2019大庆房价会不会继续上涨_2019年大庆房价预测_多少钱一平

2019大庆房价（新房）走势

大庆1月新房均价 6017 元/m² 环比上月增长 ↑ 3.3%

大庆12月新房均价 5825 元/m²

　　2019大庆房价（二手房）走势

大庆1月二手房均价 5302 元/m²

大庆12月二手房均价 5291 元/m²

环比上月上涨 0.21% ↑，同比去年同期上涨 3.37% ↑

近年来，全国很多地方的房价都在不断上涨，当然有些地方在房价一直稳定不动，而大庆就属于后者，那么，大庆现在的房价是多少呢？未来2年大庆的房价是涨是跌呢？下面我们一起来了解一下吧！

大庆历年房价回顾

小编根据安居客提供的大庆历年房价数据，制成了下面一张2015至2018年大庆房价对比图表，大家可以清晰地看到2015至2018年大庆的房价一直处在5000元左右的价格区间。

能够在四年时间里，房价一直保持如此稳定的，可以说是全国少有。

大庆房价一直保持稳定的原因

这四年里，大庆到底有着什么魔力让房价一直保持稳定呢？相信很多人都想知道。

其实，大庆房价之所以这么低迷，主要还是和当地的环境，经济有关。大庆属于东北，前些年，“东北衰退”一直是媒体讨论的焦点，东北经济不景气，导致了大量的人口流出，大庆也是如此。

大庆属于资源型城市，经济太过于依赖石油，前几年大庆油田被爆出亏损消息，不少职工辞职去了山东等其他省份求职，在南方上学的孩子也很少回大庆，另外，很多退休的都跑到暖和的海南买房养老。大庆的人少了，自然买房的人也就变少，房价自然就上不去了。

大庆未来两年房价预测

最近一两年，国家不断发声表示要振兴东北，而且还不断给出利好的政策，大庆的经济已经在慢慢好转了。

2018年初，全国人大代表、大庆市长石嘉兴接受了北京青年报记者的专访称，大庆已逐步走出“U”形曲线的低谷，去年我们户籍人口净增加了4000多人，整个黑龙江省，人口净增长的城市就是哈尔滨和大庆，人们来到这里，这就是选择。

大庆市2019至2020年的房价走势完全取决于大庆今后经济的发展趋势，如果未来两年，大庆市经济实现快速发展，那么房价肯定是大涨的。

　　2019大庆各地区房价最新走势

高新区房价走势

高新区1月新房均价 6400 元/m²

　　龙凤房价走势

龙凤1月新房均价 6200 元/m²

让胡路房价走势

让胡路1月新房均价 5225 元/m²

　　萨尔图房价走势

萨尔图1月新房均价 6150 元/m²

大庆的房价将来会涨还是会跌？网友纷纷议论

剑指顽敌：

看一座城市的房价会涨还是会跌，影响因素是多方面的，其中经济因素、地理位置和人口数量最为重要。

从经济方面看，整个东北三省经济形势都不太好，比较突出一点的城市除了大连、沈阳、哈尔滨、长春以外，剩下的没有几家能够拿得出手，大庆在东北地区经济实力还是不错的，但在全国比较还是比较靠后的，更为关键的是大庆属于资源型城市，石油储量几近枯竭，城市衰弱在所难免。

从地理位置看，大庆地处东北地区，气候寒冷，风沙较大，旅游资源较少，不是人们向往的热门地区，这就决定了外来人口很少，流动人口很少，再加上面临资源减少，经济下滑影响，还会造成本地人口向外流动，进而减少当地人口数量。

从人口数量看，大庆人口数量在270万左右，人口规模不算太大，外来人口少，外出人口多，另外还有国家尽管放开了计划生育政策，短时间内也不会带来人口快速增长，因此从多种因素综合来看，大庆市的人口数量相当长的时间内是不会增长的。

从以上三个方面综合考虑，大庆的房价应该是平稳的，考虑物价上涨因素的影响，也不会有大的涨幅。试想现在全中国的房子除了一二线城市以外，基本都是过剩的，在相当长的时间内，人口不会过快上涨，将来的城市房子空置率会很高的，不光是大庆，整个东北地区的三四线城市房价都不会上涨，空房子会越来越多。因此，考虑货币贬值的影响，即使房价不下跌，房子肯定也是不好卖的。

欲壑难填-贪生怕死：

我是个大庆人 个人认为 房价在五年内变化不会太大 五到十年 房价应该会有掉价的现象 现在大庆人口外流现象很严重

首先大庆是个能源型城市 现在油公司的情况相信大家也了解一些 并不乐观 年轻人有出路已经很少会选择留在大庆了

原来报考学校父母会考虑油专业 以后回大庆 现在已经完全不会考虑了

而老年人 有经济实际的大多都选择了去海南或者威海那边养老 我了解的 十个里面有五个都会去南方或者山东甚至更多

而现在五十左右快退休的也大多是这个打算

大庆现在正在努力转型但是很难 会依赖重工业 所以环境不会变得比原来更好

旅游业现在看来举步艰难

原来主力消费是油田子弟 现在油田工资削减

老一辈的人马上大多都要离开

其他行业起色并不大

我认为也就是五到十年之间 当这一批老人离开大庆后房价有一定程度的下降 尤其是二手房下降幅度不会小

新房子要不然就是继续绷着然后不定期的打折促销的变相降价

要不然就是直接降价

幅度不会太夸张 但是也不会太少

学区房是个例外因为父母都想孩子能考到好的学校好让孩子去其他地方发展

这是我的想法不知大家是否同意

社会你彪哥：

还涨个屁啊，现在二手房都臭成啥样了，就拿我们小区，最高时一套房卖60万，一样的楼层现在50万卖出去都不错了，现在是新楼盘贵，二手房臭，因为大庆人职工多，条件相对可以，买楼都愿意买新楼，谁也不差钱，而且换房子的多，我身边很多人都换新房子的，原房子都贱卖了，最主要的是人口流失太严重了，慢慢没人了，谁还买房啊，最终坑的还是老百姓

　　阿超567：

大庆的房价一定会跌的。现在高一点的地方只是新村和龙南地区以及个别地方的学区房。平均6000左右。老矿区的楼房已经跌的不成样子。八百垧，银浪，八一村，还有外围的，看看多少钱？平均3000不到。人越来越少，房子越来越多，买房的多数是外地人了！或是做小生意的。打工的一些人了！油田子女，政府公务员子女有一点能耐的都有了。未来的的大庆就是今天的玉门！