施35.7万个，养老服务床位813.5万张，仅按照国家标准养老护理员与老人的比例1:4计算，至少需要养老护理员200余万名。然而，我国目前养老护理员仅有32.2万名，缺口达到近170万。

随着后续银发经济的多元化发展  将不断催生养老产业新模式

随着适老化产业的悄然兴起，开发和推广适老产品，拓展可持续增长的“银发经济”市场发展空间已成国家政策导向。我国银发经济可以分成养老用品、养老服务、养老金融、养老地产四大类，覆盖老年人的衣食住行以及医疗等多方面。目前我国银发经济仍处于成长期，随着后续银发经济的多元化发展，将不断催生养老产业新模式、新业态的出现，包括康养服务、旅居养老、养老金融等细分领域将有望实现较快发展，同时对于公共设施、建筑、家居等适老化改造也将为相关产业带来发展新机遇

目前我国养老呈现“9073”的格局：即90%左右的老年人居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。随着我国老龄化的加剧，养老服务业成为人们眼中最具潜力的“朝阳产业”。近年来，不少投资人、运营商蜂拥而至，扎进这片“蓝海”，各类养老院如雨后春笋般涌现出来。

我国60岁及以上人口的比重达到18.70%，65岁及以上人口比重达到13.50%，人口老龄化程度进一步加深。根据国际标准，65岁以上人口占比7-14%为轻度老龄化，14-20%为中度老龄化，21-40%为重度老龄化，这意味着，老龄化将会进一步加速。

近年来中国老年人口数量逐年增多，预计2025年中国老年人口数量增至3亿人。按照国际通行划分标准，当一个国家或地区65岁及以上人口占比超过7%时，意味着进入老龄化;达到14%，为深度老龄化;超过20%，则进入超老龄化社会。

全国老龄工作委员会发布的《中国老龄产业发展报告》预测，到2050年，中国老龄人口的消费潜力将增长到106万亿元人民币左右，占GDP的比例将增长至33%，成为全球老龄产业市场潜力最大的国家。

养老院产业市场分析

据统计，2022年中国养老院行业市场规模约为1187.0亿元，同比增长3.4%。目前我国养老院主要分布在人口密集的华东、华南与华中地区，西南、西北地区占比也相对较大，东北地区由于人口流出，老龄化严重，对养老院的需求也相对较大。从细分市场来看，我国养老院产业中，老人住宿及其他费用占比较大，其次为老人护理费用，据统计，2022年国内养老院老人住宿及其他费用市场规模约为762.6亿元，老人护理费用市场规模约为424.4亿元。老人护理费用根据老人个人自理能力分为三类：全自理、半自理、全护理。

随着养老院行业的不断发展，行业内企业兼并重组活动偶有发生。2021-2023年，中国养老院行业兼并重组事件主要是通过收购以满足企业多元化经营的需求。从中国养老院行业融资业务变化情况来看，2015-2017年，中国养老院最主要的融资业务是养老机构技术服务; 2019-2021年，中国养老院最主要的融资业务转变为养老机构运营业务;2022-2023年，主要融资业务转变为养老机构服务。2016-2023年，中国养老院行业投融资活跃度良好，投融资轮次主要集中在A轮，养老机构运营、养老机构服务逐步转变为行业主要融资业务。

养老院行业研究报告中的养老院行业数据分析以权威的国家统计数据为基础，采用宏观和微观相结合的分析方式，利用科学的统计分析方法，在描述行业概貌的同时，对养老院行业进行细化分析，重点企业状况等。报告中主要运用图表及表格方式，直观地阐明了行业的经济类型构成、规模构成、经营效益比较、供需状况等，是企业了解养老院行业市场状况必不可少的助手。在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性，避免套话和空话。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为投资者和业界人士提供了一幅生动的行业全景图。

想要了解更多养老院产业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2024-2029年养老院产业现状及未来发展趋势分析报告》。