装配式建筑市场调研 2022年装配式建筑行业发展前景分析

随着我国经济的稳定增长，我国的城镇化进程不断加快，城镇化转变过程中必不可少的一环便是建筑的更替，其带来的建设需求，尤其是住宅建设需求将促进装配式建筑行业持续增长。“十四五”规划进一步明确了装配式建筑方向以及相关的新型工业化、信息化、绿色等趋势。

装配式建筑市场调研 2022年装配式建筑行业发展前景分析

装配式建筑行业产业链上游主要为水泥、钢材、木材等原材料以及相关预制构件生产设备;中游主要为建筑设计、构件生产、建筑施工和装配式装修;而产业链的下游主要为各类装配式建筑以及相关的运营维护。

装配式建筑是建筑业发展的趋势，中国对装配式建筑研究的发展已取得了一定的成果，在政府政策的促进下迎来很好的发展机遇，但是尚未形成完善的研究理论体系，需要在推进装配式建筑发展的同时尽快完善研究的空白区域，并针对在装配式建筑实施过程中的问题提出推进策略，丰富装配式建筑研究体系。

现如今，随着建筑行业的不断发展，装配式建筑在中国得到了越来越广泛的应用。装配式建筑与传统建筑相比，其碳排放优势显著。装配式建筑采用规模化的集约式生产，能够一定程度上节约耗材、降低能耗并减少建筑废弃物;其在建筑施工过程中采取机械化安装的方式，能够减少噪声、废气、废物废水排放等污染，降低整个建筑生命周期内的碳排放。随着“碳中和”与“碳达峰”发展目标的提出，装配式建筑天然的绿色环保优势将进一步凸显。

2020年底召开的中央经济工作会议也提出，将进一步加快装配式建筑的推广速度。 2020年7月以来，装配式建筑多份重磅支持政策相继出台，进入2021年，贵州、云南、甘肃等多地出台装配式建筑和绿色建筑推广政策。装配式的相关顶层政策框架持续添砖加瓦，政策面逐步走向成熟。

装配式建筑市场规模

装配式建筑是由预制构件在工地装配而成的建筑。与传统现浇式建筑相比，装配式建筑在建材生产及施工阶段碳排放量均有一定程度的减少，因此受到了国家的大力支持。随着全国各地积极推进装配式建筑项目的落地，我国装配式建筑行业规模不断扩大。据资料显示，2020年我国新开工装配式建筑面积为6.3亿平方米，同比2019年增长50.7%;占新开工建筑总面积的20.5%。

从结构形式看，新开工装配式混凝土结构建筑4.3亿平方米，较2019年增长59.3%，占新开工装配式建筑的比例为68.3%;装配式钢结构建筑1.9亿平方米，较2019年增长46%，占新开工装配式建筑的比例为30.2%。

从区域分布情况来看，2020年我国重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为54.6%，积极推进地区和鼓励推进地区占45.4%，其中，上海市新开工装配式建筑占新建建筑的比例为91.7%，北京市40.2%，天津市、江苏省、浙江省、湖南省和海南省均超过30%。

随着政策驱动和市场内生动力的增强，装配式建筑相关产业发展迅速。截至2020年，全国共创建国家级装配式建筑产业基地328个，省级产业基地908个。在装配式建筑产业链中，构件生产、装配化装修成为新的亮点。其中，构件生产产能和产能利用率进一步提高，全年装配化装修面积较2019年增长58.7%。2020年，全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡，较2019年增长50%，占新建建筑面积的比例约为20.5%，完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的到2020年的工作目标。

随着我国装配式建筑的蓬勃发展，各方投资者纷纷进入行业布局。据资料显示，2021年10月我国通过装配式建筑行业项目投资备案数为14个，较2020年10月减少33个。

装配式建筑区域结构

建筑业的发展离不开经济基础的支撑，中国华东地区整体经济发展水平较高，同时拥有较为完善的交通运输网络，在政策支持推动之下，装配式建筑产业得到良好发展。从区域分布看，北京市和山东省装配式建筑项目较多，占全国装配式建筑项目的比重均为15%;其次是上海和江苏、浙江地区，项目占比分别是14%、13%和7%;湖北省装配式建筑项目占比为8%。

综合来看，华东地区仍是中国装配式建筑项目最多的地区，仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到49%。2020年，京津冀、长三角、珠三角等重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为54.6%，重点推进地区所占比重较2019年进一步提高。

装配式建筑发展前景

在中国，装配式建筑目前仍处于起步阶段，但根据住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》，计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此，装配式建筑在2019年伊始，变成为了整个建筑行业关注的焦点。装配式建筑具有可持续性的特点，不仅防火、防虫、防潮、保温，而且环保节能，未来中国装配式建筑市场规模将超1.4万亿元。

2019年中国新建装配式建筑面积约达4.5亿平方米，市场规模也将突破万亿元。到2025年中国新建装配式建筑面积将达到16.51亿平方米，市场规模将达3.6万亿元。在抗疫大战中，武汉火神山和雷神山医院先后拔地而起，让市场充分认识到装配式建筑的效率与优势。随着中国国内疫情形势逐步向好、市场信心回暖，装配式建筑有望迎来高速增长契机。

一带一路下发展前景

随着“一带一路”总体规划进程的不断推进。中国的装配式建筑技术除了在国内得到推广，还可以通过“一带一路”将其带往沿线国家，包括中亚、南洋、西亚和欧洲的一些国家，而这些国家大多数是新兴经济体和发展中国家，他们目前正处于经济高速增长时期，有着巨大的基础设施需求，通过和他们互利合作，中国传统的企业模式不仅能得到转型升级，还会帮助中国装配式建筑企业走出去，为它们提供更广阔的发展空间。

“双碳”理念下推动行业发展

装配式建筑行业相较于传统建筑行业，其在建材生产及施工阶段的碳排放量都有一定程度的减少，一方面，装配式建筑采用集约规模型数字化生产模式，在一定程度上减少了材料消耗;另一方面，其后期采用机械化安装方式，大幅度规避了建筑废弃物出现。随着近年来我国“双碳”目标的确立，节能减排将是大势所趋，而装配式建筑这一更加低碳环保的行业在“双碳”理念下将具有广阔的发展前景。

未来行业市场投资前景如何?想要了解更多行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2022-2026年中国装配式建筑行业全景调研与发展战略研究咨询报告》。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在，评估行业投资价值、效果效益程度，提出建设性意见建议，为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。