许家印:恒大要全面实施现楼销售 恒大要做新能源汽车?

许家印:恒大要全面实施现楼销售

如今恒大怎么样了?10月22日，许家印在恒大集团复工复产专题会上官宣：“恒大要全面实施现楼销售”，今后恒大没有预售过的楼栋或项目要全部改为现楼销售。业内人士认为，目前房地产行业普遍实现房屋预售，加快了企业资金周转，但也出现一些项目烂尾甚至开发商跑路情况，购房者权益无法得到充分保障，恒大率先官宣现楼销售或带来行业性影响。

恒大：未来10年房地产不是主业 或转向新能源汽车

按照许家印的说法，恒大未来的重心将从房地产彻底转向新能源汽车。

在能源和环保的压力下，新能源汽车无疑将成为未来汽车的发展方向。如果新能源汽车得到快速发展，以2020年中国汽车保有量1.4亿计算，可以节约石油3229万吨，替代石油3110万吨，节约和替代石油共6339万吨，相当于将汽车用油需求削减22.7%。2020年以前节约和替代石油主要依靠发展先进柴油车、混合动力汽车等实现。到2030年，新能源汽车的发展将节约石油7306万吨、替代石油9100万吨，节约和替代石油共16406万吨，相当于将汽车石油需求削减41%。届时，生物燃料、燃料电池在汽车石油替代中将发挥重要的作用。结合中国的能源资源状况和国际汽车技术的发展趋势，预计到2025年后，中国普通汽油车占乘用车的保有量将仅占50%左右，而先进柴油车、燃气汽车、生物燃料汽车等新能源汽车将迅猛发展。

新能源汽车包括四大类型混合动力电动汽车(HEV)、纯电动汽车(BEV，包括太阳能汽车)、燃料电池电动汽车(FCEV)、其他新能源(如超级电容器、飞轮等高效储能器)汽车等。非常规的车用燃料指除汽油、柴油之外的燃料。新能源汽车不仅是当下中国乘用车市场的绝对增长引擎，更发挥了对燃油车市场的替代效应，持续拉动着车市向新能源化转型。

据中研普华研究报告《2021-2026年新能源汽车市场发展现状调查及供需格局分析预测报告》分析

新能源汽车已成为今年车市增量的“主力军”。商务部数据显示，2021年1-9月，汽车消费总体保持稳定。二手车交易量、报废机动车回收量大幅增长;新能源汽车销量再创新高。受2020年同期基数先低后高、芯片紧张状况仍未缓解和国内疫情多点散发等因素影响，新车销量下行压力加大，并继续向零售终端传导。

随着女性用户占比的逐年提高，中国新能源汽车消费迎来“她时代”。从大数据看，每年新购上汽通用五菱GSEV(全球小型纯电动平台)产品的用户女性占比正逐年提高，今年高达70%，毫无疑问“她时代”已经来临。上汽通用五菱新能源汽车的表现，只是中国新能源汽车消费进入“她时代”的一个缩影。随着“她经济”的繁荣，女性在汽车领域的消费正在崛起。

中国汽车流通协会的数据显示，2020年女性购车消费比例达到22.28%，已经超过男性的22.00%。此外，新能源车主中女性占比达26.62%，是燃油车车主中女性占比的1.22倍。据摩根大通预计，2025年中国新能源汽车年销量将超过1000万辆，新能源车累计保有量将达3700万辆。

未来行业投资前景如何?欲了解更多行业市场数据分析可以点击查看中研普华研究报告《2021-2026年新能源汽车市场发展现状调查及供需格局分析预测报告》。