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16城重拳整顿学区房炒作乱象 学区房要彻底凉凉了吗?政策下各地学区房降价了吗?

房产GuoMeng2021/9/27

16城重拳整顿学区房炒作乱象

又一个出手整顿学区房炒作的城市来了,据不完全统计,今年以来,已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州、天津、芜湖和沈阳出手整顿学区房炒作乱象。

日前,沈阳市发布了《关于规范房地产销售宣传的通知》。该文件明确要求,房地产开发企业及商品房营销代理机构在销售商品房过程中,房地产销售广告不得含有为入住者办理户口、升学等事项的承诺;不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读某特定中小学,不得使用引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语;不得对规划和建设中的文化教育设施作误导宣传。文件要求,房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中,不得以学区房名义挂牌二手房;不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房;不得组织出售方联合抬高报价;不得协助交易双方签订阴阳合同。

政策下各地学区房降价了吗?

深圳

深圳学区房的热度明显降温,一些远低于此前成交价的优质学区房也无人问津。

北京

根据媒体报道,德胜、月坛“顶级学区”里,大幅降价的案例层出不穷。

上海

上海自公布二手房核验价与“三价就低”的新政之后,二手房成交速冻,成交价格下跌路径逐渐清晰。

广州

一直以来堪称是越秀学区房标杆、对口东风东路小学的锦城花园,大部分房源的挂牌价都有所下调,下调幅度从18万-800万不等。

重庆

重庆的学区房还没有达到“魔怔”的地步,即使是沙坪坝这样的教育强区,本部名校的学区房成交量也比较惨淡。

中研普华的报告《2021-2026年中国上海房地产市场深度分析及发展趋势研究预测报告分析

越来越多的优质教师会跨校、跨学区流动,这将直接冲击学区房的价值根基,北京、深圳等城市对教师轮岗制度的探索和实行将极大程度地改变现在高价学区房的现状。

未来学区房降温将是长期趋势

未来学区房降温将是长期趋势,如何破解择校热,实现教育资源均衡,是义务教育阶段亟待解决的问题。未来中小学的教师资源将会进行重新分配,学区房的溢价效应会大大减弱,“双减”政策、“教师轮岗”...教育资源的公平化,也会一定程度上地缓解家长们的教育焦虑。

欲了解更多行业详情可点击查看中研普华的报告《2021-2026年中国上海房地产市场深度分析及发展趋势研究预测报告》。

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2021-2026年北京房地产市场调查分析与发展趋势预测研究报告


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16城重拳整顿学区房炒作乱象

装修行业投资战略规划报告

未来30年的经济社会发展将历经两个阶段:第一个阶段,到2035年基本实现社会主义现代化;第二个阶段,到本世纪中叶把我国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国。作为迈进新时代的第一个五年规划,“十四五”规划将开启未来30年经济社会发展的新征程。“十四五”规划是迈进新时代的第一个五年规划,是未来30年中国经济发展的新起点。本次十九届五中全会上,不同于以往五年规划建议单独的提出与审议,“十四五”规划的建议与2035年远景目标的建议一并被提出,足见“十四五”规划不仅是过往五年规划的延续,还将进一步擘画未来15年乃至30年经济发展的新蓝图。 五年规划是国家对经济社会发展的顶层设计,也是一种纲领性文件。目前中国也是世界上编制五年规划(计划)最多的国家。“十四五”时期是我国经济社会发展的重要历史性窗口期,是全面完成小康社会建设战略目标,向全面实现社会主义现代化迈进承上启下的关键时期,做好“十四五”规划编制工作意义重大、影响深远。中研普华产业研究院在对“十三五”以来社会经济发展形势和政策带动的发展成果作进一步研究,对“十三五”时期装修行业发展的问题和难题做深入分析,并从2020年开始全面跟进相关规划的制定和研究工作,为装修行业规划指导目标和装修发展方向提供有建设性的建议,为装修行业发展提供准确的市场分析内容和研究成果。 中研普华通过对装修行业长期跟踪监测,分析装修行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容,整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源,为客户提供深度的装修行业研究报告,以专业的研究方法帮助客户深入的了解装修行业,发现投资价值和投资机会,规避经营风险,提高管理和运营能力。装修行业报告是从事装修行业投资之前,对装修行业各种相关因素进行具体调查、研究、分析,评估项目可行性、效果效益程度,提出建设性意见建议对策等,是装修行业投资决策者和主管机关审批的研究性报告。以阐述对装修行业的理论认识为主要内容,重在装修行业本质及规律性认识的研究。装修行业研究报告持续提供高价值服务,是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国装修行业协会、中研普华产业研究院、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对中国国家 “十三五”经济和社会运行和成果进行分析、产业链上下游行业发展状况、行业供需形势、进出口等进行了深入研究,并重点分析了中国装修行业发展状况和特点,以及“十四五”中国装修行业将面临的挑战、行业的区域发展状况与竞争格局。报告还对“十四五”全球及中国装修行业发展动向和趋势作了详细分析和预测,并对装修行业进行了趋向研判,是装修经营企业,科研、投资机构等单位准确了解目前装修行业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品研究报告。

