1-5月全国房地产开发投资52134亿元 房地产开发景气指数分析

软装饰行业研究报告

软装是关于整体环境、空间美学、陈设艺术、生活功能、材质风格、意境体验、个性偏好，甚至风水文化等多种复杂元素的创造性融合，是软装的每一个区域、每一种产品都是整体环境的有机组成部分。也是在商业空间环境与居住空间环境中所有可移动的元素统称软装，也可称为软装修、软装饰。软装范畴包括家庭住宅、商业空间，如酒店、会所、餐厅、酒吧、办公空间等等，只要有人类活动的室内空间都需要软装陈设。目前软装设计装饰项目主要存在着两种模式：第一种是由装饰装修公司为客户提供“设计施工一体化”服务，第二种则是项目方分别聘请设计公司和装饰装修公司，使设计与施工相对独立。大部分建筑装饰装修公司都把室内装饰设计服务与后续的室内装饰施工服务结合在一起提供给客户，部分建筑装饰企业竞标时甚至以“免费设计”作为竞争手段。而对于定位于高端消费人群的项目，无论是商业地产还是住宅地产，通常会单独聘请专业的设计团队为其进行全面的设计服务，在此基础之上再单独委托装饰装修公司施工，使设计与施工相对独立并相互制约，从而让两者的质量都可以有较好的控制。 因此，软装设计业根据项目方定位的消费人群分为两个不同的市场：在低端市场，项目方往往采用建筑装饰装修公司为其提供一体化服务，达到尽量控制成本、简化项目流程的目的，专业从事软装设计的设计公司很少涉及这部分市场。而在中高端市场，则多数采用设计与施工分别实施的模式，由设计公司为其提供专业设计方案，再由项目方另行委托装饰装修公司实施后续的装饰装修工程。软装企业呈现数量多但专业化软装设计公司较少，行业集中度较低。同时，在部分经济发达区域，已有一部分较有影响力的软装设计公司在当地市场建立起较强的竞争优势，保持较高的毛利率水平，并获得稳定的市场份额。随着全屋定制的兴起，家具市场终端渠道的大变革，让许多企业感受到了行业变迁过程中的经营压力。过去跟风模仿，追逐热点赚快钱的发展模式逐渐难以为继。与此同时，有风格，有特色的品牌虽然专注长尾市场，但因为其强大的核心竞争力而崭露头角。消费者个性化的彰显以及设计师渠道的快速扩张，都给这些“小而美”优秀企业带来巨大的发展机遇。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、工信部、中国行业研究网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据，客观、多角度地对全球软装市场进行了分析研究。报告在总结全球软装发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对全球软装的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实，图表丰富，既有深入的分析，又有直观的比较，为全球软装企业在激烈的市场竞争中洞察先机，能准确及时的针对自身环境调整经营策略。

房产软装饰2022-05-17