近日，国家发改委等四部门10日发布《关于做好2021年降成本重点工作的通知》，将小规模纳税人增值税起征点从月销售额10万元提高到15万元。中小企业宽带和专线平均资费再降10%，持续降低企业用网用云成本。延续实施阶段性降低失业保险、工伤保险费率政策，实施期限延长1年至2022年4月30日。降低房屋租金成本。鼓励受疫情影响较大的地方，对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户减免租金。
58同城、安居客《2021年第一季度写字楼价格地图》显示，一线城市中，深圳写字楼挂牌价格排在首位，北京紧随其后。北京写字楼挂牌价格为34868元/㎡，环比微涨0.26%。西城区以41180元/㎡的挂牌价格领跑其他区域，海淀区以38884元/㎡的挂牌价格排名紧跟其后。
朝阳区、东城区、丰台区、昌平区和通州区写字楼挂牌价格也都在3万元/㎡之上。石景山区、房山区、门头沟区、顺义区和大兴区写字楼挂牌价格均在2万元/㎡以上。
受办公楼销售面积快速下滑影响，国内写字楼租售销售额在2019年跌破6000亿元，至5328.96亿元，同比下降15.1%，下降幅度从2018年的2.55%扩大至2019年的15.1%。与住宅房地产市场一样，办公楼销售依旧以期房销售为主，2019年办公楼期房销售4040.61亿元，占办公楼销售额比重的75.82%，办公楼现房销售1288.36亿元，占比24.18%。
在广东深圳，近期大量新增写字楼集中入市，第三季度的写字楼新增供应量超过了今年上半年供应的总量，但与此同时，写字楼的空置率仍居高位不下。往年11月底到1月份，是写字楼市场的租赁旺季，很多公司会选择在年底换租赁场所，但今年的高峰期却没有如期而至，这使写字楼业务员流失了20%以上。数据显示，四季度深圳写字楼空置率为25.6%，仍处于高位水平。而近期大量新增写字楼供应入市，无疑将再度拉高写字楼市场的整体空置率。
受国家宏观调控的影响，不少投资者对住宅的投资预期出现大幅度下滑，而受调控波及不深的商业地产渐渐成为新政的“幸运儿”，众多撤出住宅市场的投资者纷纷转向商业地产，转向写字楼投资。
写字楼因其稳定且回报较高的特点成为大多投资者主要投资对象。然而，由于写字楼投资的复杂性和专业性，使得如何选择合适的投资的优秀写字楼成为广大投资者的最大困扰。
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