全款买房需要哪些证件?全款买房的流程是什么呢?

全款买房和贷款买房多多少少都有点区别，如果要全款买房，购房者在买房的过程中一定要注意，全款买房需要准备的资料、相关的流程等等。那么，全款买房需要哪些证件?全款买房的流程是什么呢?

全款买房需要哪些证件?

全款买房需要的一些证件如下，户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明。

全款买房证件：

已婚的需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;单身的需要准备：身份证、户口本、单身证明。

全款买房的流程是什么呢?

1.购房资质

大家买房前首先要看自己有没有买房资格，不然有再多的钱也没有用。例如，非京籍人员在北京购房需要连续缴纳5年个税或社保，有合法有效的暂住证，并保证自己名下在北京无房产。

2.资金筹备

大家需要根据自己的家庭经济情况来考虑买什么样的房子，充分了解所需要买的房子的各项信息。在预期范围内制定合适的购房计划。

3.选房看房

接下来就是购房者实地看房选房了，一般新房都是由售楼处的售楼员带领参观样本间。在实地考察中意的楼盘项目时，购房者一定要尽可能多地了解真实情况，看样板间、看沙盘要谨慎，另外也要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。

4.认购、购房资质审核、签约

如果确定好了要买的房子，那么接下来就是要定金钱啦。在这之前一定要准备好充足的钱哦。另外，还会对进行购房资质核验了，一般情况下审核结果10个工作日出来。审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同。

5.支付房款

接下来就是支付房款啦。支付完房款一定一定要注意发票留好，因为后面期交税时是会用到的，如果不慎丢失，补起来也是很麻烦的，所以大家千万千万要留好。

6.缴税

缴税是购房不可缺少的一个步骤。按照规定，商品房需要缴纳契税和公共维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等。

7.验房收房

大家在验房时要检查房子的每一个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以直接拒绝收房。“三证一书一表”中三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》;一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》。

8.办房本

全款买房的购房者可以选择自办房本，或者交给开发商去办理。一般情况下，自办房本的办理速度比开发商快，且开发商一般会交给第三方代办公司办理，会收取一定的代理费。