建筑装饰板块震荡拉升 建筑装饰产业发展现状及市场规模分析

近日，在申万一级行业板块中，建筑装饰板块震荡拉升。截至2024年2月28日10时29分，华电重工、洪涛股份涨停。嘉寓股份涨超11%，永福股份、名家汇涨逾6%，中国海诚、华图山鼎等跟涨。

建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。建筑装饰是人们生活中不可缺少的一部分。建筑装饰行业是建筑行业的重要组成部分，建筑装饰行业按照对象划分，可以分为公共建筑装饰行业、住宅装饰行业、幕墙行业等。

建筑装饰产业发展现状及市场规模分析

建筑装饰行业已经成为建筑业中的三大支柱性产业之一，是一个劳动密集型行业。建筑装饰行业是随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。近些年来，伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，建筑装饰行业愈加显示出了其巨大的发展潜力，市场增长空间以平均每年20%左右的速度递增。

建筑装饰装修行业的上游行业主要为水泥、玻璃、木材、金属、油漆等建筑装饰材料行业;中游环节为建筑装饰装修;下游行业主要为房地产业。2021年全国的土地购置面积为21589.9万平方米，同比下降了15.5%。2021年全国的土地成交价款为17756.3亿元，同比增长了2.8%。房地产业的购置面积直接关系着建筑装饰行业的发展，是行业发展的底层基础。2022年我国建筑业房屋施工面积为1564518.19万平方米，同比下降0.7%;房屋竣工面积为405477.25万平方米，同比下降0.6%。

受城镇化进程推进、固定资产投资规模不断扩大、居民消费升级等因素推动，我国建筑装饰行业发展迅速，整体保持增长趋势。中国装饰装修产值从2016年的3.66万亿元增长至2021年的5.75万亿元，增长幅度57.92%，复合增长率为9.57%。

根据中研普华产业研究院发布的《2024-2029年建筑装饰产业现状及未来发展趋势分析报告》显示：

房地产业的快速发展加速了建筑装饰装修行业的发展，同时各级政府在交通、市政等基础配套设施，以及医疗、教育、体育等公共福利的投资，都为建筑装饰业的发展带来了大量机会。2022年产值规模约为6.03万亿元。公共建筑装饰包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文体卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑等建筑装饰。据统计，2021年中国公装装饰产值2.93万亿元，同比增长9.33%。增速放缓，市场趋于饱和。住宅装饰则主要以房地产开发的住宅精装修和普通居民的家装组成。据统计，2021年中国建筑装饰行业家装产值为2.85万亿元，同比增速18.75%，增长势头迅猛。发展潜力巨大。

建筑装饰行业从2011年的14.5万家减少到2019年的12.2万家，7年共有2万家企业退出了市场，以承接散户装修的低资质小企业为主，并不涉及资质优良的企业，同时中高端的企业得以发展。而从业人员总量由2005年的1100万人增加到2016年的1630万人;2017年，行业从业人员数量开始下降，截至2019年底，全行业就业人口达12800万人以上。

目前国内建筑装饰企业数量较多，行业集中度相对较低，而且装饰市场趋于成熟，市场产品同质化现象严重，导致现有建筑装饰企业的存量竞争尤为激烈。其中营业收入最高的金螳螂企业，2021年营业收入为245.81亿元。金螳螂成立于1993年，是一家以室内装饰为主体，融幕墙、景观、软装、家具、机电设备安装等为一体的综合性专业化装饰集团。据资料显示，2022年公司建筑装饰业务营收为206.85亿元，同比下降15.85%，毛利率为15.47%。

相比发达国家，我国建筑幕墙行业发展较晚，直到1983年才开始起步。不过，在城市化进程加快下，我国建筑幕墙行业发展迅猛，到21世纪初便已成为全球第一幕墙生产大国和使用大国，并向建筑幕墙行业强国发展。据中国建筑装饰协会统计数据，2021年我国建筑幕墙产量为19550平方米，同比增长6%;产值规模为5230亿元，同比增长6.7%。

随着国内企业不断加大研发力度，装配式建筑、建筑新材料在内的国产化新技术、新模式、新产品不断涌现。据统计，2018年至2021年，我国建材及非金属矿商品出口额从344亿美元增长至468.9亿美元，并呈现加速增长趋势;2018年至2021年，我国建材及非金属矿商品进口额从239亿美元增长至283.4亿美。

建筑装饰行业竞争激烈，市场上存在大量的装饰企业，它们之间为了争夺市场份额，不断进行价格竞争和服务竞争。产业链不断完善：建筑装饰行业的产业链不断完善，涵盖了设计、材料采购、施工、验收等多个环节，形成了较为完整的产业体系。随着科技的不断进步和应用，建筑装饰行业的技术创新也在不断加速。新材料、新工艺、新技术的不断涌现，为建筑装饰行业的发展提供了强大的技术支撑。

建筑装饰产业未来发展趋势预测

随着全球城市化进程的加速，建筑装饰行业的需求将会持续增长。新的建筑项目、城市更新、以及商业和住宅空间的装修，都将为这个行业带来大量的机会。随着人们对环保和可持续发展的日益关注，建筑装饰行业将越来越重视使用环保材料和节能技术。这不仅符合社会趋势，也能够帮助企业降低成本，提高竞争力。

随着消费者对个性化生活的追求，建筑装饰行业的定制化服务需求将会增加。企业需要提高设计能力和服务水平，以满足消费者对个性化装修的需求。建筑装饰行业市场的未来发展趋势将呈现出绿色化、个性化、技术化、国际化等特点。企业需要紧跟市场变化，加强技术创新和服务创新，以提高自身的竞争力和适应能力。同时，政府和社会也需要加强对建筑装饰行业的监管和规范，以保障行业的健康发展。

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