上海市酒店市场调研 2022上海市酒店行业前景及现状分析

国内上海市酒店行业前景及现状如何?上海市酒店行业打造特色主题酒店是产品走差异化发展的有效途径，也是酒店企业形成核心竞争力的关键，随着中产阶级的崛起，对产品、文化与服务的精选将逐渐成为上海市酒店行业行业下一阶段的发展趋势。酒店行业不再是一个“住”的单独业态，将会越来越趋于综合性业态的体验产品，具备良好的自盈利能力，产品设计的复杂度将大为提高，更需要具备多产业、复合型的思维方式。

上海市酒店市场调研 2022上海市酒店行业前景及现状分析

近年来，我国已经成为世界上旅游业发展最快，受益人口最多、辐射带动力最强的国家之一。随着我国经济的持续快速发展和高铁、民航等交通基础设施的完善，企业之间的商务交流活动日益频繁，由此产生的商务出行需求也越来越多。商务旅行市场的快速增长同样也为我国酒店行业的发展带来了巨大的发展空间和机遇。

上海市酒店订单增长情况

据在线旅游平台预测，今年“五一”假期全国出游人数，有望创新高，目前有7成的订单量是跨省游，机票订单量相比2019年上涨了23%。而上海市酒店的订单量相比同期上涨了超过40%。作为游客最喜欢的出游目的地之一的广州，最近酒店价格水涨船高。在广州塔附近的这家连锁酒店，旅游平台上显示“五一”期间大部分房型已经被订满。

数据显示，2021年期间上海市酒店订单同比增幅约12倍，平均单价增长近1成;对比2019年同时间段，上海市酒店行业订单量有1.2倍增长，平均单价增幅约3成。

目前我国酒店行业豪华、中高端、经济型的比例约为8%、27%、65%，国内酒店市场由低端经济型酒店占主导。在未来，我国酒店行业结构布局将向欧美等发达国家酒店行业结构靠近，呈现中高端酒店为主体的特征。从目前国内酒店市场结构，中端酒店的发展仍有极大发展空间，中国的中高端上海市酒店行业将迎来中长期的快速发展阶段。

由于我国地产投资周期原因，现有存量物业规模较大，酒店自持物业成本过高。上海市酒店行业业从过去的重视资产运营转向重视管理品牌运营，上海市酒店从过去的不可持续的、消耗资源的重资产模式转向可持续的、租赁物业、重管理输出与品牌输出的轻资产模式。

酒店市场需求情况

疫情结束后，人们外出旅游意愿进一步加强，到时将出现旅游人数的暴增，因此，旅游酒店行业也将受益。国内旅游人数达55.39亿人次，比上年同期增长10.8%;入出境旅游总人数达2.91亿人次，同比增长7.8%;全年实现旅游总收入5.97万亿元，同比增长10.5%。初步测算，全年全国旅游业对GDP的综合贡献为9.94万亿元，占GDP总量的11.04%。旅游直接就业2826万人，旅游直接和间接就业7991万人，占全国就业总人口的10.29%。

中国旅游业发展迅猛，酒店产业规模持续扩大，产品体系日益完善，市场秩序不断优化，中国2018年旅游业总收入达6.0万亿元，对中国GDP的综合贡献为9.9万亿元，占国内GDP总量的11.0%，逐渐成为国民经济新的增长点。

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