夏女士在2020年底通过中介在深圳湾一号购买了一套房产。中介工作人员帮她争取了4150万元的成交价格,并支付33.2万元中介佣金费,后有邻居提醒购房价格偏高,夏女士询问前业主得知其挂牌价为3800万元,最终实际收款3900万元,中间有250万的差价疑似由中介收取。
12日晚,夏女士再度在社交平台发视频表示,中介报警称其诽谤。在警察的见证下,中介完全承认收到250万,但目前为止中介并不承认这是差价,而是说收到250万的利润。
8月,浙江杭州在全国首个建立房东直售模式,上线“个人自主挂牌房源”,房东和个人可以在此类平台上查阅信息和自主交易,绕过了中介服务环节。9月,浙江宁波房产市场管理中心发布《关于上线房源挂牌码上办应用的通知》,指出9月26日起,该市房东在租售房屋时,可以通过手机APP“浙里办”自主发布或委托房源。如今许多地方省市买卖房屋时绕过中介。
针对于部分地区会遇到房地产市场乱的状况,那么房地产市场近况如何呢?
据中研普华研究报告《2021-2026年中国房地产中介行业发展前景及投资风险预测分析报告》分析
房地产市场近况如何?
融资与回款双重承压,房企面临巨大挑战,二手房成交量下滑对房企销售影响显著,近年各地房地产调控密集且信贷紧张,楼市开始全面降温。
在房地产市场稳定发展、房住不炒、共同富裕的要求下,未来全国性政策框架变动不大,
但政策微调更偏向于因城施策,由城市根据实际状况进行调整,即热度高的城市继续限购、热度或是市场较弱的城市采取宽松的政策。
随着各方面持续推进房地产市场的调控,抑制房地产市场不合理需求,保证正常需求的释放,同时房地产市场相关制度,多主体供应、多渠道保障、租购并举的制度不断完善,房地产市场有望保持稳定发展。
未来行业市场投资机会在哪?欲了解更多关于行业具体详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2021-2026年中国房地产中介行业发展前景及投资风险预测分析报告》。

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