城市规划行业研究报告及城市规划行业市场前瞻
房产LiuMingYue2021/10/22
国内城市规划行业发展前景现状如何?城市规划迎来城市可开发空间规划上的新一轮战略机遇与挑战。成都连续12年蝉联“中国最具幸福感城市”，在海外城市规划品牌塑造及传播力排行榜中居于前五;同时也是全国第三个拥有国际双机场的城市，城市规划是西部重要的交通枢纽城市。其次，依托全国领先的社消零及网络零售发展水平、国际知名品牌入驻率、首店经济、夜间经济的强势优势，在城市规划活跃度方面的表现非常优秀，未来潜力值得深入挖掘和探究。
城市规划增长理论的重要内容之一是把新古典增长模型中的“劳动力”的定义扩大为人力资本投资，即人力不仅包括绝对的劳动力数量和该国所处的平均技术水平，而且还包括劳动力的教育水平、城市规划生产技能训练和相互协作能力的培养等等，这些统称为“人力资本”。
目前城市规划率越来越高，数据显示，全国城镇常住人口84843万人，占总人口比重(常住人口城镇化率)为60.60%，城镇化率首次突破60%大关，比城市规划提高1.02个百分点。城市规划率低于全国平均水平。贵州、云南、甘肃、西藏常住人口城镇化率不足50%，西藏最低仅31.50%。
13省市常住人口城镇化率超全国平均水平，其中，上海、北京、天津、广东、江苏、浙江常住人口城镇化率超70%。上海常住人口城镇化率最高达到88.10%，北京位居第二，常住人口城镇化率86.60%，天津城市规划以83.48%的城镇化率排名第三。
中国将形成与全球城市体系相融合的、开放的城市体系，城市规划出现世界级城市2个(深港组合、上海)，洲际城市3个(北京、广佛组合、天津)，国际化城市15个左右。未来10多年，中国城市人口和规模将保持高速增长。
预计到2022年，中国城市化率将达到62%，城市人口达8亿人左右，城市规划形成由城市带、城市群、城市圈协调发展的空间格局。从上海到香港的东南沿海地区将形成全球最大的城市带，包括长三角洲城市群、海西城市群、珠三角洲城市群。
今后十年内，中国城市化大的趋势是“大集中，小分散”。所谓大集中，就是说在中国目前这个城市化和工业化阶段，资金流、人流、物流、信息流、科技流主要还是继续向珠三角、长三角和环勃海湾(包括京津塘、山东半岛、辽东南)三个三角洲地区集聚。
城市规划就是说三大城市群里面的门户城市或中心城市，像环渤海的北京、天津，长三角的上海，珠三角的香港、深圳和广州，由于地价、交通、环境等因素，城市规划可能会有一个城市规划扩散效应，向各自城市的周边城市扩散。如广州、深圳向佛山、东莞、中山、珠海、惠州扩散，上海向苏州、杭州、南京、宁波扩散，北京、天津向大连、青岛等地城市规划扩散。
城市规划行业研究报告中的行业数据分析以权威的国家统计数据为基础，采用宏观和城市规划微观相结合的分析方式，利用科学的统计分析方法，在描述城市规划行业概貌的同时，对城市规划行业进行细化分析，重点城市规划企业状况等。报告中主要运用图表及表格方式，直观地阐明了行业的经济类型构成、城市规划规模构成、经营效益比较、城市规划供需状况等，是企业了解城市规划行业市场状况必不可少的助手。
未来行业将如何发展?请点击查看中研普华研究院报告《2021-2025年中国城市规划行业全景调研与发展战略研究咨询报告》。
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