买房小知识：交完首付后想换户型能换吗?

买房小知识：交完首付后想换户型能换吗?

买房时一定要注意选择合适自己的户型，根据自己的喜好来选择，但是有不少的购房者在买房子签订合同之后，却觉得自己的户型不太合适想要换户型，交完首付后想换户型能换吗?

交完首付后想换户型能换吗?

交完首付款即合同生效，从法律上来讲单方面不能对合同内容作更改的。如果您的房子是好户型换差户型我，我估计开发商会同意，前提是这个项目还有房子在售。总而言之，需要开发商同意才行。

买房子怎么看户型的好坏?

买房子，除了考虑项目地段、配套、环境、交通等因素外，还有最重要的一点是什么?当然是了!但户型是买房选户型，可没那么简单。选房，大到这套房子在整个小区中所处的楼栋，小到这套房子隔壁左右的户型格局，要学会怎么选房，你首先得看懂户型图。

1、看户型

每个人买房都有一个心理预期，买多大面积的?一房、两房还是三房?这些都要做到心中有数。所以，拿到户型图，先要看户型的面积，几室几厅，看看是否满足自己的首要条件。是否是自己想要的大小。

2、看户型的朝向

一般而言正南正北朝向的房子最佳。下图中的户型，并不是正南朝向，往东边偏了一点。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针，买房可以实地去测一下朝向。

3、承重墙和非承重墙

一般图纸上黑色实体部分为承重墙，白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的，拆掉承重墙，房屋的结构存在较大的安全隐患，比较危险。面对不好的户型，销售员为了促进交易，会忽悠你说装修的时候可拆掉墙，是不可取的。明白了哪个墙是承重墙，在遇到户型不好的户型时，就能知道后期格局是否有重新改造的可能性了。

4、看户型图上的标尺

户型图上的数字不是忽视，因为这些数字有利于我们计算各个功能区间的大小，如下图所示，客厅宽3.9米，主卧16.5平米，两个次卧在10平米左右。房间太大或太小都不好，重要的是要大小合适。