房产装修2021-09-06

电蚊拍行业可行性研究报告

随着国内经济的发展,电蚊拍市场发展面临巨大机遇和挑战。在市场竞争方面,电蚊拍企业数量越来越多,市场正面临着供给与需求的不对称,电蚊拍行业有进一步洗牌的强烈要求,但是在一些电蚊拍细分市场仍有较大的发展空间,信息化技术将成为核心竞争力。本报告通过深入的调查、分析,投资者能够充分把握行业目前所处的全球和国内宏观经济形势,具体分析该产品所在的细分市场,对电蚊拍行业总体市场的供求趋势及行业前景做出判断;明确目标市场、分析竞争对手,了解市场定位,把握市场特征,发掘价格规律,创新营销手段,提出电蚊拍行业市场进入和市场开拓策略,对行业未来发展提出可行性建议。为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、市场投资人士、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息、电蚊拍行业研究单位等公布和提供的大量资料以及对行业内企业调研访察所获得的大量第一手数据,对我国电蚊拍市场的发展状况、供需状况、竞争格局、赢利水平、发展趋势等进行了分析。报告重点分析了电蚊拍前十大企业的研发、产销、战略、经营状况等。报告还对电蚊拍市场风险进行了预测,为电蚊拍生产厂家、流通企业以及零售商提供了新的投资机会和可借鉴的操作模式,对欲在电蚊拍行业从事资本运作的经济实体等单位准确了解目前中国电蚊拍行业发展动态,把握企业定位和发展方向有重要参考价值。

家电电蚊拍2021-09-07

美容霜行业市场调查研究报告

美容霜研究报告对美容霜行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证,对研究过程中所获取的美容霜资料进行全面系统的整理和分析,通过图表、统计结果及文献资料,或以纵向的发展过程,或横向类别分析提出论点、分析论据,进行论证。美容霜报告绝对如实地反映客观情况,叙述、说明、推断、引用均恰如其分。文字、用词应力求准确。研究报告的文字也简单、明了、通顺、流畅,既明白如话,又把研究的效果准确地、科学地表达出来。美容霜研究报告以行业为研究对象,并基于行业的现状,行业经济运行数据,行业供需现状,行业竞争格局,重点企业经营分析,行业产业链分析,市场集中度等现实指标,分析预测行业的发展前景和投资价值。通过最深入的数据挖掘,对行业进行严谨分析,从多个角度去评估企业市场地位,准确挖掘企业的成长性,已经为众多企业带来了最专业的研究和最有价值的咨询服务过程。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网以及国内外多种相关报刊杂志媒体提供的最新研究资料。本报告对国内外美容霜行业的发展状况进行了深入透彻地分析,对我国行业市场情况、技术现状、供需形势作了详尽研究,重点分析了国内外重点企业、行业发展趋势以及行业投资情况,报告还对美容霜下游行业的发展进行了探讨,是美容霜及相关企业、投资部门、研究机构准确了解目前中国市场发展动态,把握美容霜行业发展方向,为企业经营决策提供重要参考的依据。

日化美容霜2021-09-07

伺服测速机组行业研究报告

伺服测速机组研究报告对行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证,对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析,通过图表、统计结果及文献资料,或以纵向的发展过程,或横向类别分析提出论点、分析论据,进行论证。报告如实地反映客观情况,一切叙述、说明、推断、引用恰如其分,文字、用词表达准确,概念表述科学化。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析,洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在,评估行业投资价值、效果效益程度,提出建设性意见建议,为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据,客观、多角度地对中国伺服测速机组市场进行了分析研究。报告在总结中国伺服测速机组行业发展历程的基础上,结合新时期的各方面因素,对中国伺服测速机组行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实,图表丰富,既有深入的分析,又有直观的比较,为伺服测速机组企业在激烈的市场竞争中洞察先机,能准确及时的针对自身环境调整经营策略。

