2022年品牌连锁酒店行业现状及发展前景分析

2022年品牌连锁酒店行业现状及发展前景分析

与单体酒店相比，连锁酒店拥有多方面的优势，对单体酒店的替代是行业步入成熟后的必然现象。

《2022年中国酒店业发展报告》指出，疫情前，随着我国经济的增长、居民生活品质的提升以及我国中产阶级的崛起，人们的旅游消费越来越高，消费升级带动需求增加，刺激着酒店业需求的增长。截止2022年1月1日(不包括被征用的隔离酒店)，全国酒店业设施252,399家，客房总数13,468,588间，平均客房规模约53间。但是受新冠肺炎疫情影响，报告数据显示，2022年中国大陆地区一共拥有住宿设施总数为36.1万家，较2020年减少了8.6万家，其中酒店住宿业较2020年减少了2.7万家，其他住宿业较2020年减少了5.9万家，疫情对酒店业造成了巨大的影响。

从全国酒店业城市级别分布的总体情况来看，一线城市酒店、副省级城市及省会城市酒店、其它城市酒店这三大区域的设施数分别是1.8万家、7.3万家、16.1万家， 所占比重分别是7%、29%、64%。经济型 (二星级及以下)酒店连锁化率占28%，中档 (三星级)酒店连锁化率占48%，高档(四星级)酒店连锁化率占38%，豪华 (五星级)酒店连锁化率占53%。

根据中研普华研究报告《2022-2027年中国品牌连锁酒店行业竞争格局分析及发展前景预测报告》统计分析显示：

2022新年伊始，奥密克戎变异株给欧洲酒店业绩造成了较大影响。根据ABN和UNWTO监测的1月最新数据显示，该地区本月的预订量与2019年同期相比为-80%，相较于中东地区的-21%差异明显。而美洲、亚太地区酒店预订情况相似，同比增长-62%和-66%。业绩方面，欧洲酒店相比两年前下降40%，中国酒店业绩仅下滑3%，而美国酒店则保持了圣诞和元旦假期的增势，业绩增长27%。其中，美国奢华酒店的入住率为69%，已达到同期的83%，仅下降14个百分点。

欧洲酒店1月开业则成绩卓然。根据TOP HOTEL PROJECTS发布的1月高端及中高端酒店开业相关数据，共有284个酒店项目和54291间客房迎来揭幕，而伦敦在新开业数量上处于领先地位。在2022年1月期间，伦敦将开设11个酒店项目，共1693间客房。这使得它略领先于其他两位竞争者——纽约(8家酒店，1766间客房)和另一个英国市场曼彻斯特(7家酒店，1613间客房)。

图表：2022年1月全球旅店预定情况

数据来源：UNWTO

亚太市场迎来开年酒店项目签约“开门红”。东南亚地区，洲际酒店及度假村与长期合作伙伴太阳酒店集团在越南达成4家酒店、2709间客房的组合交易。同时也将亚洲首家洲至奢选酒店带到了泰国曼谷，选择的是开业不到两年的Sindhorn Midtown酒店。各集团的旗舰品牌在亚太市场展现了极强的扩张实力，万豪酒店及度假村、希尔顿酒店及度假村、凯悦酒店三个品牌仅在该地区签约的数量超出所有其他地区签约数量的总和。

图表：三大旗舰品牌2022-2025年开业情况

数据来源：公开资料整理

中国市场同样展现出了亮眼的首月佳绩。1月共有47家品牌酒店签约，其中高端酒店数量占6成。君澜酒店集团、雷迪森酒店集团、瑰丽酒店集团、希尔顿集团、雅阁酒店集团均展现出了连续签约多家的佳绩。

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