机电伺服测速机组2021-09-16

集装箱运输行业研究报告

中研普华的整份研究报告用20余万字的详尽内容,多达150多个图表向您详尽描述您所处的行业形势,为您提供详尽的内容。中研普华在其多年的行业研究经验基础上建立起了完善的产业研究体系,一整套的产业研究方法一直在业内处于领先地位,是目前国内覆盖面最全面、研究最为深入、数据资源最为强大的行业研究报告系列。报告充分体现了中研普华所特有的与国际接轨的咨询背景和专家智力资源的优势,以客户需求为导向,以行业为主线,全面整合行业、市场、企业等多层面信息源。依据权威数据和科学的分析体系,在研究领域上突出全方位特色,着重从行业发展的方向、格局和政策环境,帮助客户评估行业投资价值,准确把握行业发展趋势,寻找最佳营销机会与商机,具有相当的预见性和权威性,是企业领导人制定发展战略、风险评估和投资决策的重要参考。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心提供的最新行业运行数据为基础,验证于与我们建立联系的全国科研机构、行业协会组织的权威统计资料。我们对集装箱运输行业进行了长期追踪,结合我们对集装箱运输相关企业的调查研究,对我国集装箱运输行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究,并重点分析了集装箱运输行业的前景与风险。报告揭示了集装箱运输市场潜在需求与潜在机会,为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据,同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

汽车集装箱运输2021-09-22

智能住宅行业研究报告

在现代市场经济活动中,信息已经是一种重要的经济资源,信息资源的优先占有者胜,反之则处于劣势。中国每年有近百万家企业倒闭,对于企业经营而言,因为失误而出局,极有可能意味着从此退出历史舞台。他们的失败、他们的经验教训,可能再也没有机会转化为他们下一次的成功了!企业成功的关键就在于,是否能够在需求尚未形成之时就牢牢地锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求及前景。 随着智能住宅行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的智能住宅企业愈来愈重视对行业市场的分析研究,特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。正因为如此,一大批优秀品牌迅速崛起,逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术,对智能住宅行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。 本报告由中研普华的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研,参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个智能住宅行业的市场走向和发展趋势。 本报告专业!权威!报告根据智能住宅行业的发展轨迹及多年的实践经验,对中国智能住宅行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析,并重点分析了我国智能住宅行业将面临的机遇与挑战,对智能住宅行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。是智能住宅企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!

房产智能住宅2021-09-03

办公设备行业商业计划书

《2021-2026年版办公设备项目商业计划书》为中研普华公司独家首创针对项目投融资咨询服务的专项计划书。计划书分为:行业通用版、专业定制版。行业通用版是中研普华根据行业一般水平测算好了行业指标数据,作为行业通用的模板计划书,企业可以自行补充单位信息,稍做调整就可以作为项目计划书使用。我们也可以根据企业具体项目要求专项编写专业定制版,并根据详细要求合理报价,为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。 商业计划书(Business Plan)是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的,在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上,根据一定的格式和内容的具体要求而编辑整理的一个向投资商及其他相关人员全面展示公司和项目目前状况、未来发展潜力的书面材料。商业计划书是包括项目筹融资、在战略规划等经营活动的蓝图与指南,也是企业的行动纲领和执行方案。 《2021-2026年版办公设备项目商业计划书》由中研普华咨询公司领衔撰写,依托中研普华庞大的细分市场数据库,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家海关总署、办公设备相关行业协会、中国行业研究网的基础信息,对我国办公设备行业的供给与需求状况、市场格局与分布等多方面进行了分析,并紧密结合项目情况对办公设备项目未来发展前景进行了研判。本报告深入挖掘项目的优势,将项目潜力、商业模式、运营规划、财务预计等方面的内容完美地展现给投资者,最大限度提升您的公司/项目价值,确保您的商业计划处于同行领先水平,将是您成功融资的敲门砖。我们策划制作的商业计划书在投资商与金融机构的慎审下确保您的项目计划处于同行领先水平,是您成功融资立项的先决要素。

文教办公设备2021-09-02

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